神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目13-2
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,477 万円 72.02m²の部屋
〜4,563 万円 82.96m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,477万円 （48万円 / m²） 72.02m²の部屋
〜4,563万円 （55万円 / m²） 82.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(川崎市多摩区中野島)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,850万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,816万円 | 99.1％ |
| 築25年(6年後) | 3,641万円 | 94.6％ |
| 築30年(11年後) | 3,467万円 | 90.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,477万円 |
| 1年後(築20年) | 99.1％ | 3,446万円 |
| 6年後(築25年) | 94.6％ | 3,288万円 |
| 11年後(築30年) | 90.0％ | 3,131万円 |
このマンションと、川崎市多摩区中野島の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,477万円 (72.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 55万円 / m² |
コスモ多摩川中野島コートフォルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.40%、 2年前→1年前：3.36%、 1年前→今年：0.23% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ多摩川中野島コートフォルムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3,480万円 | 73.32m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 3,450万円 | 72.02m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3,580万円 | 73.32m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 3,280万円 | 70.76m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,477万円 |
| 買取 | 2,086万円 〜 2,781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.61万円 / 月 72.02m²の部屋
〜
15.21万円 / 月 82.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ多摩川中野島コートフォルムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ多摩川中野島コートフォルムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 82.96m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 14.9万円 / 月 | 82.96m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月〜2011年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミオカステーロ中野島 | 3,270万円 〜 3,844万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目12-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全49戸 |
| マイキャッスル中野島弐番館 | 2,871万円 〜 4,056万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸142-2 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全31戸 |
| クレール中野島 | 1,269万円 〜 1,566万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目10-10 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全11戸 |
| エクセラン・ポアール | 2,710万円 〜 4,240万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目19-20 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミロード2 | 1,145万円 〜 1,307万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目20-20 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M'SGARDEN | 2,917万円 〜 4,825万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸390-3 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライアンズハイム | 867万円 〜 1,087万円 | 神奈川県川崎市多摩区布田21-7 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フルタ・デ・ラ・フィンカ | 2,094万円 〜 2,675万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目27-10 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ稲田堤3 | 2,295万円 〜 2,733万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目5-26 |
2006年11月（築19年） 地上3階 / 全18戸 |
| バースシティ生田 | 3,658万円 〜 4,941万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-18 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全23戸 |
| ラ・カーサ・デル・ポソブランコ | 2,378万円 〜 2,784万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目29-3 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォンターナ生田 | 771万円 〜 1,374万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-7 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全34戸 |
| ロイヤルパーク多摩川2番館 | 1,259万円 〜 2,024万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目4-8 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PATELLA読売ランド | 2,650万円 〜 3,667万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目1-1 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全25戸 |
| フィオーレ登戸 | 2,222万円 〜 3,862万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1256 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全26戸 |
| FLUKE登戸 | 1,159万円 〜 1,569万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1968 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| ミオカステーロ稲田堤2 | 2,511万円 〜 2,822万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目24-17 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| パイン・ワン生田 | 1,028万円 〜 1,216万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目10-6 |
2005年4月（築20年） 地上6階 / 全26戸 |
| ウッドソーレ弐番館 | 685万円 〜 4,287万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1936 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミールK | 974万円 〜 1,319万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2271-6 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハーモニー向ヶ丘遊園 | 1,405万円 〜 2,008万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1983 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| アルシオン生田サンクロールヒルズ | 1,304万円 〜 4,612万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-12 |
2006年4月（築19年） 地上8階 / 全93戸 |
| レフィナードシティ向ケ丘 | 1,190万円 〜 1,432万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1954 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| レクセルプライム向ヶ丘 | 2,710万円 〜 3,540万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目22-9 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全42戸 |
| グランメール遊園 | 1,499万円 〜 1,807万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1883-4 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全19戸 |
| ドムス登戸 | 1,205万円 〜 1,449万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2349 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アールブラン生田 | 1,039万円 〜 1,427万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目2-3 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CHEZ-MOI | 1,664万円 〜 2,211万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1845 |
2007年12月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレイアデ稲田堤 | 986万円 〜 1,875万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目2-15 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレシャスマンション稲田堤1 | 768万円 〜 930万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目2-18 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ多摩川中野島コートフォルム |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目13-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/15
【エントランス】
2/15
【エントランス】
3/15
【エントランス】
4/15
【駐車場】
5/15
【駐車場】
6/15
【周辺】JR南武線「中野島」駅まで761m
7/15
【周辺】いなげや川崎中野島店まで653m、府中街道の土渕交差点にあるスーパー。夜22時まで営業しています。
8/15
【周辺】ユーコープ登戸店まで797m、閑静な住宅街にあるスーパー。夜20時まで営業しています。
9/15
【周辺】フィットケアデポ登戸店まで434m、業務スーパーと隣接していますので、お買物に便利です！
10/15
【周辺】川崎市立中野島中学校まで709m
11/15
【周辺】川崎市立中野島小学校まで646m
12/15
【周辺】土渕保育園まで634m
13/15
【周辺】中野島診療所まで1315m
14/15
【周辺】生田山手公園まで1070m
15/15| 築年月（築年数） | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木内建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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