神奈川県川崎市多摩区登戸2061
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
3,000 万円 51.69m²の部屋
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【外観】
1/10
【周辺】ライフ向ケ丘遊園店まで133m、向ヶ丘遊園駅南口前にあるスーパー。深夜1時まで営業していますので、お帰りが遅くなった際にも便利です
2/10
【周辺】ローソン 川崎菅生五丁目店まで2954m、コンビニもあって便利です
3/10
【周辺】向ヶ丘遊園東急ストアまで292m、向ヶ丘遊園駅北口前にあるスーパー。夜23時まで営業しています。
4/10
【周辺】ダイエー向ヶ丘店まで283m、向ヶ丘遊園駅から南西側に少し離れたところにある大型スーパー。23時まで営業しています。
5/10
【周辺】川崎市立宿河原小学校まで1023m
6/10
【周辺】川崎市立稲田中学校まで1783m
7/10
【周辺】川崎市立多摩病院まで1177m
8/10
【周辺】飯室公園まで374m
9/10
【周辺】小田急線「向ヶ丘遊園」駅まで356m、急行と一部ロマンスカーも停車。多摩区役所の最寄駅です。駅名はかつて近くにあった遊園地のことですが現在は閉園されています。
10/10向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロントの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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3,000万円 （58万円 / m²） 51.69m²の部屋
〜5,073万円 （69万円 / m²） 74.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(川崎市多摩区登戸)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,898万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,747万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 3,000万円 |
| 5年後(築30年) | 94.8％ | 2,844万円 |
このマンションと、川崎市多摩区登戸の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,000万円 (51.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 48万円 / m² |
向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 2.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.85%、 2年前→1年前：1.41%、 1年前→今年：-5.13% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,000万円 |
| 買取 | 1,800万円 〜 2,400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.68万円 / 月 51.69m²の部屋
〜
20.57万円 / 月 74.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.8万円 / 月 | 65.90m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 18.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 14.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 14万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 18.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 14.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 56.91m² | 2LDK / 13階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 13万円 / 月 | 56.91m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 74.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 13万円 / 月 | 56.91m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 159万円 / 月 | 69.25m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月 |
| 15.9万円 / 月 | 69.25m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月 |
| 13万円 / 月 | 56.91m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 14万円 / 月 | 63.90m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 15万円 / 月 | 74.03m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 15.5万円 / 月 | 74.03m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 56.91m² | 2LDK / 6階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーダクリーク向ヶ丘 | 1,319万円 〜 1,566万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2692-3 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全3戸 |
| ハイブレッド向ヶ丘 | 1,131万円 〜 1,452万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-7 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル向ケ丘遊園弐番館 | 3,070万円 〜 3,645万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-12 |
2000年6月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ミレニアムコート | 1,535万円 〜 2,434万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2617 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス向ヶ丘 | 1,354万円 〜 1,617万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2844-11 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オンブラージュ | 1,363万円 〜 1,803万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1801 |
2002年6月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| シエルヌーヴォ | 2,090万円 〜 4,505万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目14-13 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハーベストヒル | 1,296万円 〜 1,907万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1737 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアチェーレ向ヶ丘遊園 | 1,316万円 〜 1,627万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2838-1 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全31戸 |
| ブローニコート | 1,470万円 〜 1,811万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目18-1 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピーチ多摩 | 2,880万円 〜 3,614万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2837-1 |
2001年6月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| インジュネス | 1,663万円 〜 3,151万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2246 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全42戸 |
| 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ参番館 | 4,790万円 〜 5,831万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目20-11 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| シャリエ向ヶ丘遊園 | 3,986万円 〜 7,530万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目4-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| ルネステージ登戸 | 2,929万円 〜 4,096万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2295-1 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| アマーガニ | 1,617万円 〜 1,930万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3351 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全16戸 |
| グリーンサイドホームズ | 2,546万円 〜 4,372万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目3-60 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全48戸 |
| グランドヒル | 1,205万円 〜 1,433万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3143 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園 | 3,219万円 〜 3,985万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-5 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| コンフォート向ヶ丘 | 2,099万円 〜 2,766万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1667-2 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| ウエストバレー | 1,655万円 〜 4,023万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3462 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール向ヶ丘 | 3,209万円 〜 3,975万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-8 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| HITBIT向ヶ丘 | 895万円 〜 1,282万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目15-15 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 登戸ロイヤルマンション | 1,366万円 〜 2,531万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町356 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| アパガーデンコート登戸 | 2,536万円 〜 3,944万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目30-1 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| GRETO | 2,058万円 〜 6,575万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町426-2 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| INSIDEM'S | 2,918万円 〜 5,218万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目23-1 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンシュロス枡形 | 3,203万円 〜 3,956万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目22-22 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンオークラ弐番館 | 1,308万円 〜 1,983万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目10-7 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| ワイレア登戸 | 1,294万円 〜 2,831万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目23-5 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ | 4,002万円 〜 5,185万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1992 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全64戸 |
| 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ参番館 | 4,790万円 〜 5,831万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目20-11 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| 登戸パーク・ホームズ | 3,911万円 〜 5,054万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3460-1 |
1998年3月（築28年） 地上13階 / 全43戸 |
| 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ弐番館 | 3,068万円 〜 4,182万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾2丁目1-20 |
1995年12月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ | 2,368万円 〜 3,170万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸190-1 |
1993年12月（築32年） 地上5階 / 全35戸 |
| 向ヶ丘遊園東パーク・ホームズ | 2,496万円 〜 3,063万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目12-33 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全37戸 |
| 中野島南パーク・ホームズ | 3,253万円 〜 3,936万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目13-7 |
1999年4月（築27年） 地上5階 / 全50戸 |
| 多摩川中野島パーク・ホームズ弐番館 | 3,487万円 〜 4,568万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目15-20 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 多摩川中野島パーク・ホームズ参番館 | 2,140万円 〜 4,628万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目6-1 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 多摩川久地パーク・ホームズ | 2,759万円 〜 3,624万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目2-16 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全67戸 |
| 多摩川久地パーク・ホームズ弐番館 | 3,304万円 〜 3,765万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目9-10 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区登戸2061
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/7
3LDK 2階
2/7
3LDK 4階
3/7
2LDK 5階
4/7
2LDK 6階
5/7
2LDK 13階
6/7
2LDK 14階
7/7| 築年月（築年数） | 2000年10月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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