価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市多摩区生田1丁目20-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
686 万円 16.49m²の部屋
〜1,820 万円 38.26m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
686万円16.49m²の部屋42万円 / m²
〜1,820万円38.26m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 686万円 |
| 買取 | 412万円 〜 549万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.31万円16.49m²の部屋
〜7.95万円38.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイド第1梅田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド第1梅田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 38.26m² | 2DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.89m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 1階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.49m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 16.49m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 1階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.89m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.26m² | 2DK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 19.89m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.89m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.26m² | 2DK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.26m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.89m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.89m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.26m² | 2DK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.89m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.89m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.89m² | 1K / 1階 | 2012年4月〜2013年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.89m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2013年1月 |
| 4万円 / 月 | 19.89m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.89m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.89m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.89m² | 1K / 1階 | 2012年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.89m² | 1K / 1階 | 2012年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.89m² | 1K / 1階 | 2012年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.89m² | 1K / 1階 | 2011年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.89m² | 1K / 1階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 19.89m² | 1K / 1階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.26m² | 2DK / 4階 | 2011年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.89m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.40m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 18.40m² | 1R / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リバーサイド第1梅田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーサイド第1梅田 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目20-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】いなげや 川崎中野島店まで322ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 川崎菅馬場一丁目店 まで699ｍ
【周辺】【ドラッグストア】くすりセイジョー 中野島店 まで661ｍ
【周辺】【ドラッグストア】クスリのナカヤマ薬局 中野島店 まで846ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川崎中野島1丁目店まで449ｍ
【周辺】【ドラッグストア】Welpark 川崎中野島店 まで499ｍ
【周辺】【スーパー】サミットストア 中野島店まで931ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ローソンストア100 多摩三田1丁目店まで1912ｍ
【周辺】【寿司】スシロー 川崎水沢店まで5381ｍ
【周辺】【ラーメン】家系らーめん 金也まで5158ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョナサン 川崎生田店まで1824ｍ
【周辺】【弁当】ほっともっと神木本町店まで5401ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー 登戸店まで878ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川崎登戸店 まで898ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 川崎菅馬場三丁目店まで1182ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リエス中野島 | 584万円 〜 719万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目13-9 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクチュアリー849 | 776万円 〜 988万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目17-17 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャルム生田 | 964万円 〜 2,299万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目14-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| イジェント生田 | 669万円 〜 790万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目8-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーネスト中野島 | 631万円 〜 747万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目19-20 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リッシェル生田 | 639万円 〜 2,118万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目9-1 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全39戸 |
| センチュリオン生田 | 2,976万円 〜 5,301万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田4丁目24-1 |
1989年5月（築36年） 地上3階 / 全45戸 |
| 新多摩川ハイム2号棟 | 3,726万円 〜 4,729万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-2 |
1988年3月（築37年） 地上15階 / 全737戸 |
| サンモール・多摩 | 2,041万円 〜 2,400万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目25-26 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 新多摩川ハイム1号棟 | 3,943万円 〜 6,236万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-1 |
1989年5月（築36年） 地上15階 / 全91戸 |
| 新多摩川ハイム3号棟 | 3,806万円 〜 5,990万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-3 |
1988年4月（築37年） 地上12階 / 全106戸 |
| エンブレム向ヶ丘遊園 | 2,140万円 〜 3,770万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目19-6 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| 新多摩川ハイム5号棟 | 3,809万円 〜 6,049万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-5 |
1987年9月（築38年） 地上15階 / 全180戸 |
| 新多摩川ハイム6号棟 | 3,816万円 〜 5,197万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-6 |
1989年3月（築36年） 地上14階 / 全83戸 |
| 新多摩川ハイム4号棟 | 3,189万円 〜 3,900万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-4 |
1988年3月（築37年） 地上12階 / 全97戸 |
| プリマヴィラ | 2,335万円 〜 2,809万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目15-5 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| ミロード3 | 1,562万円 〜 1,809万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目20-23 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タマセンチュリーマンション | 1,465万円 〜 3,345万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目14-13 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| セントヒルズ向ヶ丘遊園 | 538万円 〜 831万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸204-2 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全38戸 |
| 第三新宅マンション | 293万円 〜 345万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目19-5 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| パーク・ノヴァ稲田堤 | 2,104万円 〜 3,469万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目13-34 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンビーム多摩川 | 2,030万円 〜 2,336万円 | 神奈川県川崎市多摩区布田8-10 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全43戸 |
| バードタウン3番館 | 1,510万円 〜 5,918万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目19-23 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラルコーポ大関 | 628万円 〜 741万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸167-2 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート生田 | 463万円 〜 774万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目25-7 |
1989年11月（築36年） 地上3階 / 全26戸 |
| バードタウン2番館 | 1,230万円 〜 4,588万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目5-24 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション88 | 1,823万円 〜 3,238万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目5-21 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| セザール登戸 | 493万円 〜 727万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目17-7 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全66戸 |
| マンションカネマツA | 2,120万円 〜 2,494万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目3-11 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランドールサホダ | 2,308万円 〜 2,716万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目1-10 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
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