価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市多摩区堰3丁目4-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,542 万円 51.6m²の部屋
〜3,524 万円 62.44m²の部屋
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,542万円51.6m²の部屋49万円 / m²
〜3,524万円62.44m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニックハイム久地が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,490万円 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,590万円 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3,790万円 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,380万円 | 62.44m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,542万円 |
| 買取 | 1,526万円 〜 2,034万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.73万円51.6m²の部屋
〜11.86万円62.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ニックハイム久地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニックハイム久地 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目4-21 |
| 交通 |
|
【外観】ＪＲ南武線「久地」駅まで徒歩3分です♪
【外観】お買物施設充実で、利便性の高い物件でございます♪
【エントランス】いつも綺麗に保たれております。管理が行き届いたエントランスです♪
【駐車場】
【地図】神奈川県川崎市多摩区堰3丁目4－1
【周辺】周辺は平坦地で、生活便利な住環境となっております♪
【周辺】小学校 750m 久地小学校
| 築年月（築年数） | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション久地 | 2,243万円 〜 2,562万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目13-9 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クイーンハイツ久地 | 2,426万円 〜 3,784万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目30-3 |
1984年6月（築41年） 地上8階 / 全120戸 |
| モンテベルデ多摩川 | 1,824万円 〜 2,450万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目1-16 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 多摩川久地パークハイツ | 2,421万円 〜 4,387万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目1-18 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全68戸 |
| 多摩パークパレス | 1,869万円 〜 2,444万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目19-21 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイムユニ | 1,409万円 〜 2,501万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目27-10 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾン富士エースB棟 | 1,419万円 〜 1,833万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延3丁目19-7 |
1982年6月（築43年） 地上3階 / 全17戸 |
| メゾン元泉 | 1,875万円 〜 2,372万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目3-7 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全3戸 |
| 宮前平パークハイツ | 1,561万円 〜 2,574万円 | 神奈川県川崎市宮前区平1丁目11-5 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全50戸 |
| トーカンマンション宮前平 | 1,890万円 〜 2,341万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町5丁目4-2 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション向ケ丘遊園第2 | 2,360万円 〜 3,686万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目13-13 |
1986年1月（築39年） 地上3階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション宮前平第5 | 2,257万円 〜 3,186万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町5丁目4-1 |
1983年7月（築42年） 地上7階 / 全39戸 |
| 宮前平サニーハイツ | 1,514万円 〜 1,844万円 | 神奈川県川崎市宮前区平1丁目6-21 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
| リバーストーンマンション | 1,252万円 〜 1,937万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-17 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レインボー向ヶ丘 | 974万円 〜 1,165万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-3 |
1982年7月（築43年） 地上3階 / 全18戸 |
| ダイアパレス登戸第2 | 2,415万円 〜 4,087万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目6-6 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全39戸 |
| 共栄ハイツ | 611万円 〜 1,002万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-3 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 溝の口ハウス | 4,291万円 〜 5,037万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目22-40 |
1983年8月（築42年） 地上6階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション登戸第5 | 2,006万円 〜 3,464万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-1 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
| 藤和登戸コープ | 2,236万円 〜 3,530万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目4-1 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション宮崎台第5 | 1,345万円 〜 1,922万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎657-3 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション梶が谷 | 2,787万円 〜 3,588万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目2-30 |
1984年6月（築41年） 地上3階 / 全19戸 |
| レジデンス多摩川 | 837万円 〜 1,364万円 | 東京都狛江市猪方4丁目6-1 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス二子玉川 | 2,071万円 〜 3,095万円 | 東京都世田谷区鎌田2丁目12-10 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全23戸 |
| リバーサイド登戸 | 1,491万円 〜 2,068万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目29-3 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| キャステール1 | 2,846万円 〜 3,806万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目6-48 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニックハイム宮前平 | 1,696万円 〜 2,680万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町5丁目19-1 |
1984年8月（築41年） 地上6階 / 全38戸 |
| 宮崎三丁目パーク・ホームズ | 3,000万円 〜 3,915万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-1 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
| オリエント高津 | 1,527万円 〜 3,892万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目6-26 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セルバ大蔵 | 3,156万円 〜 5,838万円 | 東京都世田谷区大蔵6丁目18-7 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全41戸 |
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