ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区サンフィールド

サンフィールドはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区堰3丁目7-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,110 万円 30.86m²の部屋

1,269 万円 30.86m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンフィールドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンフィールドの売却に強い不動産会社 13社

サンフィールドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンフィールドから近い順に表示しています

センチュリー21ホームライフ登戸店
物件から
2.0
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸3234-2センチュリー登戸1F
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩3分
  • JR南武線 登戸駅 徒歩3分

地域密着!専門スタッフが対応します。

これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました!多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須田 直企
  • 免許番号神奈川県知事(1)第31517号
株式会社吉田安心不動産
物件から
2.2
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸3463番地
  • JR南武線 登戸駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅

登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です

登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 賢一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029693号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
2.3
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
2.7
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028956号
有限会社よこはた
物件から
5.7
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・稲城スピード査定・自社買取りも致します。売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
6.2
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
6.4
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

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社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
7.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社groove agent
物件から
12.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
13.0
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
15.4
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
株式会社TERASS
物件から
15.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
朝日リビング株式会社 町田本社営業部
物件から
15.6
  • 東京都町田市森野1丁目8-3-3F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

昭和47年創業・1都3県に12店舗

1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号

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サンフィールドは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,110万円30.86m²の部屋36万円 / m²

1,269万円30.86m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区堰)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市多摩区堰 / 専有面積:40m² )
変化割合
築18年(現在) 1,737万円 100%
築20年(2年後) 1,707万円 98.2%
築25年(7年後) 1,629万円 93.8%
築30年(12年後) 1,552万円 89.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,110万円 100%
2年後(築20年) 1,091万円 98.2%
7年後(築25年) 1,042万円 93.8%
12年後(築30年) 992万円 89.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区堰の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,110万円 (30.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 43万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,110万円
買取 666万円 〜 888万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンフィールドは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.03万円30.86m²の部屋

8.97万円30.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンフィールドの賃料掲載履歴(33件)

サンフィールドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフィールドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年4月〜2022年5月
7.5万円 / 月 30.86m² 1K / 3階 2022年3月
7.5万円 / 月 30.86m² 1K / 3階 2020年6月
10.1万円 / 月 42.06m² 1LDK / 2階 2019年9月
7.4万円 / 月 30.86m² 1K / 2階 2019年6月
7.5万円 / 月 30.86m² 1K / 3階 2018年5月
7.5万円 / 月 30.86m² 1K / 3階 2018年2月〜2018年3月
7.4万円 / 月 30.86m² 1K / 2階 2017年7月〜2017年8月
7.6万円 / 月 30.86m² 1K / 3階 2017年2月〜2017年3月
7.5万円 / 月 30.86m² 1K / 2階 2016年5月
8万円 / 月 30.86m² 1R / 3階 2015年8月〜2016年2月
7.9万円 / 月 30.86m² 1K / 2階 2015年3月〜2015年12月
8.2万円 / 月 30.86m² 1K / 3階 2015年3月
8.2万円 / 月 30.86m² 1K / 3階 2014年9月〜2014年11月
8万円 / 月 30.86m² 1K / 3階 2014年6月〜2014年10月
7.9万円 / 月 30.86m² 1K / 2階 2013年11月
7.7万円 / 月 30.86m² 1R / 2階 2013年8月〜2013年9月
8万円 / 月 30.86m² 1K / 3階 2013年3月
7.9万円 / 月 30.86m² 1K / 2階 2012年9月
7.9万円 / 月 30.86m² 1K / 2階 2012年2月〜2012年5月
8万円 / 月 30.86m² 1K / 3階 2012年2月〜2012年3月
7.7万円 / 月 30.86m² 1K / 2階 2011年11月
7.9万円 / 月 30.86m² 1K / 2階 2011年10月
8.5万円 / 月 30.86m² 1K / 3階 2010年12月〜2011年9月
7.7万円 / 月 30.86m² 1K / 2階 2011年8月〜2011年9月
7.9万円 / 月 30.86m² 1K / 2階 2011年8月〜2011年9月
8.3万円 / 月 30.86m² 1K / 3階 2010年11月
8.3万円 / 月 30.86m² 1K / 2階 2010年8月〜2010年9月
8.2万円 / 月 30.86m² 1K / 2階 2010年2月〜2010年6月
8.3万円 / 月 30.86m² 1K / 3階 2010年3月〜2010年5月
8.4万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2010年2月
8.5万円 / 月 30.86m² 1K / 2階 2009年7月〜2009年10月
8.4万円 / 月 30.86m² 1K / 3階 2009年4月〜2009年6月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
二子玉川駅 (東急田園都市線ほか)
39

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンフィールド周辺の中古マンション価格推移情報

サンフィールド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.60%、 2年前→1年前:3.46%、 1年前→今年:0.00%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

サンフィールドの建物、周辺について

神奈川県川崎市多摩区堰のサンフィールドは、2007年8月に竣工しました。地上3階建てのマンションで、耐火性や耐震性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。現地にアクセスする際は、最寄駅であるJR南武線・久地駅から徒歩4分の道のりとなります。ほかには、徒歩4分の場所に「久地駅前」停留所があり、そこから12分バスに乗ると東急田園都市線・二子玉川駅にアクセスできます。

マンション名称 サンフィールド
所在地 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目7-1
交通
  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 バス12分 久地駅前下車 徒歩4分
  • JR南武線 / 久地駅 徒歩4分
築年月(築年数) 2007年8月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サンフィールドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポワールパレ東 1,654万円 〜 1,897万円 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目11-33 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ウェールスタナカ 1,668万円 〜 1,975万円 神奈川県川崎市高津区久地4丁目13-6 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
ハウゼ梓 1,141万円 〜 1,317万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目32-3 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
マストライフクジ 1,342万円 〜 3,757万円 神奈川県川崎市高津区久地4丁目21-22 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全88戸
イニシア多摩宿河原 3,467万円 〜 4,577万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目28-8 2007年6月(築18年)
地上7階 / 全50戸
プランドール・パル2 1,213万円 〜 1,477万円 神奈川県川崎市高津区久地4丁目7-16 2007年11月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
VillaSunRose 1,602万円 〜 2,846万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目30-25 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全14戸
舎留夢 1,891万円 〜 2,428万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目8-22 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全7戸
ブランネージュ多摩川 2,140万円 〜 5,138万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目22-16 2006年8月(築19年)
地上7階 / 全45戸
will長尾 1,156万円 〜 1,529万円 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目1-14 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ラルーナステラ 2,516万円 〜 3,230万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目24-16 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ポラリス1 1,130万円 〜 1,697万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目24-18 2007年8月(築18年)
地上4階 / 全14戸
リステージ多摩川ブリーズコート 2,977万円 〜 3,616万円 神奈川県川崎市高津区宇奈根692-3 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全45戸
ミオカステーロ世田谷宇奈根 3,219万円 〜 4,746万円 東京都世田谷区宇奈根2丁目3-19 2006年10月(築19年)
地上5階 / 全25戸
溝の口ガーデンアクアスアクアウイング 4,419万円 〜 6,776万円 神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-6 2007年1月(築18年)
地上20階 / 全856戸
プレジール高津 2,908万円 〜 3,492万円 神奈川県川崎市高津区久地3丁目10-1 2008年10月(築17年)
地上6階 / 全30戸
ランドステージ高津多摩川 2,940万円 〜 3,858万円 神奈川県川崎市高津区宇奈根721-1 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全80戸
溝の口ガーデンアクアスビューウイング 3,608万円 〜 5,077万円 神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-5 2007年1月(築18年)
地上20階 / 全855戸
ハーベストヒルズ溝の口2 1,346万円 〜 3,853万円 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目14-18 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全30戸
ハーベストヒルズ溝の口1 3,004万円 〜 5,945万円 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目14-19 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全36戸
グランツ成城南 3,980万円 〜 5,441万円 東京都世田谷区喜多見1丁目28-12 2005年12月(築20年)
地上4階 / 全26戸
REARCOMFORT 2,072万円 〜 4,586万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目10-19 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
アメニティハイツ 1,834万円 〜 2,323万円 神奈川県川崎市高津区久地1丁目24-5 2009年6月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
コアマンションリバーフロント二子多摩川 3,039万円 〜 4,922万円 神奈川県川崎市高津区久地2丁目6-60 2005年9月(築20年)
地上7階 / 全85戸
バースシティ溝の口ラヴィアン 4,053万円 〜 5,169万円 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目12-5 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全30戸
コンフェリーチェ 1,543万円 〜 2,291万円 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-20 2005年9月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルファース溝口 1,244万円 〜 1,708万円 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-8 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全35戸
ルーブル溝の口 1,431万円 〜 1,755万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目31-18 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
アークプラザ宮前平 2,471万円 〜 3,936万円 神奈川県川崎市宮前区平1丁目11-36 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
プランドール 1,486万円 〜 2,945万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-15 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全26戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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神奈川県の直近3年間の変動(9.62%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日