この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目14-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,036 万円 49.41m²の部屋
〜4,967 万円 61.7m²の部屋
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店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,036万円49.41m²の部屋61万円 / m²
〜4,967万円61.7m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区宿河原)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区宿河原 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,319万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,280万円 | 98.3％ |
| 築20年(7年後) | 2,181万円 | 94.1％ |
| 築25年(12年後) | 2,083万円 | 89.8％ |
| 築30年(17年後) | 1,984万円 | 85.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 3,036万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 2,985万円 | 98.3％ |
| 7年後(築20年) | 2,856万円 | 94.1％ |
| 12年後(築25年) | 2,727万円 | 89.8％ |
| 17年後(築30年) | 2,598万円 | 85.6％ |
このマンションと、川崎市多摩区宿河原の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,036万円 (49.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,036万円 |
| 買取 | 1,822万円 〜 2,429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.81万円49.41m²の部屋
〜15.08万円61.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラム88の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラム88が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 12.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 13万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 12.4万円 / 月 | 61.17m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 12.4万円 / 月 | 61.17m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 61.17m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.71m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 12.4万円 / 月 | 61.17m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 61.17m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 61.17m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.71m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 61.17m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 61.17m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 53.71m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 12.4万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 61.17m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 49.41m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 61.17m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 53.71m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 61.17m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 61.17m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 49.55m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 54.20m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 61.17m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.71m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 12.4万円 / 月 | 61.17m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 53.71m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 61.17m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 12.4万円 / 月 | 61.17m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 12.3万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 53.71m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 12.3万円 / 月 | 61.17m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 12.3万円 / 月 | 61.17m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラム88周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プラム88は神奈川県川崎市多摩区宿河原を所在地としており、JR南武線が発着する宿河原駅が徒歩およそ5分の場所にあります。さらに、同線の久地駅も比較的近く、そこからは徒歩およそ14分の場所に設けられています。同マンションは2012年8月に完成した地上5階建て、耐火性や耐震性に優れたRC構造となっています。
| マンション名称 | プラム88 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目14-17 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2012年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブラン・メゾン井上 | 1,843万円 〜 4,356万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目25-2 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全16戸 |
| カンフローエンス・久地 | 1,352万円 〜 4,486万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目27-7 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| crecer | 1,809万円 〜 3,472万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3225 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 希望 | 3,204万円 〜 3,682万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目6-21 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全12戸 |
| Antelope | 1,581万円 〜 1,915万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3356-3 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| LAGUNA | 2,879万円 〜 3,672万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2578-7 |
2012年9月（築13年） 地上7階 / 全25戸 |
| K-Comfort | 2,585万円 〜 3,975万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目9-31 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全21戸 |
| H.M.B | 1,441万円 〜 1,851万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3853-6 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウォルナット登戸 | 1,456万円 〜 3,015万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町427 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| アンビエンテ | 2,794万円 〜 4,309万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2178 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全9戸 |
| チャコBLDG | 1,472万円 〜 2,722万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2184-2 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンアリーナ溝の口 | 2,325万円 〜 4,599万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目23-1 |
2013年1月（築12年） 地上6階 / 全41戸 |
| パル・フラッツ多摩川 | 1,344万円 〜 1,937万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目5-10 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PROSPER向ヶ丘 | 2,333万円 〜 3,518万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1870 |
2014年7月（築11年） 地上7階 / 全10戸 |
| イニシア向ヶ丘遊園駅前 | 3,469万円 〜 6,488万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2013 |
2013年7月（築12年） 地上6階 / 全39戸 |
| クレイドル遊園 | 2,395万円 〜 4,639万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1838-3 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサエバニスタ | 2,420万円 〜 2,858万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1838-1 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キャロットメゾン-K's | 1,415万円 〜 2,743万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1831-1 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオス溝の口2レジデンス | 3,797万円 〜 5,918万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目24-24 |
2012年11月（築13年） 地上6階 / 全57戸 |
| ティアラ向ヶ丘 | 1,870万円 〜 3,205万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1896-3 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| OHTA2 | 2,904万円 〜 3,655万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1896-8 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全7戸 |
| ラ・ヴェリテ壱番館 | 2,552万円 〜 4,344万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目21-2 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全16戸 |
| アートスクェア | 1,828万円 〜 2,457万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目31-5 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムエフ向ヶ丘遊園 | 3,838万円 〜 6,832万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1264-1 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全76戸 |
| リトルマーメイド | 1,719万円 〜 3,088万円 | 東京都狛江市東和泉2丁目1-12 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRANRIO | 2,985万円 〜 7,709万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目18-14 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全18戸 |
| S.RESIDENCE7 | 2,707万円 〜 3,332万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目6-1 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全14戸 |
| ジュールミエール | 2,243万円 〜 5,787万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目16-18 |
2014年8月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランザ | 1,865万円 〜 4,381万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目15-2 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FourSeason | 1,695万円 〜 9,386万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目6-12 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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