価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市多摩区菅4丁目5-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,337 万円 49.41m²の部屋
〜1,520 万円 50.28m²の部屋
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店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,337万円49.41m²の部屋27万円 / m²
〜1,520万円50.28m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイラーク稲田堤が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,798万円 | 50.28m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 1,890万円 | 50.28m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 1,980万円 | 50.28m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,080万円 | 49.41m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 840万円 | 49.51m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,337万円 |
| 買取 | 802万円 〜 1,070万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.01万円49.41m²の部屋
〜8.08万円50.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイラーク稲田堤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイラーク稲田堤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 49.41m² | 2DK / 1階 | 2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 49.41m² | 2DK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
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ハイラーク稲田堤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイラーク稲田堤 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目5-7 |
| 交通 |
|
【外観】外観京王線特急・JR南武線快速の駅2駅利用可能どちらも徒歩10分圏内。
【周辺】京王相模原線「京王稲田堤」駅 徒歩 約4分（約320m）
【周辺】JR南武線「稲田堤」駅 徒歩 約7分（約560m）
【周辺】川崎市立菅小学校 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】菅中学校 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】ローソン 川崎菅4丁目店 徒歩 約3分（約210m）
【周辺】菅幼稚園 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】トモズ稲田堤店 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】JAセレサ川崎農業協同組合菅支店 徒歩 約9分（約650m）
【周辺】ハックドラッグ川崎稲田堤店 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】京王ストア 稲田堤店 徒歩 約5分（約400m）
| 築年月（築年数） | 1982年10月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アリビオ稲田堤 | 2,013万円 〜 4,237万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目2-36 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| 第2関谷マンション | 1,846万円 〜 2,200万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目13-25 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンハイツ稲城 | 2,149万円 〜 2,770万円 | 東京都稲城市矢野口519 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2コーポ清美 | 1,641万円 〜 2,076万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目7-1 |
1980年11月（築45年） 地上3階 / 全24戸 |
| ハイライフ京王多摩川 | 1,436万円 〜 2,006万円 | 東京都調布市多摩川7丁目8-6 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ八光 | 1,155万円 〜 2,794万円 | 東京都調布市多摩川3丁目64-2 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール第2京王多摩川 | 2,598万円 〜 3,768万円 | 東京都調布市多摩川5丁目22-2 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全17戸 |
| クレール京王多摩川 | 2,524万円 〜 3,651万円 | 東京都調布市多摩川5丁目21-1 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾン・ド・ノア調布多摩川 | 411万円 〜 586万円 | 東京都調布市多摩川7丁目8-5 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル京王多摩川 | 821万円 〜 3,543万円 | 東京都調布市多摩川5丁目17-1 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全19戸 |
| ネオコーポ京王稲田堤 | 1,966万円 〜 2,673万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目17-1 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全41戸 |
| 調布ハウスH棟 | 4,018万円 〜 5,075万円 | 東京都調布市布田5丁目53-1 |
1981年10月（築44年） 地上3階 / 全54戸 |
| ファミネス調布 | 2,627万円 〜 3,760万円 | 東京都調布市多摩川1丁目48-1 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全58戸 |
| ネオコーポ調布多摩川 | 2,488万円 〜 3,300万円 | 東京都調布市上石原3丁目60-2 |
1984年4月（築41年） 地上9階 / 全89戸 |
| 日生第二マンション | 954万円 〜 1,148万円 | 東京都調布市上石原3丁目59-31 |
1980年12月（築44年） 地上3階 / 全6戸 |
| GSハイム西調布 | 968万円 〜 4,168万円 | 東京都調布市上石原3丁目54-3 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全98戸 |
| ライオンズマンション調布第5 | 3,183万円 〜 4,167万円 | 東京都調布市下石原3丁目48-5 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全49戸 |
| マートルコート読売ランド前 | 2,770万円 〜 3,295万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目16 |
1981年6月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| ネオコーポ西調布 | 2,668万円 〜 3,131万円 | 東京都調布市多摩川1丁目16-1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全42戸 |
| エレガンス調布 | 1,393万円 〜 2,393万円 | 東京都調布市小島町3丁目43-8 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全12戸 |
| サニーハイム調布 | 2,269万円 〜 2,567万円 | 東京都調布市多摩川1丁目19-2 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション調布B棟 | 2,175万円 〜 2,908万円 | 東京都調布市染地2丁目8-3 |
1981年5月（築44年） 地上10階 / 全137戸 |
| エンゼルハイム読売ランド | 1,841万円 〜 2,175万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目19-7 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション調布C棟 | 2,334万円 〜 4,301万円 | 東京都調布市染地2丁目8-3 |
1981年5月（築44年） 地上12階 / 全278戸 |
| ライオンズプラザ調布 | 1,683万円 〜 4,255万円 | 東京都調布市布田4丁目19-1 |
1982年7月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 稲城グリーンスポット | 2,292万円 〜 2,615万円 | 東京都稲城市押立1777-6 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| 西調布シティハウス | 3,063万円 〜 4,270万円 | 東京都調布市下石原3丁目31-4 |
1981年2月（築44年） 地上3階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション調布D棟 | 2,908万円 〜 3,981万円 | 東京都調布市染地2丁目8-23 |
1981年5月（築44年） 地上11階 / 全169戸 |
| ライオンズマンション調布E棟 | 2,267万円 〜 3,285万円 | 東京都調布市染地2丁目8-3 |
1981年7月（築44年） 地上3階 / 全659戸 |
| フォレストコテージ | 825万円 〜 1,576万円 | 東京都調布市布田4丁目27-28 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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