神奈川県川崎市多摩区登戸2662-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【外観】南側からの外観です。
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【外観】北側からの外観です。
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【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 向ヶ丘遊園東店まで95ｍ
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【周辺】【駅】向ヶ丘遊園まで239ｍ
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【周辺】【スーパー】オーケー 登戸店まで225ｍ
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【周辺】【保育園】ゆりの花保育園まで200ｍ
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【周辺】【スーパー】ライフ 向ケ丘遊園店まで345ｍ
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【周辺】【ショッピングセンター】GINZFORESTまで346ｍ
9/9プラザ向ヶ丘遊園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラザ向ヶ丘遊園の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
プラザ向ヶ丘遊園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 3.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.55%、 2年前→1年前：-1.47%、 1年前→今年：-1.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラザ向ヶ丘遊園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 61.54m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,380万円 | 33.79m² | 1DK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,780万円 | 51.04m² | 2DK / 7階 | 2011年3月 |
| 1,880万円 | 51.04m² | 2DK / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,315万円 |
| 買取 | 789万円 〜 1,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.97万円 / 月 36.5m²の部屋
〜
16.78万円 / 月 73.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラザ向ヶ丘遊園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラザ向ヶ丘遊園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 68.92m² | 1LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 63.42m² | 2LDK / 7階 | 2025年9月 |
| 18万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 7階 | 2015年11月 |
| 12万円 / 月 | 69.41m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月 |
| 12万円 / 月 | 69.41m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 61.33m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.92m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 13万円 / 月 | 67.19m² | 3DK / 6階 | 2010年2月 |
| 13万円 / 月 | 69.41m² | 2LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和向ヶ丘遊園コープ | 2,941万円 〜 5,044万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2680-1 |
1984年4月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トーア向ヶ丘遊園マンション | 3,415万円 〜 4,172万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2699-2 |
1982年4月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 向ヶ丘遊園ビューハイツ | 3,163万円 〜 4,562万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3044-4 |
1982年12月（築44年） 地上6階 / 全41戸 |
| プロムナード多摩川コープ | 1,068万円 〜 1,521万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3528-1 |
1983年5月（築43年） 地上4階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション登戸第5 | 2,063万円 〜 3,592万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-1 |
1985年5月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| 共栄ハイツ | 817万円 〜 1,344万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-3 |
1985年4月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| レインボー向ヶ丘 | 1,361万円 〜 1,726万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-3 |
1982年7月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| グレイス向ヶ丘遊園 | 2,956万円 〜 4,112万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目1-5 |
1983年6月（築43年） 地上10階 / 全58戸 |
| 藤和登戸コープ | 2,446万円 〜 3,872万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目4-1 |
1982年4月（築44年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション登戸第3 | 3,546万円 〜 4,785万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町251 |
1985年2月（築41年） 地上3階 / 全19戸 |
| ダイアパレス登戸 | 2,560万円 〜 3,730万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目6-1 |
1981年11月（築45年） 地上5階 / 全38戸 |
| ダイアパレス登戸第2 | 2,766万円 〜 4,693万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目6-6 |
1982年11月（築44年） 地上5階 / 全39戸 |
| エレガンス多摩川 | 642万円 〜 1,040万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町1-2 |
1985年1月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 藤和多摩コープ | 2,597万円 〜 3,207万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目11-16 |
1982年1月（築45年） 地上6階 / 全26戸 |
| 第一ふじたけマンション | 769万円 〜 2,184万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸369 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| いづみレジデンス・A棟 | 2,295万円 〜 4,792万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目8-3 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市公社中野島第二住宅 | 1,958万円 〜 2,394万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目24-15 |
1982年3月（築44年） 地上5階 / 全38戸 |
| ランバー荒井 | 2,020万円 〜 3,728万円 | 東京都狛江市東和泉2丁目16-1 |
1984年4月（築42年） 地上7階 / 全21戸 |
| ハイツ向ヶ丘遊園 | 2,286万円 〜 2,975万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田1丁目2-4 |
1984年9月（築42年） 地上11階 / 全42戸 |
| ファミネス生田 | 1,571万円 〜 2,166万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目17-12 |
1984年6月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| こまえグリーンプラザ | 3,446万円 〜 4,801万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目29-20 |
1984年5月（築42年） 地上10階 / 全28戸 |
| ワコーレ狛江ガーデン | 2,041万円 〜 4,656万円 | 東京都狛江市中和泉3丁目29-17 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全25戸 |
| 宮前平パークハイツ | 1,711万円 〜 2,831万円 | 神奈川県川崎市宮前区平1丁目11-5 |
1984年3月（築42年） 地上5階 / 全50戸 |
| ニックハイム中野島 | 2,302万円 〜 2,652万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目26-6 |
1982年5月（築44年） 地上4階 / 全19戸 |
| ワコーレリバーサイド多摩川 | 1,807万円 〜 2,836万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目5-22 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全31戸 |
| 宮前平サニーハイツ | 1,535万円 〜 1,904万円 | 神奈川県川崎市宮前区平1丁目6-21 |
1982年5月（築44年） 地上4階 / 全18戸 |
| レジデンスイースト | 3,028万円 〜 3,532万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目10-6 |
1983年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 生田マイコーポ | 2,026万円 〜 2,650万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-24 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全17戸 |
| ソフトタウン生田 | 2,467万円 〜 3,530万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目13-1 |
1983年6月（築43年） 地上6階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション喜多見 | 3,039万円 〜 4,821万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目6-1 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全129戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラザ向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区登戸2662-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/6
2DK 2階
2/6
2LDK 6階
3/6
3LDK 6階
4/6
2LDK 7階
5/6
2LDK 7階
6/6| 築年月（築年数） | 1983年11月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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