価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目5-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,186 万円 28.7m²の部屋
〜4,379 万円 93.6m²の部屋
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バードタウン2番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料17万円 |
80.76m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,186万円 28.7m²の部屋 41万円 / m²
〜4,379万円 93.6m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,186万円 |
買取 | 712万円 〜 949万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.36万円 28.7m²の部屋
〜17.15万円 93.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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バードタウン2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 20.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.40% 、 2年前→1年前:11.02% 、 1年前→今年:2.90% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | バードタウン2番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目5-24 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サミット 700m
【周辺】マクドナルド 600m
【周辺】スリーエフ 180m
【周辺】多摩川 800m
【周辺】業務スーパー登戸店 徒歩5分。スーパー 390m
【周辺】セイジョー 徒歩8分。ドラックストア 600m
築年月(築年数) | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンション88 | 1,757万円 〜 3,089万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目5-21 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
バードタウン3番館 | 1,455万円 〜 5,645万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目19-23 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール登戸 | 490万円 〜 715万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目17-7 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全66戸 |
ミロード3 | 1,503万円 〜 1,722万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目20-23 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェルストンMT | 2,188万円 〜 2,520万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目5-7 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大伸参番館 | 604万円 〜 762万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸796 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクチュアリー849 | 747万円 〜 942万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目17-17 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドム登戸2 | 403万円 〜 573万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸841-5 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
新多摩川ハイム1号棟 | 3,578万円 〜 5,590万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-1 |
1989年5月(築36年) 地上15階 / 全91戸 |
セントヒルズ向ヶ丘遊園 | 535万円 〜 819万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸204-2 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新多摩川ハイム6号棟 | 3,547万円 〜 4,779万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-6 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全83戸 |
リバーグリーン和泉 | 2,647万円 〜 4,163万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目1-1 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全148戸 |
新多摩川ハイム2号棟 | 3,707万円 〜 4,653万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-2 |
1988年3月(築37年) 地上15階 / 全737戸 |
新多摩川ハイム5号棟 | 3,558万円 〜 5,594万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-5 |
1987年9月(築37年) 地上15階 / 全180戸 |
エスポワール登戸 | 1,717万円 〜 2,043万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1067-1 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新多摩川ハイム3号棟 | 3,507万円 〜 5,460万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-3 |
1988年4月(築37年) 地上12階 / 全737戸 |
新多摩川ハイム4号棟 | 3,169万円 〜 3,829万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-4 |
1988年3月(築37年) 地上12階 / 全97戸 |
セントラルコーポ大関 | 685万円 〜 810万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸167-2 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム生田 | 933万円 〜 2,206万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目14-8 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
アミニティーミシマ | 1,787万円 〜 2,994万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸510 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルパレス・登戸 | 2,145万円 〜 2,550万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1529 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンビーム多摩川 | 2,162万円 〜 2,468万円 | 神奈川県川崎市多摩区布田8-10 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全43戸 |
リバーサイド第1梅田 | 662万円 〜 1,740万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目20-24 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンブレム向ヶ丘遊園 | 2,143万円 〜 3,740万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目19-6 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全27戸 |
ポディウムワン | 671万円 〜 885万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町40-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
スカイコート向ヶ丘遊園2 | 593万円 〜 925万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1561-1 |
1989年1月(築36年) 地上3階 / 全25戸 |
スカイコート向ヶ丘遊園 | 571万円 〜 849万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸522-2 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全94戸 |
アーネスト中野島 | 607万円 〜 696万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目19-20 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティマンションビューラー316 | 1,499万円 〜 3,340万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町316-6 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ツインズ向ヶ丘B | 713万円 〜 865万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目15-3 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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