神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
994 万円 21.98m²の部屋
〜1,316 万円 25.68m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】私立専修大学生田キャンパス 徒歩29分。 2290m
4/4アールブラン生田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アールブラン生田の売却に役立つ情報をチェック！
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994万円 （45万円 / m²） 21.98m²の部屋
〜1,316万円 （51万円 / m²） 25.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市多摩区西生田)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 869万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 836万円 | 96.2％ |
| 築30年(9年後) | 795万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 994万円 |
| 4年後(築25年) | 96.2％ | 956万円 |
| 9年後(築30年) | 91.5％ | 909万円 |
このマンションと、川崎市多摩区西生田の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
994万円 (21.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 43万円 / m² |
アールブラン生田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 3.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.55%、 2年前→1年前：-1.47%、 1年前→今年：-1.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 994万円 |
| 買取 | 597万円 〜 795万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.8万円 / 月 21.98m²の部屋
〜
7.65万円 / 月 25.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アールブラン生田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアールブラン生田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.68m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 1階 | 2020年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 1階 | 2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.68m² | 1K / 2階 | 2020年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.68m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.68m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.68m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.68m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.68m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.68m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 3階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.39m² | 1R / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.20m² | 1R / 3階 | 2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.68m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 20.87m² | 1R / 2階 | 2015年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.68m² | 1K / 3階 | 2015年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 20.87m² | 1R / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 25.68m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.68m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.68m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.68m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.30m² | 1R / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.68m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.68m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.30m² | 1R / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 2階 | 2010年10月 |
| 7万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 2階 | 2010年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パイン・ワン生田 | 979万円 〜 1,114万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目10-6 |
2005年4月（築21年） 地上6階 / 全26戸 |
| アルシオン生田サンクロールヒルズ | 1,460万円 〜 4,967万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-12 |
2006年4月（築20年） 地上8階 / 全93戸 |
| ペルテ生田 | 1,181万円 〜 1,347万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-8 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| バースシティ生田 | 3,664万円 〜 4,773万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-18 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全23戸 |
| フォンターナ生田 | 732万円 〜 1,254万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-7 |
2004年12月（築22年） 地上6階 / 全34戸 |
| PATELLA読売ランド | 2,596万円 〜 3,464万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目1-1 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全25戸 |
| センチュリー生田 | 3,136万円 〜 3,796万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目8-8 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全77戸 |
| レクセルプライム向ヶ丘 | 2,700万円 〜 3,405万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目22-9 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全42戸 |
| フォレスト三田 | 826万円 〜 1,155万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目6-23 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールガーデン読売ランド前 | 2,392万円 〜 3,353万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目2-4 |
2006年12月（築20年） 地上10階 / 全18戸 |
| レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区 | 3,058万円 〜 5,047万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10-1 |
2007年6月（築19年） 地上16階 / 全382戸 |
| ベル・コッレ | 975万円 〜 1,534万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目5-40 |
2004年9月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ稲田堤3 | 2,374万円 〜 2,952万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目5-26 |
2006年11月（築20年） 地上3階 / 全18戸 |
| エクセラン・ポアール | 3,148万円 〜 4,966万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目19-20 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ多摩川中野島コートフォルム | 3,583万円 〜 4,746万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目13-2 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全66戸 |
| LAMONTAGNE | 938万円 〜 1,068万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目34-7 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ多摩川中野島ウィングフォルム | 4,230万円 〜 4,872万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目9-37 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパティークレジダンス | 3,394万円 〜 4,074万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目8-16 |
2003年11月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アークプラザ読売ランド前 | 3,180万円 〜 4,201万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目36-4 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全52戸 |
| マイキャッスル中野島弐番館 | 2,942万円 〜 4,194万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸142-2 |
2007年8月（築19年） 地上5階 / 全31戸 |
| ミオカステーロ稲田堤2 | 2,600万円 〜 3,045万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目24-17 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| ビスターリ宮の下 | 1,644万円 〜 2,324万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目14-6 |
2004年7月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| クレール中野島 | 1,456万円 〜 1,814万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目10-10 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全11戸 |
| PiazzaDelChina | 1,486万円 〜 2,054万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目18-1 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アプレパークス百合ヶ丘 | 714万円 〜 1,493万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目10-14 |
2007年8月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| M'SGARDEN | 3,308万円 〜 5,365万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸390-3 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラガーデン | 1,792万円 〜 2,735万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目14-37 |
2003年10月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フルタ・デ・ラ・フィンカ | 2,422万円 〜 3,111万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目27-10 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 多摩川テラス | 4,233万円 〜 4,876万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目3-5 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全69戸 |
| プレシャスマンション稲田堤1 | 878万円 〜 1,115万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目2-18 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アールブラン生田 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目2-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/7
1K 2階
2/7
1K 2階
3/7
1K 2階
4/7
1K 3階
5/7
1K 3階
6/7
1K 3階
7/7| 築年月（築年数） | 2005年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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