神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
新多摩川ハイム5号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.02%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：1.56% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新多摩川ハイム5号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,280万円 | 81.47m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 4,880万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 4,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4,780万円 | 105.39m² | 4LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4,580万円 | 89.41m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 4,880万円 | 105.39m² | 4LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 3,380万円 | 81.47m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3,780万円 | 81.47m² | 3LDK / 12階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4,450万円 | 105.39m² | 4LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 3,880万円 | 81.47m² | 3LDK / 12階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4,530万円 | 105.39m² | 4LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 3,890万円 | 81.47m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,851万円 |
| 買取 | 2,311万円 〜 3,081万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.64万円 / 月 76.07m²の部屋
〜
18.78万円 / 月 105.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新多摩川ハイム5号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新多摩川ハイム5号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.3万円 / 月 | 89.41m² | 4LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 15.4万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 12万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 14.3万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 81.47m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 14万円 / 月 | 81.47m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 81.47m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 81.47m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 16万円 / 月 | 81.47m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 15万円 / 月 | 81.47m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 12万円 / 月 | 81.47m² | 3LDK / 12階 | 2018年3月〜2020年7月 |
| 16万円 / 月 | 81.47m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 15万円 / 月 | 81.47m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 15万円 / 月 | 81.47m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 102.31m² | 4LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 14万円 / 月 | 81.47m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 81.47m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 15万円 / 月 | 81.47m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 102.31m² | 4LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 102.31m² | 4LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 15万円 / 月 | 79.76m² | 3LDK / 12階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 15.8万円 / 月 | 89.41m² | 4LDK / 8階 | 2014年9月 |
| 14万円 / 月 | 81.47m² | 3LDK / 8階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 14万円 / 月 | 81.47m² | 3LDK / 9階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 17万円 / 月 | 83.09m² | 3LDK / 11階 | 2010年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 81.47m² | 3LDK / 14階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 15万円 / 月 | 81.47m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新多摩川ハイム3号棟 | 3,904万円 〜 6,181万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-3 |
1988年4月（築37年） 地上12階 / 全106戸 |
| 新多摩川ハイム6号棟 | 3,850万円 〜 5,271万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-6 |
1989年3月（築36年） 地上14階 / 全83戸 |
| 新多摩川ハイム4号棟 | 3,222万円 〜 3,969万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-4 |
1988年3月（築37年） 地上12階 / 全97戸 |
| 新多摩川ハイム2号棟 | 3,762万円 〜 4,798万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-2 |
1988年3月（築37年） 地上15階 / 全737戸 |
| 新多摩川ハイム1号棟 | 4,314万円 〜 6,840万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-1 |
1989年5月（築36年） 地上15階 / 全91戸 |
| サンビーム多摩川 | 2,045万円 〜 2,361万円 | 神奈川県川崎市多摩区布田8-10 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全43戸 |
| アーネスト中野島 | 656万円 〜 778万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目19-20 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリュック中野島 | 2,447万円 〜 2,813万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目16-7 |
1986年4月（築39年） 地上3階 / 全18戸 |
| ミロード3 | 1,636万円 〜 1,904万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目20-23 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール登戸 | 498万円 〜 737万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目17-7 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全66戸 |
| バードタウン3番館 | 1,582万円 〜 6,222万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目19-23 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パーク・ノヴァ稲田堤 | 2,101万円 〜 3,335万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目13-34 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| リバーサイド第1梅田 | 722万円 〜 1,921万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目20-24 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| バードタウン2番館 | 1,289万円 〜 4,824万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目5-24 |
1989年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション登戸第6 | 2,295万円 〜 3,468万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目31-6 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全51戸 |
| マンション88 | 1,909万円 〜 3,404万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目5-21 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| バードタウン1番館 | 2,889万円 〜 3,690万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目27-1 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム生田 | 1,015万円 〜 2,424万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目14-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハイツリバーサイド | 2,726万円 〜 3,977万円 | 東京都調布市染地2丁目9-4 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ向ヶ丘遊園 | 492万円 〜 811万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸204-2 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全38戸 |
| 大伸参番館 | 657万円 〜 841万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸796 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション調布多摩川 | 1,693万円 〜 3,976万円 | 東京都調布市染地2丁目29-8 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| グラン・ドムール調布 | 2,241万円 〜 4,708万円 | 東京都調布市染地2丁目30-3 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| イジェント生田 | 703万円 〜 835万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目8-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラル田園 | 2,406万円 〜 4,182万円 | 東京都調布市染地1丁目27-5 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンブレム向ヶ丘遊園 | 2,176万円 〜 3,841万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目19-6 |
1987年12月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| リッシェル生田 | 632万円 〜 2,083万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目9-1 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全39戸 |
| プリマヴィラ | 2,336万円 〜 2,689万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目15-5 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| センチュリオン生田 | 2,932万円 〜 5,214万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田4丁目24-1 |
1989年5月（築36年） 地上3階 / 全45戸 |
| ドメサイル1-3-1 | 1,308万円 〜 2,616万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目3-1 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 新多摩川ハイム5号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観:ＪＲ南武線「中野島」駅徒歩2分の好立地です。
1/10
【外観】外観:専有面積は105．39平米のゆとりの4ＬＤＫです。
2/10
【地図】
3/10
【周辺】外観:7階のお部屋からの眺望です。
4/10
【周辺】周辺環境:駅 160m 中野島駅 中野島駅まで徒歩2分です
5/10
【周辺】周辺環境:スーパー 130m サミット中野島店 サミットまで徒歩2分です
6/10
【周辺】周辺環境:スーパー 1100m いなげや川崎中野島店 いなげやまで徒歩14分です
7/10
【周辺】周辺環境:小学校 320m 下布田小学校 下布田小学校まで徒歩4分です
8/10
【周辺】周辺環境:中学校 590m 中野島中学校 中野島中学校まで徒歩8分です
9/10
【周辺】周辺環境:幼稚園・保育園 480m 中野島幼稚園 中野島幼稚園まで徒歩6分です
10/10| 築年月（築年数） | 1987年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 180戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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