価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県川崎市多摩区登戸2662-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,294 万円 36.5m²の部屋
〜3,067 万円 73.01m²の部屋
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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地域密着！専門スタッフが対応します。
これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました！多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。
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多摩区・稲城市を中心にスピード査定！
多摩区・稲城スピード査定・自社買取りも致します。売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,294万円36.5m²の部屋35万円 / m²
〜3,067万円73.01m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラザ向ヶ丘遊園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 61.54m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,380万円 | 33.79m² | 1DK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,780万円 | 51.04m² | 2DK / 7階 | 2011年3月 |
| 1,880万円 | 51.04m² | 2DK / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,294万円 |
| 買取 | 776万円 〜 1,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.95万円36.5m²の部屋
〜17.06万円73.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラザ向ヶ丘遊園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラザ向ヶ丘遊園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 7階 | 2015年11月 |
| 12万円 / 月 | 69.41m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月 |
| 12万円 / 月 | 69.41m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 61.33m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.92m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 13万円 / 月 | 67.19m² | 3DK / 6階 | 2010年2月 |
| 13万円 / 月 | 69.41m² | 2LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラザ向ヶ丘遊園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラザ向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2662-1 |
| 交通 |
|
【外観】小田急線「向ヶ丘遊園駅」徒歩2分 ＪＲ南武線「登戸駅」徒歩7分の好立地！
【外観】南側からの外観です。
【外観】北側からの外観です。
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 向ヶ丘遊園東店まで95ｍ
【周辺】【駅】向ヶ丘遊園まで239ｍ
【周辺】【スーパー】オーケー 登戸店まで225ｍ
【周辺】【保育園】ゆりの花保育園まで200ｍ
【周辺】【スーパー】ライフ 向ケ丘遊園店まで345ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】GINZFORESTまで346ｍ
| 築年月（築年数） | 1983年11月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和向ヶ丘遊園コープ | 2,381万円 〜 4,054万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2680-1 |
1984年4月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トーア向ヶ丘遊園マンション | 3,153万円 〜 3,826万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2699-2 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 向ヶ丘遊園ビューハイツ | 3,017万円 〜 4,335万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3044-4 |
1982年12月（築42年） 地上6階 / 全41戸 |
| プロムナード多摩川コープ | 996万円 〜 1,411万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3528-1 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション登戸第5 | 2,006万円 〜 3,464万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-1 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
| 共栄ハイツ | 611万円 〜 1,002万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-3 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| レインボー向ヶ丘 | 974万円 〜 1,165万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-3 |
1982年7月（築43年） 地上3階 / 全18戸 |
| グレイス向ヶ丘遊園 | 2,692万円 〜 3,714万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目1-5 |
1983年6月（築42年） 地上10階 / 全58戸 |
| 藤和登戸コープ | 2,236万円 〜 3,530万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目4-1 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション登戸第3 | 3,178万円 〜 4,270万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町251 |
1985年2月（築40年） 地上3階 / 全19戸 |
| ダイアパレス登戸第2 | 2,415万円 〜 4,087万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目6-6 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全39戸 |
| エレガンス多摩川 | 582万円 〜 941万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町1-2 |
1985年1月（築40年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 藤和多摩コープ | 2,495万円 〜 3,347万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目11-16 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全26戸 |
| 第一ふじたけマンション | 686万円 〜 1,999万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸369 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| 市公社中野島第二住宅 | 1,917万円 〜 2,333万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目24-15 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全38戸 |
| ランバー荒井 | 1,739万円 〜 3,210万円 | 東京都狛江市東和泉2丁目16-1 |
1984年4月（築41年） 地上7階 / 全21戸 |
| ハイツ向ヶ丘遊園 | 2,074万円 〜 2,801万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田1丁目2-4 |
1984年9月（築41年） 地上11階 / 全42戸 |
| ファミネス生田 | 1,594万円 〜 2,285万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目17-12 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| こまえグリーンプラザ | 3,147万円 〜 3,718万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目29-20 |
1984年4月（築41年） 地上10階 / 全41戸 |
| ワコーレ狛江ガーデン | 2,229万円 〜 5,071万円 | 東京都狛江市中和泉3丁目29-17 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全25戸 |
| 宮前平パークハイツ | 1,561万円 〜 2,574万円 | 神奈川県川崎市宮前区平1丁目11-5 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全50戸 |
| ワコーレリバーサイド多摩川 | 1,749万円 〜 2,731万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目5-22 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全31戸 |
| 宮前平サニーハイツ | 1,514万円 〜 1,844万円 | 神奈川県川崎市宮前区平1丁目6-21 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
| レジデンスイースト | 2,594万円 〜 3,023万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目10-6 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 生田マイコーポ | 1,728万円 〜 2,350万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-24 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全17戸 |
| ソフトタウン生田 | 2,321万円 〜 3,454万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目13-1 |
1983年6月（築42年） 地上6階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション喜多見 | 2,771万円 〜 4,391万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目6-1 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全129戸 |
| 狛江オリエントコート | 1,832万円 〜 2,747万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目2-3 |
1984年2月（築41年） 地上3階 / 全15戸 |
| Sコーポ | 891万円 〜 1,686万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目21-13 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアコート狛江 | 2,095万円 〜 2,728万円 | 東京都狛江市中和泉2丁目3-4 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全19戸 |
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