神奈川県川崎市多摩区登戸1312-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,966 万円 65.36m²の部屋
〜3,891 万円 72.26m²の部屋
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました！多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,966万円65.36m²の部屋45万円 / m²
〜3,891万円72.26m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区登戸)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区登戸 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,357万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 3,293万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,966万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,909万円 | 98.1％ |
このマンションと、川崎市多摩区登戸の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,966万円 (65.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,966万円 |
| 買取 | 1,780万円 〜 2,373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.36万円65.36m²の部屋
〜15.68万円72.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィステリア・ヴィラ向ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィステリア・ヴィラ向ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 13万円 / 月 | 66.05m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.05m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.05m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 12.2万円 / 月 | 66.05m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 13.4万円 / 月 | 72.26m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 66.05m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 13.4万円 / 月 | 72.26m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.36m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 13.4万円 / 月 | 72.26m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 12.2万円 / 月 | 66.05m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 13.3万円 / 月 | 65.36m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 72.26m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 12.4万円 / 月 | 66.05m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 66.05m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 12.2万円 / 月 | 65.36m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 12.2万円 / 月 | 66.05m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 12.7万円 / 月 | 72.26m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 12万円 / 月 | 65.36m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月 |
| 12.4万円 / 月 | 66.05m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 12万円 / 月 | 66.05m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 65.36m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 66.05m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 12万円 / 月 | 65.36m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月 |
| 11.7万円 / 月 | 65.36m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.36m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.36m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.36m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 13万円 / 月 | 66.05m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月 |
| 12万円 / 月 | 65.36m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 66.05m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 65.36m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 65.36m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月 |
| 13.3万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 14.3万円 / 月 | 72.26m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウィステリア・ヴィラ向ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウィステリア・ヴィラ向ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1312-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】東急ストア 720m
【周辺】ファミリーマート 720m
【周辺】ダイエー 1020m
【周辺】ＴＳＵＴＡＹＡ 720m
【周辺】クスリのナカヤマ 720m
【周辺】まいばすけっと向ヶ丘遊園駅北店 徒歩7分。スーパー 510m
| 築年月（築年数） | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セザール第二向ヶ丘遊園 | 2,364万円 〜 2,783万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸497-1 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| スターロワイヤル向ヶ丘遊園 | 2,505万円 〜 2,951万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸431 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミールヴィラ多摩 | 1,976万円 〜 3,130万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸469 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドフォーレ | 1,676万円 〜 2,106万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸374 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルステージ向ケ丘遊園 | 2,387万円 〜 2,810万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸716-3 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| パラッツォ | 1,091万円 〜 2,160万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1802 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全12戸 |
| Rハシバ | 1,876万円 〜 3,027万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1811 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション向ヶ丘遊園 | 3,467万円 〜 4,511万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目7-15 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| メディウス登戸 | 2,501万円 〜 2,948万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸307-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドメス登戸参番館 | 2,994万円 〜 3,515万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸646 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| ミングルAP.デュオパート1 | 969万円 〜 1,886万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町258 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドメス向ケ丘遊園 | 2,930万円 〜 3,359万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸304 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラスコート向ヶ丘 | 727万円 〜 3,149万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-3 |
1995年1月（築30年） 地上3階 / 全26戸 |
| ティーズガーデン向ヶ丘遊園 | 2,577万円 〜 4,185万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目7-5 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ベルハイム桂 | 679万円 〜 812万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目2-8 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリフパレス | 2,905万円 〜 4,441万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-34 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミノワホームズ | 1,256万円 〜 1,486万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2755 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 明日香2テラス | 2,495万円 〜 2,970万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町397 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| 向ヶ丘遊園ハイライズ | 3,147万円 〜 3,835万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目20-4 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全39戸 |
| クリオ向ヶ丘遊園壱番館 | 2,353万円 〜 3,180万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目12-15 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全62戸 |
| ライフピア中野島リバータウン | 2,383万円 〜 3,962万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目21-20 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| マイキャッスル中野島 | 2,937万円 〜 3,835万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目31-4 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション登戸西 | 2,873万円 〜 4,150万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目4-16 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| セレナハイム多摩川中野島 | 2,442万円 〜 2,998万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目16-10 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション登戸駅前 | 3,206万円 〜 4,220万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町420 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| メインステージ中野島 | 559万円 〜 725万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目19-40 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレール向ヶ丘 | 2,070万円 〜 3,152万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2698 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| アルデール枡形 | 1,950万円 〜 2,325万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目10-15 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンピア2 | 2,625万円 〜 3,545万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目5-26 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全44戸 |
| リバーサイド多摩 | 2,198万円 〜 3,015万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目23-28 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
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