ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区プラム88

プラム88 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目14-17

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,033 万円 49.41m²の部屋

4,967 万円 61.7m²の部屋

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プラム88は売ったらいくら?参考査定価格

3,033万円 (61万円 / m²) 49.41m²の部屋

4,967万円 (81万円 / m²) 61.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区宿河原)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市多摩区宿河原のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 2,328万円 100%
築15年(2年後) 2,288万円 98.3%
築20年(7年後) 2,188万円 94.0%
築25年(12年後) 2,087万円 89.6%
築30年(17年後) 1,986万円 85.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(49.41㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 3,033万円
2年後(築15年) 98.3% 2,982万円
7年後(築20年) 94.0% 2,850万円
12年後(築25年) 89.6% 2,719万円
17年後(築30年) 85.3% 2,588万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区宿河原の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,033万円 (49.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
61万円 / m² 58万円 / m²

プラム88周辺の中古マンション価格推移情報

プラム88周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.02%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.56%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,033万円
買取 1,820万円 〜 2,427万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラム88は貸したらいくら?参考賃料

10.79万円 / 月 49.41m²の部屋

15.04万円 / 月 61.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プラム88の賃料掲載履歴(36件)

プラム88の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラム88が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.8万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2024年8月
12.7万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2024年6月
13万円 / 月 61.00m² 1LDK / 2階 2023年3月
9.6万円 / 月 49.00m² 1LDK / 1階 2022年7月
12.4万円 / 月 61.17m² 2LDK / 3階 2021年11月
12.4万円 / 月 61.17m² 2LDK / 4階 2021年8月
12.5万円 / 月 61.17m² 2LDK / 5階 2021年3月
9.8万円 / 月 50.71m² 1LDK / 3階 2020年8月
12.4万円 / 月 61.17m² 2LDK / 3階 2020年5月〜2020年6月
12.3万円 / 月 61.17m² 2LDK / 3階 2020年5月〜2020年6月
12.3万円 / 月 61.70m² 2LDK / 3階 2020年6月
12.3万円 / 月 61.70m² 2LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
12.5万円 / 月 61.17m² 2LDK / 5階 2019年11月
9.8万円 / 月 50.71m² 1LDK / 3階 2019年5月
12.3万円 / 月 61.17m² 2LDK / 2階 2019年5月
12.5万円 / 月 61.17m² 2LDK / 5階 2019年2月
9.7万円 / 月 53.71m² 1LDK / 4階 2018年10月〜2018年11月
12.4万円 / 月 60.17m² 2LDK / 3階 2018年4月〜2018年8月
12.5万円 / 月 61.17m² 2LDK / 5階 2017年2月〜2017年3月
9.6万円 / 月 49.41m² 1LDK / 1階 2016年1月〜2016年4月
12.3万円 / 月 61.17m² 2LDK / 2階 2016年3月
9.7万円 / 月 53.71m² 1LDK / 3階 2015年10月
12.4万円 / 月 61.17m² 2LDK / 3階 2015年7月
12.5万円 / 月 61.17m² 2LDK / 5階 2015年2月〜2015年3月
9.6万円 / 月 49.55m² 1LDK / 1階 2015年1月〜2015年2月
9.7万円 / 月 54.20m² 1LDK / 2階 2015年1月
12.4万円 / 月 61.17m² 2LDK / 4階 2014年12月
9.8万円 / 月 50.71m² 1LDK / 3階 2014年7月〜2014年8月
12.4万円 / 月 61.17m² 2LDK / 3階 2014年6月〜2014年7月
9.7万円 / 月 53.71m² 1LDK / 4階 2013年10月
12.4万円 / 月 61.17m² 2LDK / 4階 2013年6月〜2013年8月
12.4万円 / 月 61.17m² 2LDK / 4階 2012年7月〜2012年8月
12.3万円 / 月 61.70m² 2LDK / 3階 2012年7月〜2012年8月
9.7万円 / 月 53.71m² 1LDK / 3階 2012年7月〜2012年8月
12.3万円 / 月 61.17m² 2LDK / 2階 2012年7月〜2012年8月
12.3万円 / 月 61.17m² 2LDK / 2階 2012年7月〜2012年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブラン・メゾン井上 1,843万円 〜 4,356万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目25-2 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全16戸
カンフローエンス・久地 1,392万円 〜 4,594万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目27-7 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
crecer 2,013万円 〜 3,894万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3225 2013年7月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
希望 3,273万円 〜 3,764万円 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目6-21 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全12戸
Antelope 1,753万円 〜 2,139万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3356-3 2012年2月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
LAGUNA 3,193万円 〜 4,103万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2578-7 2012年9月(築13年)
地上7階 / 全25戸
K-Comfort 2,649万円 〜 4,069万円 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目9-31 2012年11月(築13年)
地上5階 / 全21戸
H.M.B 1,479万円 〜 1,914万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3853-6 2014年7月(築11年)
地上4階 / 全4戸
ウォルナット登戸 1,631万円 〜 3,402万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町427 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全17戸
アンビエンテ 2,856万円 〜 4,412万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2178 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全9戸
チャコBLDG 1,512万円 〜 2,798万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2184-2 2014年2月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
サンアリーナ溝の口 2,327万円 〜 4,610万円 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目23-1 2013年1月(築13年)
地上6階 / 全41戸
パル・フラッツ多摩川 1,354万円 〜 1,968万円 東京都狛江市東和泉4丁目5-10 2010年11月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
PROSPER向ヶ丘 2,387万円 〜 3,628万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1870 2014年7月(築11年)
地上7階 / 全10戸
イニシア向ヶ丘遊園駅前 3,475万円 〜 6,536万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2013 2013年7月(築12年)
地上6階 / 全39戸
クレイドル遊園 2,436万円 〜 4,726万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1838-3 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
カーサエバニスタ 2,467万円 〜 2,938万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1838-1 2014年2月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
キャロットメゾン-K's 1,451万円 〜 2,816万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1831-1 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
クオス溝の口2レジデンス 3,797万円 〜 5,929万円 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目24-24 2012年11月(築13年)
地上6階 / 全57戸
ティアラ向ヶ丘 1,920万円 〜 3,296万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1896-3 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
OHTA2 2,955万円 〜 3,747万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1896-8 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全7戸
ラ・ヴェリテ壱番館 2,499万円 〜 4,284万円 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目21-2 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全16戸
アートスクェア 1,797万円 〜 2,409万円 東京都狛江市東和泉1丁目31-5 2012年10月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
プライムエフ向ヶ丘遊園 3,826万円 〜 6,837万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1264-1 2011年2月(築15年)
地上7階 / 全76戸
リトルマーメイド 1,681万円 〜 3,012万円 東京都狛江市東和泉2丁目1-12 2012年9月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
GRANRIO 2,985万円 〜 7,710万円 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目18-14 2013年10月(築12年)
地上4階 / 全18戸
S.RESIDENCE7 2,643万円 〜 3,245万円 東京都狛江市東和泉1丁目6-1 2011年11月(築14年)
地上6階 / 全14戸
ジュールミエール 2,249万円 〜 5,799万円 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目16-18 2014年8月(築11年)
地上6階 / 全47戸
エスペランザ 1,858万円 〜 4,352万円 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目15-2 2012年7月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
FourSeason 1,695万円 〜 9,369万円 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目6-12 2013年4月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プラム88の売却に強い不動産会社 11社

プラム88の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラム88から近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
3.2
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
有限会社よこはた
物件から
4.8
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
5.5
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
5.6
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
8.1
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
13.6
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
13.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
14.6
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
朝日リビング株式会社 町田本社営業部
物件から
14.8
  • 東京都町田市森野1丁目8-3-3F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

昭和47年創業・1都3県に12店舗

1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。

社員画像

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  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社TERASS
物件から
16.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

プラム88の建物、周辺について

プラム88は神奈川県川崎市多摩区宿河原を所在地としており、JR南武線が発着する宿河原駅が徒歩およそ5分の場所にあります。さらに、同線の久地駅も比較的近く、そこからは徒歩およそ14分の場所に設けられています。同マンションは2012年8月に完成した地上5階建て、耐火性や耐震性に優れたRC構造となっています。

マンション名称 プラム88
所在地 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目14-17
交通
  • JR南武線 / 久地駅 徒歩14分
  • JR南武線 / 宿河原駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

    1/1
築年月(築年数) 2012年8月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

プラム88の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プラム88を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラム88の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プラム88の売り時ですか?
プラム88がある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で15.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.02%、2年前→1年前:2.02%、1年前→今年:1.56%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日