ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区リバーサイド第1梅田

リバーサイド第1梅田 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区生田1丁目20-24

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

722 万円 16.49m²の部屋

1,921 万円 38.26m²の部屋

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リバーサイド第1梅田は売ったらいくら?参考査定価格

722万円 (44万円 / m²) 16.49m²の部屋

1,921万円 (50万円 / m²) 38.26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

リバーサイド第1梅田周辺の中古マンション価格推移情報

リバーサイド第1梅田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.02%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.56%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 722万円
買取 433万円 〜 577万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リバーサイド第1梅田は貸したらいくら?参考賃料

3.31万円 / 月 16.49m²の部屋

7.98万円 / 月 38.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リバーサイド第1梅田の賃料掲載履歴(34件)

リバーサイド第1梅田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド第1梅田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 38.26m² 2DK / 4階 2024年9月〜2024年11月
6.8万円 / 月 38.00m² 2DK / 4階 2024年4月〜2024年8月
3.8万円 / 月 19.89m² 1K / 2階 2021年6月〜2022年1月
5.8万円 / 月 31.90m² 1DK / 1階 2021年5月〜2021年7月
6.2万円 / 月 31.90m² 1DK / 1階 2020年11月〜2021年4月
3.6万円 / 月 16.49m² 1K / 4階 2021年4月
4.1万円 / 月 16.49m² 1K / 4階 2020年5月〜2020年11月
6.4万円 / 月 31.90m² 1DK / 1階 2020年5月〜2020年10月
3.6万円 / 月 19.89m² 1K / 1階 2020年2月〜2020年3月
6.8万円 / 月 38.26m² 2DK / 4階 2020年1月〜2020年2月
4万円 / 月 19.89m² 1K / 1階 2019年8月〜2020年1月
4.3万円 / 月 19.89m² 1K / 2階 2018年8月〜2019年1月
6.6万円 / 月 38.26m² 2DK / 4階 2016年6月〜2016年7月
6.7万円 / 月 38.26m² 2DK / 4階 2016年3月〜2016年4月
4.2万円 / 月 19.89m² 1K / 2階 2014年11月
4.2万円 / 月 19.89m² 1K / 2階 2014年4月〜2014年7月
6.7万円 / 月 38.26m² 2DK / 4階 2013年5月〜2013年6月
4.2万円 / 月 19.89m² 1K / 2階 2013年1月〜2013年4月
4.8万円 / 月 19.89m² 1K / 2階 2013年2月〜2013年4月
3.9万円 / 月 19.89m² 1K / 1階 2012年4月〜2013年2月
4.3万円 / 月 19.89m² 1K / 3階 2011年12月〜2013年1月
4万円 / 月 19.89m² 1K / 1階 2012年5月〜2012年10月
4.4万円 / 月 19.89m² 1K / 3階 2012年3月〜2012年5月
4.2万円 / 月 19.89m² 1K / 1階 2012年3月〜2012年4月
4.6万円 / 月 19.89m² 1K / 1階 2012年3月
3.9万円 / 月 19.89m² 1K / 1階 2012年2月
4.6万円 / 月 19.89m² 1K / 1階 2012年1月
4.4万円 / 月 19.89m² 1K / 1階 2011年12月
4.6万円 / 月 19.89m² 1K / 1階 2011年8月〜2011年11月
5.4万円 / 月 19.89m² 1K / 1階 2011年5月〜2011年7月
6.8万円 / 月 38.26m² 2DK / 4階 2011年5月
4.5万円 / 月 19.89m² 1K / 3階 2010年10月〜2010年12月
4.5万円 / 月 18.40m² 1R / 2階 2010年10月〜2010年12月
4.9万円 / 月 18.40m² 1R / 3階 2009年9月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リエス中野島 579万円 〜 678万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目13-9 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクチュアリー849 813万円 〜 1,039万円 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目17-17 1990年7月(築35年)
地上4階 / 全10戸
シャルム生田 1,015万円 〜 2,424万円 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目14-8 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全19戸
イジェント生田 703万円 〜 835万円 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目8-1 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
アーネスト中野島 656万円 〜 778万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目19-20 1988年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
リッシェル生田 632万円 〜 2,083万円 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目9-1 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全39戸
センチュリオン生田 2,932万円 〜 5,214万円 神奈川県川崎市多摩区生田4丁目24-1 1989年5月(築36年)
地上3階 / 全45戸
新多摩川ハイム2号棟 3,762万円 〜 4,798万円 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-2 1988年3月(築37年)
地上15階 / 全737戸
新多摩川ハイム1号棟 4,314万円 〜 6,840万円 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-1 1989年5月(築36年)
地上15階 / 全91戸
新多摩川ハイム3号棟 3,904万円 〜 6,181万円 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-3 1988年4月(築37年)
地上12階 / 全106戸
エンブレム向ヶ丘遊園 2,176万円 〜 3,841万円 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目19-6 1987年12月(築38年)
地上5階 / 全27戸
新多摩川ハイム5号棟 3,851万円 〜 6,132万円 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-5 1987年9月(築38年)
地上15階 / 全180戸
新多摩川ハイム6号棟 3,850万円 〜 5,271万円 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-6 1989年3月(築36年)
地上14階 / 全83戸
新多摩川ハイム4号棟 3,222万円 〜 3,969万円 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-4 1988年3月(築37年)
地上12階 / 全97戸
プリマヴィラ 2,336万円 〜 2,689万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目15-5 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全17戸
ミロード3 1,636万円 〜 1,904万円 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目20-23 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
タマセンチュリーマンション 1,455万円 〜 3,202万円 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目14-13 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全12戸
セントヒルズ向ヶ丘遊園 492万円 〜 811万円 神奈川県川崎市多摩区登戸204-2 1987年6月(築38年)
地上4階 / 全38戸
第三新宅マンション 292万円 〜 343万円 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目19-5 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全10戸
パーク・ノヴァ稲田堤 2,101万円 〜 3,335万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目13-34 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全23戸
サンビーム多摩川 2,045万円 〜 2,361万円 神奈川県川崎市多摩区布田8-10 1987年3月(築38年)
地上5階 / 全43戸
バードタウン3番館 1,582万円 〜 6,222万円 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目19-23 1988年8月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
セントラルコーポ大関 632万円 〜 752万円 神奈川県川崎市多摩区登戸167-2 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイコート生田 462万円 〜 771万円 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目25-7 1989年11月(築36年)
地上3階 / 全26戸
バードタウン2番館 1,289万円 〜 4,824万円 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目5-24 1989年1月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
マンション88 1,909万円 〜 3,404万円 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目5-21 1988年7月(築37年)
地上4階 / 全17戸
セザール登戸 498万円 〜 737万円 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目17-7 1987年7月(築38年)
地上4階 / 全66戸
マンションカネマツA 2,118万円 〜 2,382万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目3-11 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全18戸
グランドールサホダ 2,321万円 〜 2,595万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目1-10 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全16戸
ツインズ向ヶ丘B 658万円 〜 803万円 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目15-3 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リバーサイド第1梅田の売却に強い不動産会社 7社

リバーサイド第1梅田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リバーサイド第1梅田から近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
1.3
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
2.9
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
6.9
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
11.6
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
15.6
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
16.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
19.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 リバーサイド第1梅田
所在地 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目20-24
交通
  • 小田急小田原線 / 生田駅 徒歩17分
  • JR南武線 / 中野島駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

    1/18
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/18
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/18
  • 【周辺】【スーパー】いなげや 川崎中野島店まで322m

    【周辺】【スーパー】いなげや 川崎中野島店まで322m

    4/18
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 川崎菅馬場一丁目店 まで699m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 川崎菅馬場一丁目店 まで699m

    5/18
  • 【周辺】【ドラッグストア】くすりセイジョー 中野島店 まで661m

    【周辺】【ドラッグストア】くすりセイジョー 中野島店 まで661m

    6/18
  • 【周辺】【ドラッグストア】クスリのナカヤマ薬局 中野島店 まで846m

    【周辺】【ドラッグストア】クスリのナカヤマ薬局 中野島店 まで846m

    7/18
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川崎中野島1丁目店まで449m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川崎中野島1丁目店まで449m

    8/18
  • 【周辺】【ドラッグストア】Welpark 川崎中野島店 まで499m

    【周辺】【ドラッグストア】Welpark 川崎中野島店 まで499m

    9/18
  • 【周辺】【スーパー】サミットストア 中野島店まで931m

    【周辺】【スーパー】サミットストア 中野島店まで931m

    10/18
  • 【周辺】【ショッピングセンター】ローソンストア100 多摩三田1丁目店まで1912m

    【周辺】【ショッピングセンター】ローソンストア100 多摩三田1丁目店まで1912m

    11/18
  • 【周辺】【寿司】スシロー 川崎水沢店まで5381m

    【周辺】【寿司】スシロー 川崎水沢店まで5381m

    12/18
  • 【周辺】【ラーメン】家系らーめん 金也まで5158m

    【周辺】【ラーメン】家系らーめん 金也まで5158m

    13/18
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ジョナサン 川崎生田店まで1824m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ジョナサン 川崎生田店まで1824m

    14/18
  • 【周辺】【弁当】ほっともっと神木本町店まで5401m

    【周辺】【弁当】ほっともっと神木本町店まで5401m

    15/18
  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー 登戸店まで878m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー 登戸店まで878m

    16/18
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川崎登戸店 まで898m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川崎登戸店 まで898m

    17/18
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 川崎菅馬場三丁目店まで1182m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 川崎菅馬場三丁目店まで1182m

    18/18
築年月(築年数) 1988年12月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 14戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

リバーサイド第1梅田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リバーサイド第1梅田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リバーサイド第1梅田の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リバーサイド第1梅田の売り時ですか?
リバーサイド第1梅田がある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で15.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.02%、2年前→1年前:2.02%、1年前→今年:1.56%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日