ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区エクセラン・ポアール

エクセラン・ポアールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区生田1丁目19-20

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,923 万円 63.36m²の部屋

4,599 万円 86.38m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エクセラン・ポアールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセラン・ポアールの売却に強い不動産会社 10社

エクセラン・ポアールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセラン・ポアールから近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
1.2
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・稲城スピード査定・自社買取りも致します。売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
2.0
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
センチュリー21ホームライフ向ヶ丘遊園店
物件から
2.6
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2719
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩1分
  • JR南武線 登戸駅 徒歩8分

地域密着!専門スタッフが対応します。

これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました!多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。

社員画像

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  • 代表者須田 直企
  • 免許番号神奈川県知事(1)第31517号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
2.9
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
6.9
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

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  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
11.8
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
12.7
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

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社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
15.7
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
16.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
19.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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エクセラン・ポアールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,923万円63.36m²の部屋46万円 / m²

4,599万円86.38m²の部屋53万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区生田)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市多摩区生田 / 専有面積:60m² )
変化割合
築20年(現在) 2,676万円 100%
築25年(5年後) 2,555万円 95.5%
築30年(10年後) 2,434万円 90.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 2,923万円 100%
5年後(築25年) 2,791万円 95.5%
10年後(築30年) 2,658万円 90.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区生田の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,923万円 (63.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 45万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,923万円
買取 1,754万円 〜 2,339万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセラン・ポアールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.22万円63.36m²の部屋

16.46万円86.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセラン・ポアールの賃料掲載履歴(56件)

エクセラン・ポアールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセラン・ポアールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.1万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2023年4月
11.8万円 / 月 70.00m² 2LDK / 1階 2022年12月〜2023年2月
12万円 / 月 70.90m² 2LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
10.9万円 / 月 63.36m² 2LDK / 3階 2021年11月〜2021年12月
10.9万円 / 月 63.36m² 2LDK / 3階 2021年5月〜2021年6月
10.5万円 / 月 63.36m² 2LDK / 1階 2021年5月〜2021年6月
11万円 / 月 66.16m² 2LDK / 1階 2021年2月
11.8万円 / 月 70.90m² 2LDK / 1階 2020年8月〜2020年10月
13.9万円 / 月 86.38m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年9月
10.9万円 / 月 63.36m² 2LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
11万円 / 月 66.16m² 2LDK / 1階 2019年11月〜2020年1月
10.5万円 / 月 63.36m² 2LDK / 1階 2019年5月〜2019年7月
12万円 / 月 70.90m² 2LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
11.8万円 / 月 70.90m² 2LDK / 1階 2018年10月〜2018年11月
11.1万円 / 月 63.36m² 2LDK / 4階 2018年7月〜2018年10月
10.9万円 / 月 63.36m² 2LDK / 3階 2018年2月〜2018年7月
11.1万円 / 月 63.36m² 2LDK / 4階 2017年11月〜2018年2月
10.7万円 / 月 63.36m² 2LDK / 1階 2017年5月〜2017年12月
10.5万円 / 月 63.36m² 2LDK / 1階 2017年7月〜2017年12月
12.4万円 / 月 70.90m² 2LDK / 3階 2017年4月〜2017年5月
11.8万円 / 月 70.90m² 2LDK / 1階 2016年7月〜2016年12月
10.7万円 / 月 63.36m² 2LDK / 2階 2016年6月
12万円 / 月 70.90m² 2LDK / 1階 2016年6月
10.9万円 / 月 63.36m² 2LDK / 2階 2016年3月〜2016年5月
11.5万円 / 月 63.36m² 2LDK / 4階 2015年3月〜2016年1月
11.1万円 / 月 63.36m² 2LDK / 2階 2015年6月〜2016年1月
12.4万円 / 月 70.90m² 2LDK / 2階 2015年6月〜2015年10月
14.5万円 / 月 86.38m² 3LDK / 2階 2015年2月
15.5万円 / 月 86.38m² 3LDK / 4階 2013年11月
15.2万円 / 月 86.38m² 3LDK / 4階 2013年7月〜2013年10月
12.4万円 / 月 70.90m² 2LDK / 2階 2013年7月〜2013年10月
12.9万円 / 月 70.90m² 2LDK / 3階 2013年5月〜2013年8月
11.4万円 / 月 66.16m² 2LDK / 1階 2013年7月
11.7万円 / 月 66.16m² 2LDK / 1階 2012年12月〜2013年6月
15.5万円 / 月 86.38m² 3LDK / 4階 2013年4月〜2013年6月
11.9万円 / 月 63.36m² 2LDK / 3階 2013年5月〜2013年6月
11.6万円 / 月 63.36m² 2LDK / 2階 2013年2月〜2013年4月
15.9万円 / 月 86.38m² 3LDK / 4階 2012年12月〜2013年2月
12.2万円 / 月 63.36m² 2LDK / 4階 2013年2月
11.9万円 / 月 66.16m² 2LDK / 1階 2012年9月〜2012年11月
11.8万円 / 月 63.36m² 2LDK / 2階 2012年6月〜2012年7月
11.6万円 / 月 63.36m² 2LDK / 1階 2012年4月〜2012年5月
15.5万円 / 月 86.38m² 3LDK / 2階 2011年7月〜2011年10月
12.5万円 / 月 63.36m² 2LDK / 4階 2011年10月
12.2万円 / 月 63.36m² 2LDK / 4階 2011年7月〜2011年9月
12.9万円 / 月 70.90m² 2LDK / 1階 2010年11月〜2011年3月
12.1万円 / 月 66.16m² 2LDK / 1階 2010年5月〜2010年9月
11.6万円 / 月 63.36m² 2LDK / 1階 2010年6月〜2010年7月
12.3万円 / 月 63.36m² 2LDK / 3階 2010年3月〜2010年6月
11.8万円 / 月 63.36m² 2LDK / 2階 2010年6月
11.9万円 / 月 63.36m² 2LDK / 1階 2010年5月
12.4万円 / 月 66.16m² 2LDK / 1階 2010年3月〜2010年4月
11.9万円 / 月 63.36m² 2LDK / 1階 2009年8月〜2009年10月
12.5万円 / 月 63.36m² 2LDK / 4階 2009年10月
12.5万円 / 月 63.36m² 2LDK / 4階 2009年5月
12.1万円 / 月 63.36m² 2LDK / 2階 2009年4月

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エクセラン・ポアール周辺の中古マンション価格推移情報

エクセラン・ポアール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 16.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99%、 2年前→1年前:3.19%、 1年前→今年:3.86%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エクセラン・ポアール
所在地 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目19-20
交通
  • JR南武線 / 中野島駅 徒歩11分
  • JR南武線 / 稲田堤駅 徒歩17分
築年月(築年数) 2005年1月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

エクセラン・ポアールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミオカステーロ稲田堤3 2,487万円 〜 3,016万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目5-26 2006年11月(築18年)
地上3階 / 全18戸
クレール中野島 1,345万円 〜 1,672万円 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目10-10 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全11戸
アドレス豊栄 1,518万円 〜 3,564万円 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目16-20 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
コスモ多摩川中野島コートフォルム 3,536万円 〜 4,673万円 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目13-2 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全66戸
フルタ・デ・ラ・フィンカ 2,284万円 〜 2,923万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目27-10 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ステラガーデン 1,654万円 〜 2,516万円 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目14-37 2003年10月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
サンクタス生田 2,515万円 〜 4,123万円 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目8-20 2003年6月(築22年)
地上5階 / 全53戸
ブライアンズハイム 936万円 〜 1,184万円 神奈川県川崎市多摩区布田21-7 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・カーサ・デル・ポソブランコ 2,601万円 〜 3,047万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目29-3 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ミオカステーロ稲田堤2 2,728万円 〜 3,111万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目24-17 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全19戸
ビスターリ宮の下 1,810万円 〜 2,480万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目14-6 2004年7月(築21年)
地上4階 / 全24戸
PATELLA読売ランド 2,279万円 〜 3,139万円 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目1-1 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全24戸
プレシャスマンション稲田堤1 964万円 〜 1,177万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目2-18 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシャスマンション稲田堤2 965万円 〜 1,172万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目2-20 2006年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォート中野島 1,648万円 〜 1,951万円 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目8-10 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
アズーロ多摩 2,731万円 〜 3,396万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目1-3 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全20戸
ミオカステーロ稲田堤 3,561万円 〜 4,052万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目5-2 2003年10月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ペルテ生田 1,298万円 〜 1,530万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-8 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全15戸
ヒルズ安藤 2,414万円 〜 2,801万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17-27 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
パイン・ワン生田 1,066万円 〜 1,255万円 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目10-6 2005年4月(築20年)
地上6階 / 全26戸
フォンターナ生田 805万円 〜 1,427万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-7 2004年12月(築20年)
地上6階 / 全34戸
サンパティークレジダンス 3,232万円 〜 3,833万円 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目8-16 2003年11月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイツ・アザレア 2,147万円 〜 2,723万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目6-26 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アールブラン生田 1,083万円 〜 1,481万円 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目2-3 2005年10月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
アルシオン生田サンクロールヒルズ 1,299万円 〜 4,564万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-12 2006年4月(築19年)
地上8階 / 全93戸
ロイヤルパーク多摩川2番館 1,364万円 〜 3,456万円 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目4-8 2005年8月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
グラシアアルデール 1,418万円 〜 1,753万円 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-5 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス 3,560万円 〜 4,226万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目6-1 2003年6月(築22年)
地上5階 / 全27戸
シーズガーデン登戸 3,232万円 〜 4,036万円 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目4-8 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全26戸
グロービィア 2,132万円 〜 3,726万円 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目7-6 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全19戸

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神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日