価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市多摩区登戸204-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
533 万円 16.05m²の部屋
〜814 万円 21.57m²の部屋
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登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました!多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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暮らしの未来をつくるために
イオンハウジングは、大手の安心感を基にイオンモールでの集客(年間来客数約13億人)やイオン銀行との独自の提携ローンなどを強みとし、お客様の財産に付加価値をつけるご提案をさせて頂きます。
店舗内観
昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
533万円16.05m²の部屋33万円 / m²
〜814万円21.57m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントヒルズ向ヶ丘遊園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
420万円 | 16.06m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
425万円 | 16.21m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
420万円 | 16.06m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
420万円 | 16.21m² | 1R / 2階 | 2020年8月 |
450万円 | 16.06m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
425万円 | 16.21m² | 1R / 2階 | 2020年7月 |
450万円 | 16.21m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
420万円 | 16.21m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
415万円 | 16.21m² | 1R / 2階 | 2020年1月 |
480万円 | 16.21m² | 1R / 2階 | 2019年12月 |
483万円 | 16.21m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
600万円 | 16.06m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2019年5月 |
450万円 | 16.06m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
450万円 | 16.06m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
550万円 | 16.06m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
430万円 | 16.06m² | 1R / 2階 | 2018年2月 |
390万円 | 21.57m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
550万円 | 16.06m² | 1R / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
540万円 | 18.30m² | 1R / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
460万円 | 16.06m² | 1R / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
480万円 | 16.05m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
600万円 | 16.06m² | 1R / 2階 | 2015年10月 |
600万円 | 16.06m² | 1R / 2階 | 2014年10月 |
440万円 | 16.06m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
440万円 | 16.06m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
440万円 | 16.05m² | 1R / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 533万円 |
買取 | 320万円 〜 426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.73万円16.05m²の部屋
〜5.47万円21.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セントヒルズ向ヶ丘遊園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 17.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.03% 、 2年前→1年前:3.87% 、 1年前→今年:1.86% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントヒルズ向ヶ丘遊園 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸204-2 |
交通 |
|
【外観】セントヒルズ向ヶ丘遊園
【外観】セントヒルズ向ヶ丘遊園
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ザ・ダイソー登戸新町店 徒歩17分。 1340m
【周辺】
【周辺】クリエイトS・D川崎登戸店 徒歩7分。 560m
【周辺】業務スーパー登戸店 徒歩6分。 420m
【周辺】ホームセンターコーナン港北ニュータウン店 徒歩107分。 8540m
【周辺】クスリのナカヤマ/多摩区役所前店 徒歩14分。 1070m
【周辺】ガスト/生田駅前店 徒歩17分。 1360m
築年月(築年数) | 1987年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エンブレム向ヶ丘遊園 | 2,128万円 〜 3,699万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目19-6 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全27戸 |
ライオンズマンション登戸第6 | 2,237万円 〜 3,329万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目31-6 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全51戸 |
シャルム生田 | 920万円 〜 2,162万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目14-8 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
スカイコート向ヶ丘遊園 | 575万円 〜 848万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸522-2 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全94戸 |
HOMESYUEN | 2,143万円 〜 2,842万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目7-19 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第三新宅マンション | 295万円 〜 349万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目19-5 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
バードタウン1番館 | 2,625万円 〜 3,303万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目27-1 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミロード3 | 1,490万円 〜 1,708万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目20-23 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション88 | 1,736万円 〜 3,050万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目5-21 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
リッシェル生田 | 665万円 〜 2,200万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目9-1 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全39戸 |
スカイコート向ヶ丘遊園2 | 598万円 〜 924万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1561-1 |
1989年1月(築36年) 地上3階 / 全25戸 |
バードタウン2番館 | 1,173万円 〜 4,322万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目5-24 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
登戸内美コーポ | 912万円 〜 1,558万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1568 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
エスポワール登戸 | 1,756万円 〜 2,065万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1067-1 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーストヒルズ | 1,602万円 〜 1,977万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目3-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
バードタウン3番館 | 1,440万円 〜 5,573万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目19-23 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール登戸 | 490万円 〜 713万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目17-7 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全66戸 |
イジェント生田 | 637万円 〜 745万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目8-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイド第1梅田 | 655万円 〜 1,716万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目20-24 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドム登戸2 | 382万円 〜 550万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸841-5 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
サンストーク | 1,548万円 〜 1,843万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1828-1 |
1987年5月(築38年) 地上6階 / 全20戸 |
サンパレス生田 | 733万円 〜 903万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目17-10 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリュック中野島 | 2,388万円 〜 2,704万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目16-7 |
1986年4月(築39年) 地上3階 / 全18戸 |
ジョイフル生田 | 630万円 〜 757万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目13-9 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリオン生田 | 3,049万円 〜 5,457万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田4丁目24-1 |
1989年5月(築36年) 地上3階 / 全45戸 |
ハイツマスガタ | 529万円 〜 1,006万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目2-1 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新多摩川ハイム1号棟 | 3,673万円 〜 5,734万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-1 |
1989年5月(築36年) 地上15階 / 全91戸 |
シティマンションビューラー316 | 1,504万円 〜 3,398万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町316-6 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ登戸 | 2,161万円 〜 2,551万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町317 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新多摩川ハイム2号棟 | 3,697万円 〜 4,641万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-2 |
1988年3月(築37年) 地上15階 / 全737戸 |
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