愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目6-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,571 万円 56.1m²の部屋
〜2,292 万円 56.1m²の部屋
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名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
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※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サザン名駅ウエストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
56.1m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,571万円56.1m²の部屋28万円 / m²
〜2,292万円56.1m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区名駅南)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区名駅南 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,187万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,115万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,571万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,535万円 | 97.8％ |
このマンションと、名古屋市中村区名駅南の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,571万円 (56.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも47％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,571万円 |
| 買取 | 943万円 〜 1,257万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.04万円56.1m²の部屋
〜9.28万円56.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サザン名駅ウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサザン名駅ウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 9階 | 2021年12月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 56.10m² | 2K / 12階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 8階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2019年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 10階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 10階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 11階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 8万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 8階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 12階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 8階 | 2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 6階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 9階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 6階 | 2010年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 12階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 10階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2010年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 6階 | 2010年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2010年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2009年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 7階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サザン名駅ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サザン名駅ウエスト |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目6-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ「ローソンまで380m」0
【周辺】スーパー「ヤオキスーパーまで940m」0
【周辺】スーパー「ヤマナカまで1300m」0
【周辺】その他「ラ・バーモささしままで930m」0
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで570m」0
【周辺】幼稚園、保育園「日置保育園まで270m」0
| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サザン名駅イースト | 942万円 〜 1,271万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目6-18 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全67戸 |
| グランシャリオ名駅南 | 978万円 〜 2,894万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-15 |
1998年6月（築27年） 地上11階 / 全38戸 |
| クリア名駅南 | 1,375万円 〜 1,866万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目12-19 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザン名駅エクシード | 659万円 〜 950万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目13-21 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全49戸 |
| メゾンサンウエスト | 1,386万円 〜 1,861万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目8-16 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ピアリッツ日置弐番館 | 1,656万円 〜 2,472万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目11-5 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピアリッツ日置壱番館 | 1,534万円 〜 2,097万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目11-10 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンポール大須 | 906万円 〜 1,481万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目25-14 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全36戸 |
| ピボットヴァンベール | 597万円 〜 758万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目4-26 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全50戸 |
| アーバンハウスないとう | 1,883万円 〜 2,342万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目18-14 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| 宝マンション松原 | 2,269万円 〜 3,577万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目2-30 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全64戸 |
| グローバル横堀 | 714万円 〜 966万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋1丁目18-3 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| プリンスハイツ松原 | 3,023万円 〜 4,577万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目20-6 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全27戸 |
| WIN大須 | 1,534万円 〜 5,453万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-13 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンコート柳橋 | 1,905万円 〜 3,211万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目7-12 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| メゾンロイヤル | 888万円 〜 1,284万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目15-16 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全12戸 |
| メゾンドプルミエール | 1,208万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目16-29 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| Wing名駅 | 800万円 〜 1,162万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19-32 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| アールヴェール | 1,234万円 〜 3,449万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目16-25 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全19戸 |
| ラディアント大須 | 1,568万円 〜 3,031万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目23-36 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全19戸 |
| 岡地レジデンス笹島 | 1,336万円 〜 1,796万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目14-18 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全42戸 |
| シティ・ファミリー白川 | 3,143万円 〜 4,415万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目23-32 |
1995年12月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| SPACEDUKE | 850万円 〜 2,270万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目3-36 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全45戸 |
| ホーメストS.T | 766万円 〜 1,030万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目8-1 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全10戸 |
| レインボー山王 | 1,482万円 〜 2,305万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目15-5 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| ル・ヴァン橘 | 1,866万円 〜 3,476万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-11 |
1998年6月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クリンハイツ | 799万円 〜 1,394万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目14-4 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| VIP中川 | 1,539万円 〜 2,316万円 | 愛知県名古屋市中川区笈瀬町1丁目15 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ金山 | 2,452万円 〜 4,042万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-18 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全78戸 |
| へんぜるハイツ | 760万円 〜 1,491万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目16-15 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全30戸 |
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