愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目12
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,510 万円 28.75m²の部屋
〜2,295 万円 34.93m²の部屋
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【外観】
1/2
【周辺】ファミリーマート則武本通店まで159m
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,510万円 （53万円 / m²） 28.75m²の部屋
〜2,295万円 （66万円 / m²） 34.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(名古屋市中村区若宮町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,186万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,147万円 | 96.7％ |
| 築20年(7年後) | 1,047万円 | 88.3％ |
| 築25年(12年後) | 948万円 | 79.9％ |
| 築30年(17年後) | 848万円 | 71.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,510万円 |
| 2年後(築15年) | 96.7％ | 1,461万円 |
| 7年後(築20年) | 88.3％ | 1,334万円 |
| 12年後(築25年) | 79.9％ | 1,207万円 |
| 17年後(築30年) | 71.5％ | 1,080万円 |
このマンションと、名古屋市中村区若宮町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,510万円 (28.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 59万円 / m² |
Conforto若宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 15.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.11%、 2年前→1年前：2.49%、 1年前→今年：3.92% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,510万円 |
| 買取 | 906万円 〜 1,208万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.24万円 / 月 28.75m²の部屋
〜
8.25万円 / 月 34.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Conforto若宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにConforto若宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 34.93m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.69m² | 1R / 3階 | 2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.69m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.69m² | 1K / 3階 | 2020年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.93m² | 1K / 2階 | 2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 31.69m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.93m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.11m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.69m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.69m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.69m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.93m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 19.8万円 / 月 | 135.38m² | 5LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランデ中村区役所 | 1,687万円 〜 3,012万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目23-3 |
2011年12月（築14年） 地上14階 / 全52戸 |
| プレサンス名古屋STATIONディーヴァ | 1,355万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目15-7 |
2013年1月（築13年） 地上13階 / 全48戸 |
| ファミリアーレ名駅レジデンス | 3,099万円 〜 5,181万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目27-15 |
2012年1月（築14年） 地上15階 / 全44戸 |
| actile | 1,785万円 〜 2,293万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目9-17 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全14戸 |
| グレースレジデンス | 3,013万円 〜 3,808万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町9-8 |
2011年5月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MaisondeGaspard名駅 | 1,656万円 〜 2,068万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目7-17 |
2011年7月（築15年） 地上5階 / 全16戸 |
| EightMG名駅 | 2,236万円 〜 2,890万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目14-6 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全14戸 |
| プレドラガール | 2,354万円 〜 3,201万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目15-27 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全21戸 |
| プラセシオン名古屋駅ファースト | 3,474万円 〜 5,624万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目16-11 |
2014年3月（築12年） 地上14階 / 全41戸 |
| ベル・プラウド名駅 | 2,288万円 〜 6,332万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目18-5 |
2013年6月（築13年） 地上5階 / 全8戸 |
| ファミリアーレ名駅ミッドウエスト | 3,219万円 〜 4,253万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目32 |
2014年10月（築11年） 地上12階 / 全33戸 |
| SKビルディング10 | 1,041万円 〜 3,253万円 | 愛知県名古屋市中村区大正町1丁目28 |
2012年9月（築13年） 地上6階 / 全28戸 |
| Branche本陣 | 1,144万円 〜 3,621万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目19-1 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| ユニーブル名古屋駅レジデンス | 3,624万円 〜 5,016万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目3-11 |
2014年11月（築11年） 地上14階 / 全26戸 |
| プレサンスロジェ本陣駅前 | 2,694万円 〜 4,015万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目55 |
2015年4月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| タカラフローリッシュ | 2,418万円 〜 3,246万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目25 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全5戸 |
| サンメゾン名古屋駅ザ・ゲート | 2,947万円 〜 4,834万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目2-31 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全29戸 |
| アルテミス | 1,681万円 〜 4,750万円 | 愛知県名古屋市西区牛島町2-26 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全32戸 |
| プランドールナカムラ | 1,697万円 〜 3,099万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目5-1 |
2014年3月（築12年） 地上15階 / 全45戸 |
| グランディア名古屋 | 2,851万円 〜 3,874万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目23-22 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全14戸 |
| アスピラシオン名駅 | 1,571万円 〜 4,403万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目20-3 |
2013年3月（築13年） 地上8階 / 全30戸 |
| エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー | 229万円 〜 3,164万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-8 |
2012年10月（築13年） 地上15階 / 全158戸 |
| Fieldvillageササシマ | 1,038万円 〜 2,140万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町6-9 |
2014年9月（築11年） 地上9階 / 全34戸 |
| T'sDream中村公園 | 967万円 〜 2,630万円 | 愛知県名古屋市中村区中村中町1丁目11 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全28戸 |
| CanalComfort | 1,022万円 〜 2,393万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町12-1 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全24戸 |
| ラフレシールトレス | 1,644万円 〜 2,439万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-89 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランソレイユ | 2,106万円 〜 3,255万円 | 愛知県名古屋市中村区森田町1丁目7-22 |
2015年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| PlowlandMeieki | 1,413万円 〜 2,256万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目13-6 |
2014年3月（築12年） 地上13階 / 全44戸 |
| グランドソレイユ名駅 | 1,842万円 〜 5,917万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19-9 |
2011年10月（築14年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プレサンス名古屋STATIONキュオル | 1,585万円 〜 2,164万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目6-15 |
2012年9月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Conforto若宮 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/4
1K 3階
2/4
1R 4階
3/4
1K 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2013年5月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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