この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目4-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,271 万円 27.81m²の部屋
〜3,163 万円 62.3m²の部屋
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ロイヤルパーク多摩川2番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.3万円 |
39.06m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
35.01m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
39.06m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
32.1m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
32.04m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,271万円27.81m²の部屋46万円 / m²
〜3,163万円62.3m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区中野島)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市多摩区中野島 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 955万円 | 100% |
築20年(1年後) | 947万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 903万円 | 94.6% |
築30年(11年後) | 860万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,271万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,259万円 | 99.1% |
6年後(築25年) | 1,202万円 | 94.6% |
11年後(築30年) | 1,144万円 | 90.0% |
このマンションと、川崎市多摩区中野島の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,271万円 (27.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,271万円 |
買取 | 763万円 〜 1,017万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.76万円27.81m²の部屋
〜15.54万円62.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルパーク多摩川2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 17.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.03%、 2年前→1年前:3.87%、 1年前→今年:1.86% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルパーク多摩川2番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目4-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サミット 680m
【周辺】メディカルモール 810m
【周辺】ドトール 810m
【周辺】ローソン 220m
【周辺】スーパー文化堂中野島店 534m
【周辺】ジェーソン 783m
築年月(築年数) | 2005年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月1日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミロード2 | 1,137万円 〜 1,287万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目20-20 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステラガーデン | 1,545万円 〜 2,324万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目14-37 |
2003年10月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブライアンズハイム | 873万円 〜 1,086万円 | 神奈川県川崎市多摩区布田21-7 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレーシアパーク調布国領 | 4,019万円 〜 6,353万円 | 東京都調布市染地2丁目31-2 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全1戸 |
クレール中野島 | 1,256万円 〜 1,538万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目10-10 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全11戸 |
シーズガーデン登戸新町 | 3,284万円 〜 4,120万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町182-2 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全28戸 |
M'SGARDEN | 2,644万円 〜 4,376万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸390-3 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル中野島弐番館 | 2,897万円 〜 4,059万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸142-2 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全31戸 |
コスモ多摩川中野島コートフォルム | 3,298万円 〜 4,294万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目13-2 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全66戸 |
ラ・カーサ・デル・ポソブランコ | 2,408万円 〜 2,792万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目29-3 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フルタ・デ・ラ・フィンカ | 2,118万円 〜 2,681万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目27-10 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・フレーズ | 2,166万円 〜 3,222万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町343 |
2005年10月(築19年) 地上6階 / 全47戸 |
ドムス登戸 | 1,094万円 〜 1,315万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2349 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミールK | 1,006万円 〜 1,355万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2271 |
2004年11月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
ラソフェルサ | 1,667万円 〜 2,232万円 | 東京都調布市国領町7丁目17-1 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全40戸 |
エクセラン・ポアール | 2,702万円 〜 4,193万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目19-20 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンライフ国領 | 1,643万円 〜 2,108万円 | 東京都調布市国領町6丁目32-22 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
藤和シティホームズ狛江中和泉VEREX | 3,480万円 〜 4,389万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目33-3 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全39戸 |
プラウド調布国領 | 4,185万円 〜 5,521万円 | 東京都調布市国領町5丁目60-1 |
2004年11月(築20年) 地上8階 / 全32戸 |
HILLSSOGETHU | 1,395万円 〜 3,039万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目33-2 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全22戸 |
グランデール登戸 | 1,538万円 〜 1,889万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町446 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
五月レジデンス | 1,526万円 〜 1,789万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2217 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンパティークレジダンス | 3,473万円 〜 4,088万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目8-16 |
2003年11月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルマ・マニス | 1,647万円 〜 3,939万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2208 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全13戸 |
スペリオコート狛江 | 2,890万円 〜 4,980万円 | 東京都狛江市中和泉2丁目1-5 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランメール遊園 | 1,536万円 〜 1,835万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1883-4 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全19戸 |
コンフォンテ | 3,735万円 〜 4,239万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目2-10 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
ベルデュール調布国領 | 1,469万円 〜 1,862万円 | 東京都調布市国領町4丁目18-1 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シルク多摩川 | 1,985万円 〜 2,343万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目1-1 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
ウッドソーレ弐番館 | 704万円 〜 4,416万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1936 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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