価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,943 万円 81.47m²の部屋
〜6,236 万円 112.74m²の部屋
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登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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店舗外観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
新多摩川ハイム1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格5,290万円 |
81.47m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,943万円81.47m²の部屋48万円 / m²
〜6,236万円112.74m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新多摩川ハイム1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,290万円 | 81.47m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4,480万円 | 89.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4,580万円 | 89.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5,380万円 | 105.00m² | 4LDK / 15階 | 2023年12月 |
| 4,880万円 | 105.39m² | 4LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4,998万円 | 105.39m² | 4LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 3,980万円 | 89.41m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4,030万円 | 81.47m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,943万円 |
| 買取 | 2,366万円 〜 3,154万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.56万円81.47m²の部屋
〜20.39万円112.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新多摩川ハイム1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新多摩川ハイム1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 89.41m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 18万円 / 月 | 105.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 14万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 18.5万円 / 月 | 112.74m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 15万円 / 月 | 89.41m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 16万円 / 月 | 89.41m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 16万円 / 月 | 89.41m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 19.5万円 / 月 | 112.74m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 89.05m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
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新多摩川ハイム1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 新多摩川ハイム1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-1 |
| 交通 |
|
【外観】通勤通学に便利なＪＲ南武線「中野島」駅歩2分の近さです。周辺の自然を感じながら生活が送れ、子育てに適した緑あふれる住環境
【周辺】サミットストア中野島店まで170m、生鮮食品やお惣菜が人気のサミット。お弁当・お惣菜大賞2021で優秀賞受賞した経験もあるそうです
【周辺】ファミリーマート中野島北口店まで50m、コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね！
【周辺】クスリのナカヤマ薬局中野島店まで183m、川崎市多摩区を中心に店舗展開をしている地域密着型薬局です。地域で信頼される薬局を目指します
【周辺】川崎市立下布田小学校まで500m、教育目標は、豊かな人間性を持ちたくましく生きる下布田っ子の育成です。考える子・やさしい子・はたらく子・丈夫な子
【周辺】川崎市立中野島中学校まで500m、昭和35年に開校した歴史のある学校。人権尊重教育を基盤とし教育目標を目指す。
【周辺】ウィズブック保育園中野島まで215m、「その子らしさ」を大切に、笑顔あふれる園生活が送れるよう、子どもに寄り添い、自ら伸びる力を育みながら保育を行っています
【周辺】多摩クリニックまで241m、中野島駅から徒歩3分、サミットのすぐ横にあるクリニック。内科、小児科、放射線科があり、優しい先生です
【周辺】川崎中野島北郵便局まで358m、郵便やゆうちょを頻繁に利用する方にはお役立ちの郵便局。キャッシュレス決済の導入で更に便利になりましたね
【周辺】下布田公園まで327m、小さなお子様から小学生まで、走り回って遊べるほどの広さがあります。思い切り走り回れるほどの広さがあるのは嬉しいですね
| 築年月（築年数） | 1989年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 91戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新多摩川ハイム2号棟 | 3,726万円 〜 4,729万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-2 |
1988年3月（築37年） 地上15階 / 全737戸 |
| 新多摩川ハイム6号棟 | 3,816万円 〜 5,197万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-6 |
1989年3月（築36年） 地上14階 / 全83戸 |
| 新多摩川ハイム5号棟 | 3,809万円 〜 6,049万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-5 |
1987年9月（築38年） 地上15階 / 全180戸 |
| 新多摩川ハイム3号棟 | 3,806万円 〜 5,990万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-3 |
1988年4月（築37年） 地上12階 / 全106戸 |
| 新多摩川ハイム4号棟 | 3,189万円 〜 3,900万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-4 |
1988年3月（築37年） 地上12階 / 全97戸 |
| プルミエール2番館 | 729万円 〜 1,657万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目10-36 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全17戸 |
| サンクチュアリー849 | 776万円 〜 988万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目17-17 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| アーネスト中野島 | 631万円 〜 747万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目19-20 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリメーラS・S | 1,236万円 〜 1,425万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目19-14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミロード3 | 1,562万円 〜 1,809万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目20-23 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イジェント中野島 | 689万円 〜 803万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目26-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全33戸 |
| セザール登戸 | 493万円 〜 727万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目17-7 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全66戸 |
| バードタウン3番館 | 1,510万円 〜 5,918万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目19-23 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンモール・多摩 | 2,041万円 〜 2,400万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目25-26 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| バードタウン2番館 | 1,230万円 〜 4,589万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目5-24 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド第1梅田 | 686万円 〜 1,820万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目20-24 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| マンション88 | 1,823万円 〜 3,238万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目5-21 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| パーク・ノヴァ稲田堤 | 2,104万円 〜 3,469万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目13-34 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| リエス中野島 | 584万円 〜 719万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目13-9 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タマセンチュリーマンション | 1,465万円 〜 3,345万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目14-13 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウェルストンMT | 2,265万円 〜 2,639万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目5-7 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ向ヶ丘遊園 | 538万円 〜 831万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸204-2 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全38戸 |
| 大伸参番館 | 626万円 〜 798万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸796 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥ・プレ生田 | 2,228万円 〜 2,693万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目18-16 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| イジェント生田 | 669万円 〜 790万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目8-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンブレム向ヶ丘遊園 | 2,140万円 〜 3,770万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目19-6 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| リッシェル生田 | 650万円 〜 2,151万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目9-1 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全39戸 |
| セントラルコーポ大関 | 628万円 〜 741万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸167-2 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションカネマツA | 2,120万円 〜 2,494万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目3-11 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| サニークレスト調布 | 2,489万円 〜 4,769万円 | 東京都調布市染地2丁目10-1 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全63戸 |
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