この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目5-26
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,420 万円 57.19m²の部屋
〜3,231 万円 68.4m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,420万円 57.19m²の部屋 42万円 / m²
〜3,231万円 68.4m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区中野島)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市多摩区中野島 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,620万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,595万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,420万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,397万円 | 99.1% |
このマンションと、川崎市多摩区中野島の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,420万円 (57.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,420万円 |
買取 | 1,452万円 〜 1,936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
11.39万円 57.19m²の部屋
〜14.55万円 68.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾンピア2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 21.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.77% 、 2年前→1年前:5.58% 、 1年前→今年:3.50% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.88% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンピア2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目5-26 |
交通 |
|
【外観】
【外観】※代表的なお部屋の写真を掲載しています。
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】【中学校】川崎市立中野島中学校 まで1012m
築年月(築年数) | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メインステージ中野島 | 555万円 〜 698万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目19-40 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
バードタウン7番館 | 1,446万円 〜 4,091万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目27-34 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンステイツ中野島 | 2,842万円 〜 3,382万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目16-7 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
マイキャッスル中野島 | 2,835万円 〜 3,643万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目31-4 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全43戸 |
ライフピア中野島リバータウン | 2,391万円 〜 3,909万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目21-20 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全35戸 |
ライオンズマンション中野島 | 2,045万円 〜 2,651万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目10-12 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全31戸 |
キャピタルハイツ | 1,382万円 〜 1,909万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目8-2 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全2戸 |
リバーサイド多摩 | 2,035万円 〜 2,744万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目23-28 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
クリオ登戸壱番館 | 2,348万円 〜 2,720万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目3-20 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全38戸 |
ドメス向ケ丘遊園 | 2,711万円 〜 3,058万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸304 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンピア3 | 2,579万円 〜 3,073万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目2-8 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全49戸 |
ライオンズマンション登戸西 | 2,663万円 〜 3,784万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目4-16 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
多摩川中野島パーク・ホームズ参番館 | 2,063万円 〜 4,361万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目6-1 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全1戸 |
フォレストガーデン | 1,798万円 〜 3,012万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目15-3 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル登戸 | 2,026万円 〜 2,532万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目2-39 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全42戸 |
インペリアル中野島 | 2,807万円 〜 3,208万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目15-38 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
ロイヤルステージ向ケ丘遊園 | 2,472万円 〜 2,912万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸716-3 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
メゾンドフォーレ | 1,866万円 〜 2,346万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸374 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
市営中野島多摩川住宅2号棟 | 3,194万円 〜 3,950万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目2-2 |
1994年4月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
市営中野島多摩川住宅3号棟 | 3,235万円 〜 3,916万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目2-3 |
1995年4月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィクトワール | 2,188万円 〜 2,501万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目7-42 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
向ヶ丘遊園ハイライズ | 3,089万円 〜 3,701万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目20-4 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全39戸 |
スターロワイヤル向ヶ丘遊園 | 2,589万円 〜 3,051万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸431 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレナハイム多摩川中野島 | 2,404万円 〜 2,900万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目16-10 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
サザンコーポラス多摩 | 2,220万円 〜 3,213万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目24-37 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
エターナル豊栄 | 2,030万円 〜 2,681万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目27-5 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーストビレッジ | 2,187万円 〜 2,509万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目9-21 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
ウィステリア・ヴィラ向ヶ丘 | 3,272万円 〜 4,299万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1312-1 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール第二向ヶ丘遊園 | 2,440万円 〜 2,873万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸497-1 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
ルベール生田 | 2,134万円 〜 2,534万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目13-7 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
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