この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区堰2丁目5-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,219 万円 25m²の部屋
〜2,658 万円 47.09m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,219万円25m²の部屋49万円 / m²
〜2,658万円47.09m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区堰)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区堰 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 847万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 816万円 | 96.4％ |
| 築30年(9年後) | 778万円 | 91.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,219万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,175万円 | 96.4％ |
| 9年後(築30年) | 1,119万円 | 91.8％ |
このマンションと、川崎市多摩区堰の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,219万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,219万円 |
| 買取 | 732万円 〜 975万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.47万円25m²の部屋
〜12.62万円47.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プランドール・パルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランドール・パルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.03m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2019年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 47.09m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2017年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 2階 | 2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2015年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 2階 | 2010年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2009年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プランドール・パル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プランドール・パル |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目5-17 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ファミリーマート堰三丁目店 徒歩1分。 30m
【周辺】セブン-イレブン 川崎堰店 徒歩3分。 230m
【周辺】フレスコ ベンガベンガ 久地店 徒歩4分。 250m
【周辺】（株）トップ 久地店 徒歩4分。 300m
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎堰店 徒歩2分。 160m
【周辺】マクドナルド 久地駅前店 徒歩6分。 460m
【周辺】川崎堰郵便局 徒歩1分。 20m
| 築年月（築年数） | 2004年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドメス久地 | 3,068万円 〜 3,505万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目8-23 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全21戸 |
| ジェイパーク多摩川アクエア | 4,349万円 〜 7,121万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目18-43 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全41戸 |
| ジュネス1 | 1,232万円 〜 1,475万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目24-28 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| シエール多摩川 | 1,630万円 〜 1,874万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目18-8 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクタス高津 | 2,955万円 〜 3,791万円 | 神奈川県川崎市高津区宇奈根584 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全75戸 |
| ラヴィドール久地サニーテラス | 4,257万円 〜 4,863万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目29-10 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全23戸 |
| セボンコリネールエストエール | 2,857万円 〜 3,993万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目27-3 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全80戸 |
| リリーベル多摩宿河原 | 3,669万円 〜 4,905万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目29-13 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全40戸 |
| 市営宿河原東住宅2号棟 | 3,382万円 〜 4,341万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目13-2 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全9戸 |
| 舎留夢 | 1,891万円 〜 2,428万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目8-22 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| メロディーハイム高津ラフレ | 3,407万円 〜 5,084万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目15-50 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全120戸 |
| リステージ多摩川ブリーズコート | 2,977万円 〜 3,616万円 | 神奈川県川崎市高津区宇奈根692-3 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全45戸 |
| ミオカステーロ世田谷宇奈根 | 3,219万円 〜 4,746万円 | 東京都世田谷区宇奈根2丁目3-19 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| ディナ・スカーラ成城南 | 3,182万円 〜 6,128万円 | 東京都世田谷区宇奈根2丁目5-2 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全58戸 |
| ブランネージュ多摩川 | 2,095万円 〜 5,078万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目22-16 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全45戸 |
| ル・ポローニア | 1,484万円 〜 2,001万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目3-3 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラルーナステラ | 2,516万円 〜 3,230万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目24-16 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 津田山FAIRSIGHT | 1,662万円 〜 2,244万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目4-1 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イル・フレッシィ3番館 | 5,065万円 〜 6,441万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目25-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全138戸 |
| ジョイウエスト西山 | 1,520万円 〜 1,969万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目25-37 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツ成城南 | 3,980万円 〜 5,441万円 | 東京都世田谷区喜多見1丁目28-12 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全26戸 |
| ハーベストヒルズ溝の口2 | 1,346万円 〜 3,853万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目14-18 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全30戸 |
| ハーベストヒルズ溝の口1 | 3,004万円 〜 5,945万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目14-19 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全36戸 |
| コアマンションリバーフロント二子多摩川 | 3,039万円 〜 4,922万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目6-60 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全85戸 |
| エル・サフィーロ25 | 4,878万円 〜 7,025万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目26-48 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全25戸 |
| エスパッソブリーニョ | 2,824万円 〜 4,375万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目15-2 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンサーラ | 1,489万円 〜 3,950万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目10-23 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロータリーパレス溝の口 | 3,974万円 〜 5,974万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-24 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全23戸 |
| バースシティ溝の口ヴェルジェ | 4,168万円 〜 5,089万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目2-22 |
2004年5月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティーハイム本多 | 1,154万円 〜 4,160万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延4丁目6-28 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
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