価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-34
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,181 万円 54.46m²の部屋
〜1,672 万円 62.81m²の部屋
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
より高くより早く！売主様の利益を最優先！
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
大輪マンション日置の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,470万円 |
56.63m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,181万円 54.46m²の部屋 22万円 / m²
〜1,672万円 62.81m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大輪マンション日置が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,470万円 | 56.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 730万円 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2024年3月 |
| 780万円 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 880万円 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 1,398万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 1,190万円 | 56.63m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,290万円 | 56.63m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,498万円 | 56.62m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 1,390万円 | 56.63m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 1,490万円 | 56.63m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 850万円 | 56.63m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,080万円 | 56.62m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 980万円 | 62.81m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月 |
| 980万円 | 62.81m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月 |
| 1,480万円 | 62.81m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,580万円 | 62.81m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 680万円 | 54.46m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 840万円 | 56.63m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,181万円 |
| 買取 | 709万円 〜 945万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.19万円 54.46m²の部屋
〜10.36万円 62.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大輪マンション日置周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.46% 、 2年前→1年前：7.90% 、 1年前→今年：2.38% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大輪マンション日置 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-34 |
| 交通 |
|
【外観】■エレベーター付♪タイル貼りの外観♪
【外観】
【周辺】MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店 徒歩14分。 1090m
【周辺】ヤマナカ松原店 徒歩16分。 1230m
【周辺】マーケットスクエアささしま 徒歩9分。 710m
【周辺】NTT西日本東海病院 徒歩12分。 900m
【周辺】六反公園 徒歩4分。 260m
【周辺】名古屋市立笹島小学校 徒歩18分。 1400m
【周辺】名古屋市立笹島中学校 徒歩18分。 1390m
| 築年月（築年数） | 1980年6月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ？木建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバーグリーン松原 | 907万円 〜 1,091万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目5-20 |
1979年6月（築45年） 地上5階 / 全10戸 |
| タキタハイツ | 911万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目30-54 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全8戸 |
| サントピア日置 | 1,077万円 〜 1,542万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目14-1 |
1981年3月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 第二黒川マンション | 1,081万円 〜 1,364万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目1-26 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション栄第2 | 837万円 〜 2,504万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目25-26 |
1981年1月（築44年） 地上10階 / 全32戸 |
| メゾン米浜 | 973万円 〜 1,209万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目16-17 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャンティー松原 | 1,121万円 〜 1,680万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目20-7 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサビアンカ伏見 | 1,427万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目23-16 |
1981年12月（築43年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| コープ野村御園 | 1,275万円 〜 3,417万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目13-20 |
1982年5月（築43年） 地上11階 / 全52戸 |
| 丸美シャトー大須 | 721万円 〜 3,297万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目26-40 |
1981年4月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大須観音 | 1,425万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市中区門前町1-48 |
1981年1月（築44年） 地上11階 / 全21戸 |
| ボーヌングGOTO | 636万円 〜 1,175万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目20-3 |
1980年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン松原 | 1,044万円 〜 1,508万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-21 |
1979年5月（築46年） 地上7階 / 全19戸 |
| チサンマンション錦 | 570万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目16-13 |
1979年10月（築45年） 地上11階 / 全68戸 |
| レジデンス大須 | 485万円 〜 878万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目7-32 |
1978年6月（築46年） 地上7階 / 全26戸 |
| フローラ松原ハウス | 1,702万円 〜 2,431万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目7-3 |
1980年7月（築44年） 地上14階 / 全81戸 |
| メゾン橘 | 1,751万円 〜 2,281万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目19-10 |
1980年10月（築44年） 地上11階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション大須 | 2,350万円 〜 3,060万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目24-21 |
1982年2月（築43年） 地上14階 / 全104戸 |
| ネオハイツ錦 | 559万円 〜 1,990万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目13-19 |
1981年2月（築44年） 地上12階 / 全68戸 |
| 赤門サンライフマンション | 650万円 〜 1,071万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目15-11 |
1980年10月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポ鈴木 | 685万円 〜 902万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤3丁目5-15 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 谷口コーポ | 684万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目23-4 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山王住宅S棟 | 1,672万円 〜 2,258万円 | 愛知県名古屋市中川区山王2丁目3 |
1980年6月（築44年） 地上14階 / 全84戸 |
| シャンボール白川公園 | 1,235万円 〜 1,898万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-27 |
1981年7月（築43年） 地上11階 / 全44戸 |
| チサンマンション白川公園 | 435万円 〜 1,434万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目22-22 |
1978年9月（築46年） 地上8階 / 全41戸 |
| 藤原マンション | 812万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目6-14 |
1980年10月（築44年） 地上6階 / 全29戸 |
| レジデンス丹羽 | 1,261万円 〜 2,935万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目2-34 |
1980年12月（築44年） 地上9階 / 全13戸 |
| ジーオーマンション正木 | 1,381万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目9-19 |
1981年2月（築44年） 地上10階 / 全31戸 |
| 三旺マンション第3金山 | 1,585万円 〜 4,523万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目4-25 |
1982年1月（築43年） 地上8階 / 全21戸 |
| エバーグリーン八島1号棟 | 1,227万円 〜 1,711万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目15-12 |
1978年12月（築46年） 地上9階 / 全90戸 |
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