この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目19-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,220 万円 65.54m²の部屋
〜3,398 万円 87.25m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,220万円65.54m²の部屋34万円 / m²
〜3,398万円87.25m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区西生田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区西生田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,916万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,836万円 | 97.3％ |
| 築30年(8年後) | 2,701万円 | 92.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,220万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,159万円 | 97.3％ |
| 8年後(築30年) | 2,057万円 | 92.6％ |
このマンションと、川崎市多摩区西生田の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,220万円 (65.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル生田ゴザル・デ・ヴィーダが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 65.54m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,280万円 | 75.67m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3,090万円 | 87.25m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,220万円 |
| 買取 | 1,332万円 〜 1,776万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.86万円65.54m²の部屋
〜15.89万円87.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マイキャッスル生田ゴザル・デ・ヴィーダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マイキャッスル生田ゴザル・デ・ヴィーダ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目19-17 |
| 交通 |
|
【外観】読売ランド前駅徒歩9分の好立地。平成15年築、南西角部屋の解放感を活かした広々としたリビングとワイドバルコニーが自慢のお部屋です。安心のオートロック、ペット飼育可。トランクルーム、宅配ボックス有り。
【外観】交通量の少ない低層住宅エリアに佇む瀟洒なマンション。
【外観】
【エントランス】天井高で解放感のあるエントランス。安心のオートロック。
【駐車場】来客用駐車場もございます。
【周辺】南生田中学校 1500m
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 山田建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディナ・スカーラ百合ヶ丘 | 2,930万円 〜 4,194万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目5-10 |
2004年6月（築21年） 地上6階 / 全31戸 |
| ジェイパーク百合ケ丘 | 3,270万円 〜 4,012万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目1-7 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| 小田急コアロード読売ランド前 | 2,973万円 〜 3,718万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目20-9 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全47戸 |
| ベル・コッレ | 992万円 〜 1,391万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目5-40 |
2004年9月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラークヒルズ | 1,974万円 〜 2,774万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目4-1 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
| アレイ百合ケ丘 | 1,382万円 〜 2,776万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目23-25 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パテラ百合ケ丘グランアジール | 1,718万円 〜 3,645万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目25-35 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| ロータリーパレス百合ヶ丘 | 2,697万円 〜 3,553万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目10-1 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全25戸 |
| グラビスコート読売ランド前 | 1,815万円 〜 3,124万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目13-4 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全36戸 |
| ラコスタアステリア | 2,800万円 〜 3,259万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目3-10 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全17戸 |
| エスパス | 1,222万円 〜 1,464万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷2丁目16-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールヒルズ新百合ヶ丘 | 3,784万円 〜 5,490万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目19-20 |
2002年3月（築23年） 地上3階 / 全16戸 |
| ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシア | 4,175万円 〜 6,529万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-6 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ新百合ヶ丘 | 3,664万円 〜 5,368万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-14 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全37戸 |
| フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージ | 3,729万円 〜 4,432万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目12-5 |
2001年2月（築24年） 地上3階 / 全21戸 |
| PiazzaDelChina | 1,564万円 〜 2,152万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目18-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ベル新百合ヶ丘 | 4,071万円 〜 5,153万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目3-1 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルピナス生田 | 3,922万円 〜 4,771万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目19-2 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全99戸 |
| ライトスクエア | 1,429万円 〜 1,691万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目10-2 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新百合ケ丘パークハウス4番街 | 3,448万円 〜 7,008万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目16-24 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 生田ビューフォルム | 3,404万円 〜 4,228万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目16-1 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全38戸 |
| アゼリア新百合ヶ丘 | 1,536万円 〜 2,534万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目7-13 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全27戸 |
| シャトーコア | 1,449万円 〜 1,810万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目15-1 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全48戸 |
| センチュリー生田 | 2,648万円 〜 3,113万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目8-8 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全77戸 |
| ヴィークコート新百合ケ丘 | 2,477万円 〜 5,423万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-21 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全53戸 |
| ラ・クレール | 2,958万円 〜 4,435万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目30-4 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ新百合ケ丘 | 4,408万円 〜 5,769万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目20-10 |
2004年6月（築21年） 地上7階 / 全67戸 |
| LANAIガーデンシンユリイースト | 2,900万円 〜 7,963万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-24 |
2001年9月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LANAIガーデンシンユリウエスト | 2,902万円 〜 7,584万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-25 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全25戸 |
| クレッセントグランコート | 2,958万円 〜 4,667万円 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台8-10 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全130戸 |
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