神奈川県川崎市多摩区生田2丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,222 万円 27.12m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】エントランス
2/6
【駐車場】★駐輪場★
3/6
【地図】
4/6
【周辺】サミットストア中野島店まで869m
5/6
【周辺】業務スーパー登戸店まで878m
6/6パルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パルの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,222万円 （45万円 / m²） 27.12m²の部屋
〜2,529万円 （52万円 / m²） 48.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(川崎市多摩区生田)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 870万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 829万円 | 95.2％ |
| 築25年(10年後) | 787万円 | 90.4％ |
| 築30年(15年後) | 745万円 | 85.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,222万円 |
| 5年後(築20年) | 95.2％ | 1,163万円 |
| 10年後(築25年) | 90.4％ | 1,104万円 |
| 15年後(築30年) | 85.6％ | 1,045万円 |
このマンションと、川崎市多摩区生田の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,222万円 (27.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 43万円 / m² |
パル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で -0.93%程度 下降しています。（3年前→2年前：5.66%、 2年前→1年前：0.72%、 1年前→今年：-6.90% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,222万円 |
| 買取 | 733万円 〜 978万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.08万円 / 月 27.12m²の部屋
〜
11.71万円 / 月 48.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 27.12m² | 1R / 1階 | 2025年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.91m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.12m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.73m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.91m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.91m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.73m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.73m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.12m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.73m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.12m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.91m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.73m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.12m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.73m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンエスポワール | 1,363万円 〜 2,940万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目22-22 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルトゥーナ1 | 1,560万円 〜 1,901万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目12-27 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全27戸 |
| エフグランド | 1,365万円 〜 1,956万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目20-5 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全41戸 |
| タマレジデンス中野島リバーコート | 3,849万円 〜 5,287万円 | 神奈川県川崎市多摩区布田17-7 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全55戸 |
| サンクタス生田サウスヒルズ | 3,461万円 〜 4,076万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目2-31 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全43戸 |
| ラファームRKH | 1,120万円 〜 1,524万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目13-12 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全21戸 |
| ラフィーネ生田 | 1,283万円 〜 1,941万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目1-9 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サジテリアス・ワイ | 1,233万円 〜 1,983万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-6 |
2009年1月（築17年） 地上6階 / 全25戸 |
| エスペランサ | 1,613万円 〜 2,040万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目7-16 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ | 3,636万円 〜 4,286万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目4-8 |
2009年10月（築16年） 地上6階 / 全40戸 |
| スクエアガーデン生田 | 1,446万円 〜 1,874万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目1-4 |
2009年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドメスセレーナ向ケ丘遊園2 | 2,480万円 〜 2,961万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目2-2 |
2009年5月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス | 4,010万円 〜 4,727万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-3 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全49戸 |
| プライムエフ向ヶ丘遊園 | 3,885万円 〜 6,891万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1264-1 |
2011年2月（築15年） 地上7階 / 全76戸 |
| CREDO | 2,032万円 〜 4,520万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1732-1 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャテロ09 | 2,511万円 〜 2,980万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1972 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラウレール | 2,670万円 〜 3,169万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1795 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンハニイ | 2,296万円 〜 2,850万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1930 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| OHTA2 | 3,088万円 〜 3,889万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1896-8 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全7戸 |
| ティアラ向ヶ丘 | 2,004万円 〜 3,414万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1896-3 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ向ヶ丘遊園 | 3,432万円 〜 5,199万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-15 |
2010年1月（築16年） 地上7階 / 全57戸 |
| キャロットメゾン-K's | 1,518万円 〜 2,924万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1831-1 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MiCasa | 1,911万円 〜 2,215万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-33 |
2009年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コントライ | 1,547万円 〜 1,889万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目1-1 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイインコート | 2,894万円 〜 3,355万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6-5 |
2012年4月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニテ読売ランドテラス | 2,488万円 〜 4,488万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目9-23 |
2009年5月（築17年） 地上6階 / 全41戸 |
| パークハウス調布国領 | 4,153万円 〜 5,584万円 | 東京都調布市染地2丁目40-1 |
2009年1月（築17年） 地上6階 / 全34戸 |
| ヨシザワ18 | 2,190万円 〜 2,970万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2596-6 |
2010年2月（築16年） 地上11階 / 全40戸 |
| ウォルナット登戸 | 1,483万円 〜 3,043万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町427 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全17戸 |
| LAGUNA | 2,927万円 〜 3,705万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2578-7 |
2012年9月（築13年） 地上7階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2011年11月に建設されたパルは、強度に優れた鉄骨構造のマンションです。地上3階建てで、所在地は神奈川県川崎市多摩区生田となっています。交通については、徒歩およそ8分の場所に設けられている中野島駅においては、JR南武線を利用することが可能となっています。加えて、徒歩およそ23分の場所には京王稲田堤駅があり、京王相模原線が利用できます。
| マンション名称 | パル |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区生田2丁目3-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/8
1K 1階
2/8
1LDK 2階
3/8
1K 2階
4/8
1K 2階
5/8
1LDK 3階
6/8
1K 3階
7/8
1K 3階
8/8| 築年月（築年数） | 2011年1月(築15年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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