神奈川県川崎市多摩区登戸2295-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,875 万円 63.89m²の部屋
〜4,024 万円 75.16m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,875万円 （45万円 / m²） 63.89m²の部屋
〜4,024万円 （54万円 / m²） 75.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市多摩区登戸)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,972万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,829万円 | 95.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,875万円 |
| 5年後(築30年) | 95.2％ | 2,736万円 |
このマンションと、川崎市多摩区登戸の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,875万円 (63.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 50万円 / m² |
ルネステージ登戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.02%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：1.56% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネステージ登戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,700万円 | 75.16m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月 |
| 3,080万円 | 67.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 3,480万円 | 70.52m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,875万円 |
| 買取 | 1,725万円 〜 2,300万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.24万円 / 月 63.89m²の部屋
〜
20.35万円 / 月 75.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネステージ登戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネステージ登戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.5万円 / 月 | 63.89m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 18.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 18万円 / 月 | 70.52m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.30m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.30m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.30m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インジュネス | 1,590万円 〜 3,006万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2246 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全42戸 |
| モーリス多摩川 | 1,297万円 〜 3,165万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1083-1 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 登戸ロイヤルマンション | 1,457万円 〜 2,721万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町356 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| マイキャッスル登戸クオーレ | 3,588万円 〜 4,671万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸988-3 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全43戸 |
| オンブラージュ | 1,304万円 〜 1,724万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1801 |
2002年6月（築23年） 地上11階 / 全30戸 |
| ハーベストヒル | 1,237万円 〜 1,822万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1737 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドメス登戸新町 | 3,043万円 〜 3,623万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町173-1 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| GRETO | 2,186万円 〜 7,043万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町426-2 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント | 2,954万円 〜 5,004万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2061 |
2000年10月（築25年） 地上14階 / 全66戸 |
| コンフォート向ヶ丘 | 1,995万円 〜 2,629万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1667-2 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| フルールポワール向ヶ丘 | 3,129万円 〜 4,214万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸415 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミレニアムコート | 1,628万円 〜 2,605万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2617 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストバレー | 1,751万円 〜 4,287万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3462 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャリエ向ヶ丘遊園 | 3,932万円 〜 7,436万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目4-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全40戸 |
| レーベンシュロス枡形 | 3,026万円 〜 3,737万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目22-22 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| ドメス登戸参番館 | 3,030万円 〜 3,567万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸646 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| INSIDEM'S | 2,762万円 〜 4,942万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目23-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アマーガニ | 1,712万円 〜 2,060万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3351 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| シーダクリーク向ヶ丘 | 1,262万円 〜 1,500万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2692-3 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全3戸 |
| エスポワール枡形 | 991万円 〜 1,324万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目20-8 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション向ヶ丘遊園 | 3,443万円 〜 4,517万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目7-15 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| ハイブレッド向ヶ丘 | 1,080万円 〜 1,387万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-7 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル向ケ丘遊園弐番館 | 3,013万円 〜 3,581万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-12 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライフピア中野島2 | 2,449万円 〜 2,820万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目20-17 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| アパガーデンコート登戸 | 2,563万円 〜 4,023万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目30-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全22戸 |
| アネックス向ヶ丘 | 1,289万円 〜 1,540万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2844-11 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドヒル | 1,280万円 〜 1,536万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3143 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レリアコート中野島 | 4,294万円 〜 5,027万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目21-10 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全48戸 |
| グランメール | 1,390万円 〜 2,971万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目1-8 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドヴィラ | 1,100万円 〜 2,759万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2833-2 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルネステージ登戸 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2295-1 |
| 交通 |
|
【外観】タイル張りの荘厳な外観
1/3
【エントランス】オートロックエントランス
2/3
【エントランス】清掃の行き届いた清潔感のあるエントランス
3/3| 築年月（築年数） | 2000年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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