ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区グランディア壱番館

グランディア壱番館 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区生田1丁目10-14

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,856 万円 63m²の部屋

3,344 万円 63m²の部屋

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グランディア壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,856万円 (45万円 / m²) 63m²の部屋

3,344万円 (53万円 / m²) 63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区生田)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市多摩区生田のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 2,375万円 100%
築30年(4年後) 2,283万円 96.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,856万円
4年後(築30年) 96.1% 2,745万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区生田の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,856万円 (63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 40万円 / m²

グランディア壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

グランディア壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.02%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.56%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,856万円
買取 1,714万円 〜 2,285万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランディア壱番館は貸したらいくら?参考賃料

10.43万円 / 月 63m²の部屋

11.7万円 / 月 63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランディア壱番館の賃料掲載履歴(44件)

グランディア壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディア壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.2万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2023年9月
10.3万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2022年10月
10.4万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年6月
10.6万円 / 月 63.00m² 3LDK / 5階 2020年11月〜2020年12月
10.1万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2020年12月
10.6万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2020年11月
10.4万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2020年9月
10.3万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年6月
10.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2019年9月〜2019年10月
10.3万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
10.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2018年12月〜2019年2月
10.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2018年8月〜2018年10月
10.8万円 / 月 63.00m² 3LDK / 5階 2018年1月
10.6万円 / 月 63.00m² 3LDK / 5階 2017年9月〜2017年12月
10.8万円 / 月 63.00m² 3LDK / 5階 2017年5月〜2017年6月
10.8万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2016年7月〜2017年2月
10.6万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2016年1月〜2016年7月
11万円 / 月 63.00m² 3LDK / 5階 2016年5月〜2016年7月
10.8万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2015年4月
10.6万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2014年12月〜2015年2月
10.8万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2015年1月
10.8万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2014年6月〜2014年8月
10.8万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2014年7月〜2014年8月
10.2万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
11.4万円 / 月 66.10m² 3LDK / 4階 2013年10月〜2013年12月
10.8万円 / 月 66.10m² 3LDK / 1階 2013年10月〜2013年12月
11.7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 5階 2012年9月〜2013年2月
10.8万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2012年12月〜2013年2月
11.9万円 / 月 63.00m² 3LDK / 5階 2012年6月〜2012年8月
11.1万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2012年3月〜2012年7月
11.7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2012年5月〜2012年7月
12.2万円 / 月 63.00m² 3LDK / 5階 2012年4月〜2012年5月
11.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2012年1月〜2012年3月
11.7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2010年1月〜2010年2月
11.7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2009年12月〜2010年1月
12万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2009年12月〜2010年1月
20.5万円 / 月 63.00m² - / 1階 2010年1月
12.4万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2009年12月
21万円 / 月 63.00m² 3LDK / 1階 2009年12月
12.7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2009年3月〜2009年11月
20.5万円 / 月 63.00m² - / 1階 2009年11月
12.3万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2009年9月〜2009年10月
21万円 / 月 63.00m² - / 1階 2009年10月
21万円 / 月 63.00m² 3LDK / 1階 2009年4月〜2009年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランディア弐番館 3,024万円 〜 3,584万円 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目9-1 2000年11月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
クレール生田 2,789万円 〜 3,346万円 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目14-7 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全24戸
中野島南パーク・ホームズ 3,352万円 〜 4,075万円 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目13-7 1999年4月(築26年)
地上5階 / 全50戸
ピュアグレース 2,648万円 〜 3,474万円 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目15-17 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全18戸
ヴィラージュ生田 2,949万円 〜 3,476万円 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目19-16 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルレージュ中野島 2,085万円 〜 3,035万円 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目28-40 1999年9月(築26年)
地上5階 / 全33戸
ピアガーデン参番館 2,567万円 〜 3,025万円 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目12-9 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全18戸
ペアガーデン生田 2,612万円 〜 3,333万円 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目4-20 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全26戸
コスモ中野島 2,690万円 〜 3,406万円 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目19-15 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全79戸
モナーク中野島 2,524万円 〜 3,248万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目12-15 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全21戸
メゾンファミリアル 1,515万円 〜 2,153万円 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目15-8 2001年11月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
マイキャッスル稲田堤六番館 3,243万円 〜 3,599万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目4-1 2001年6月(築24年)
地上6階 / 全21戸
アンソレイユ・タマヒルズ 2,773万円 〜 3,097万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目5-27 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全12戸
グランシティ中野島 3,062万円 〜 4,040万円 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目5-10 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全43戸
マイキャッスル稲田堤七番館 2,693万円 〜 2,988万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目3-16 2001年7月(築24年)
地上7階 / 全37戸
マイキャッスル向ヶ丘遊園 3,103万円 〜 3,698万円 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目10-1 1999年8月(築26年)
地上7階 / 全52戸
ミレニアムコート向ヶ丘遊園 2,433万円 〜 3,695万円 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目18-1 2001年8月(築24年)
地上5階 / 全36戸
ガーデン・スクエア 2,431万円 〜 2,714万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目14-13 2001年7月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
マイキャッスル中野島参番館 2,552万円 〜 3,189万円 神奈川県川崎市多摩区登戸122 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全36戸
プリマコート 2,793万円 〜 3,228万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目18-7 2001年4月(築24年)
地上4階 / 全16戸
コンフォート枡形 2,297万円 〜 2,733万円 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目8-5 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズビュー生田の杜 2,627万円 〜 3,219万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目25-1 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全84戸
ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園 2,675万円 〜 3,482万円 神奈川県川崎市多摩区登戸152-1 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全38戸
フレグランス生田 1,104万円 〜 1,381万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目8-12 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
エクシール中野島 2,751万円 〜 4,853万円 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目25-33 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・ヴェルティ三田 911万円 〜 1,079万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-5 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全28戸
多摩川中野島ヒルズ 3,607万円 〜 4,146万円 神奈川県川崎市多摩区布田19-7 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全23戸
フローレンスパレス生田 2,682万円 〜 3,709万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目7-1 1998年9月(築27年)
地上5階 / 全23戸
ガーデンステイツ中野島 2,948万円 〜 3,570万円 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目16-7 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全38戸
ダイアパレス生田 2,842万円 〜 3,798万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3242-11 1999年9月(築26年)
地上8階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランディア壱番館の売却に強い不動産会社 11社

グランディア壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランディア壱番館から近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
1.4
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
3.2
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
3.3
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
6.7
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
6.9
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
11.6
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
12.6
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
朝日リビング株式会社 町田本社営業部
物件から
12.8
  • 東京都町田市森野1丁目8-3-3F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

昭和47年創業・1都3県に12店舗

1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。

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  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
15.8
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
16.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
19.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 グランディア壱番館
所在地 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目10-14
交通
  • 京王相模原線 / 京王稲田堤駅 バス5分 土渕下車 徒歩1分
  • JR南武線 / 中野島駅 徒歩12分
築年月(築年数) 2000年1月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

グランディア壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランディア壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランディア壱番館の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランディア壱番館の売り時ですか?
グランディア壱番館がある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で15.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.02%、2年前→1年前:2.02%、1年前→今年:1.56%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日