ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区ユニテ読売ランドテラス

ユニテ読売ランドテラス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目9-23

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,488 万円 62.47m²の部屋

4,488 万円 85.29m²の部屋

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  • 【外観】外観

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  • 【エントランス】高級感あふれるエントランスでございます。オートロック付きなど防犯対策もしっかり。ライフスタイルに癒し・快適・ゆとりの空間を演出しております。

    【エントランス】高級感あふれるエントランスでございます。オートロック付きなど防犯対策もしっかり。ライフスタイルに癒し・快適・ゆとりの空間を演出しております。

    2/11
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】生田小学校

    【周辺】生田小学校

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  • 【周辺】川崎市立南生田中学校

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  • 【周辺】生田ひまわり幼稚園

    【周辺】生田ひまわり幼稚園

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  • 【周辺】オダキューOX読売ランド店

    【周辺】オダキューOX読売ランド店

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  • 【周辺】ゆりストア生田店

    【周辺】ゆりストア生田店

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  • 【周辺】土屋医院

    【周辺】土屋医院

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  • 【周辺】南生田一丁目公園

    【周辺】南生田一丁目公園

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  • 【周辺】南生田公園には、すべり台・ブランコ・スプリング遊具などのある遊具広場と、軟式野球とソフトボールに利用できる野球場やテニスコートがあります。砂場には猫除けのネットがはられているので、衛生的に遊べます。

    【周辺】南生田公園には、すべり台・ブランコ・スプリング遊具などのある遊具広場と、軟式野球とソフトボールに利用できる野球場やテニスコートがあります。砂場には猫除けのネットがはられているので、衛生的に遊べます。

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ユニテ読売ランドテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユニテ読売ランドテラスは売ったらいくら?参考査定価格

2,488万円 (40万円 / m²) 62.47m²の部屋

4,488万円 (53万円 / m²) 85.29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区栗谷)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市多摩区栗谷のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 2,844万円 100%
築20年(3年後) 2,761万円 97.1%
築25年(8年後) 2,620万円 92.1%
築30年(13年後) 2,479万円 87.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.47㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 2,488万円
3年後(築20年) 97.1% 2,415万円
8年後(築25年) 92.1% 2,292万円
13年後(築30年) 87.2% 2,169万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区栗谷の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,488万円 (62.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 47万円 / m²

ユニテ読売ランドテラス周辺の中古マンション価格推移情報

ユニテ読売ランドテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で -0.93%程度 下降しています。(3年前→2年前:5.66%、 2年前→1年前:0.72%、 1年前→今年:-6.90%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニテ読売ランドテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 71.83m² 3LDK / 2階 2025年3月〜2025年4月
2,790万円 85.29m² 3LDK / 1階 2020年7月
3,680万円 83.40m² 3LDK / 5階 2019年11月〜2020年2月
3,280万円 78.31m² 3LDK / 1階 2018年6月〜2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,488万円
買取 1,493万円 〜 1,991万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニテ読売ランドテラスは貸したらいくら?参考賃料

13.78万円 / 月 62.47m²の部屋

20.55万円 / 月 85.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ユニテ読売ランドテラスの賃料掲載履歴(3件)

ユニテ読売ランドテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニテ読売ランドテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.8万円 / 月 62.47m² 2LDK / 3階 2025年5月〜2025年6月
14.8万円 / 月 62.00m² 2LDK / 3階 2022年6月〜2022年7月
13万円 / 月 80.49m² 3LDK / 1階 2018年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブーゲンビリア 917万円 〜 1,537万円 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目13-15 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全30戸
スクエアガーデン生田 1,446万円 〜 1,874万円 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目1-4 2009年8月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
BELISTA星ヶ丘 2,672万円 〜 3,571万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目33-1 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全73戸
メゾンエスポワール 1,155万円 〜 1,470万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目8-23 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全15戸
アプレパークス百合ヶ丘 732万円 〜 1,471万円 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目10-14 2007年8月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ラファームRKH 1,120万円 〜 1,524万円 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目13-12 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全21戸
サジテリアス・ワイ 1,233万円 〜 1,983万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-6 2009年1月(築17年)
地上6階 / 全25戸
ハウス生田シナリーテラス 3,944万円 〜 4,820万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目11-1 2008年10月(築17年)
地上8階 / 全54戸
VOGA百合ケ丘 1,166万円 〜 1,442万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目3-14 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全15戸
百合ヶ丘第二職員宿舎 1,481万円 〜 1,787万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目11-1 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区 3,004万円 〜 4,871万円 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10-2 2008年2月(築18年)
地上14階 / 全368戸
アールズフラット 1,510万円 〜 1,828万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-9 2011年4月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
アールブラン新百合ケ丘 3,076万円 〜 5,188万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目9-3 2011年1月(築15年)
地上5階 / 全58戸
ミオカステーロ中野島 3,422万円 〜 4,032万円 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目12-1 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全49戸
オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ 3,023万円 〜 5,066万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目18 2009年2月(築17年)
地上8階 / 全64戸
レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区 2,931万円 〜 5,036万円 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10-1 2007年6月(築19年)
地上16階 / 全382戸
アスティア新百合ケ丘 3,782万円 〜 4,796万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-18 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全21戸
パル 1,222万円 〜 2,529万円 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目3-3 2011年1月(築15年)
地上3階 / 全 - 戸
ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス(北街区) 4,374万円 〜 6,752万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3-8 2008年8月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ 3,636万円 〜 4,286万円 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目4-8 2009年10月(築16年)
地上6階 / 全40戸
ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウス(南街区) 4,030万円 〜 5,120万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3-7 2008年8月(築18年)
地上6階 / 全114戸
MiCasa 1,911万円 〜 2,215万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-33 2009年1月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
プレイアデ稲田堤 921万円 〜 1,806万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目2-15 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
マイキャッスル中野島弐番館 2,932万円 〜 4,151万円 神奈川県川崎市多摩区登戸142-2 2007年8月(築19年)
地上5階 / 全31戸
エピドール稲田堤 1,551万円 〜 2,477万円 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目5-12 2008年10月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
リージア新百合ヶ丘 1,431万円 〜 4,636万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目2-7 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
コントライ 1,547万円 〜 1,889万円 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目1-1 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ドメスセレーナ向ケ丘遊園2 2,480万円 〜 2,961万円 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目2-2 2009年5月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンヒルズ新百合山手 930万円 〜 2,204万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-15 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
プライムアーバン新百合ケ丘 1,203万円 〜 2,145万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-17 2009年1月(築17年)
地上10階 / 全63戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ユニテ読売ランドテラスの売却に強い不動産会社 10社

ユニテ読売ランドテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニテ読売ランドテラスから近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
2.3
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
4.5
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
4.6
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
7.6
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
12.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社CREVER
物件から
16.6
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
17.4
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
チルハウス東京 株式会社新宿ベース
物件から
17.6
  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16 トーシンハイム新宿5階
  • JR中央線 新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分

中古マンション専門・徹底した売却戦略

弊社は京王線・中央線・小田急線周辺エリア中心の中古マンション専門の不動産会社です。
「高く売りたい」「早く売りたい」「安心取引」様々なご要望・ご事情に合わせ、真剣に売却のお手伝いをさせて頂きます。
「自社での囲い込み」一切しません。他社にも積極的に協力を仰ぐ形で確実性の高い売却活動をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者上田 龍馬
  • 免許番号東京都知事(01)第108362号
株式会社groove agent
物件から
17.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
20.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ユニテ読売ランドテラスの物件概要

ユニテ読売ランドテラスの建物、周辺について

神奈川県川崎市多摩区栗谷が所在地となるユニテ読売ランドテラスは、耐久性に優れたRC構造のマンションです。地上6階建てで、2009年3月に建てられました。交通に関しては、小田急小田原線が発着する読売ランド前駅が最寄駅にあたり、歩いて約8分でアクセスできます。そのほか、JR南武線の稲田堤駅が歩いて約30分の場所に設けられています。

マンション名称 ユニテ読売ランドテラス
所在地
神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目9-23 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 生田駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 小田急小田原線 / 読売ランド前駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ユニテ読売ランドテラス3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • ユニテ読売ランドテラス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • ユニテ読売ランドテラス2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/4
  • ユニテ読売ランドテラス3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 2009年5月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 41戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 イオプラネット 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ユニテ読売ランドテラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ユニテ読売ランドテラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユニテ読売ランドテラスの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ユニテ読売ランドテラスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユニテ読売ランドテラスの売り時ですか?
ユニテ読売ランドテラスがある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で-0.93%程度下降しています。(3年前→2年前:5.66%、2年前→1年前:0.72%、1年前→今年:-6.90%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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