愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,198 万円 32.4m²の部屋
〜3,748 万円 73.5m²の部屋
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,198万円32.4m²の部屋37万円 / m²
〜3,748万円73.5m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区太閤通)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区太閤通 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,757万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,728万円 | 98.3％ |
| 築20年(6年後) | 1,576万円 | 89.7％ |
| 築25年(11年後) | 1,425万円 | 81.1％ |
| 築30年(16年後) | 1,273万円 | 72.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,198万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,178万円 | 98.3％ |
| 6年後(築20年) | 1,075万円 | 89.7％ |
| 11年後(築25年) | 971万円 | 81.1％ |
| 16年後(築30年) | 868万円 | 72.5％ |
このマンションと、名古屋市中村区太閤通の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,198万円 (32.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,198万円 |
| 買取 | 719万円 〜 958万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.66万円32.4m²の部屋
〜13.19万円73.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ParkHillsヴィラ太閤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにParkHillsヴィラ太閤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.3万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.03m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 2階 | 2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.03m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.03m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.03m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.03m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.03m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.03m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.03m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.03m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 1階 | 2014年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 4階 | 2013年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ParkHillsヴィラ太閤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴィラ太閤は、2011年2月に竣工したマンションです。建物構造は、優れた耐久性を備えるRC造で、地上6階建てとなっています。所在地を愛知県名古屋市中村区太閤通とし、最寄駅の名古屋市営東山線・中村公園駅から歩いて約8分でアクセスできます。そのほか、同線の中村日赤駅を利用することもでき、歩いて約10分の場所に設けられています。
| マンション名称 | ParkHillsヴィラ太閤 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパーアオキスーパー中村店まで617ｍ
【周辺】スーパーピアゴ中村店まで821ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン名古屋元中村町店まで365ｍ
【周辺】コンビニエンスストアサークルK太閤通八丁目店まで288ｍ
| 築年月（築年数） | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ太閤 | 1,475万円 〜 2,037万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目8 |
2009年8月（築16年） 地上8階 / 全13戸 |
| ジュネス太閤 | 834万円 〜 1,154万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目71 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全27戸 |
| アネシスYM | 1,905万円 〜 2,587万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目16 |
2009年11月（築16年） 地上5階 / 全9戸 |
| T'sDream中村公園 | 971万円 〜 2,646万円 | 愛知県名古屋市中村区中村中町1丁目11 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全28戸 |
| パークステージナカムラ | 1,225万円 〜 1,624万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町2丁目14 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| カーサ中村 | 1,056万円 〜 1,422万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町2丁目71 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| WhiteCrest | 1,185万円 〜 1,619万円 | 愛知県名古屋市中村区大門町29 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全24戸 |
| エクセレントガーデン60 | 1,049万円 〜 3,001万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町2丁目21 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャルマン砂田 | 1,519万円 〜 2,048万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町1丁目62 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| クラシア本陣 | 1,053万円 〜 1,526万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目6 |
2009年7月（築16年） 地上10階 / 全39戸 |
| グランデ中村区役所 | 1,659万円 〜 2,868万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目23-3 |
2011年12月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| アルトラーデ本陣通 | 1,591万円 〜 2,143万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目25-2 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| プラセシオン名古屋駅 | 2,701万円 〜 3,784万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町33-14 |
2010年7月（築15年） 地上12階 / 全31戸 |
| AXIS | 1,040万円 〜 1,433万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通2丁目77-1 |
2009年8月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グレイス中村公園 | 2,070万円 〜 2,866万円 | 愛知県名古屋市中村区東宿町3丁目71 |
2009年9月（築16年） 地上7階 / 全14戸 |
| フラッハフェルトTM | 1,910万円 〜 2,575万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町6丁目6-24 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミリアーレ名駅レジデンス | 3,121万円 〜 5,066万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目27-15 |
2012年1月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| キラク | 1,281万円 〜 2,125万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町3丁目10 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Casa八番館 | 979万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市中村区大正町4丁目37-1 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクアマリン名駅 | 2,304万円 〜 3,193万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目30-12 |
2010年6月（築15年） 地上10階 / 全18戸 |
| プレサンス名古屋STATIONディーヴァ | 1,359万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目15-7 |
2013年1月（築12年） 地上13階 / 全48戸 |
| IWATSUKATERRACE | 994万円 〜 1,215万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目12 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全30戸 |
| メイツ岩塚 | 2,742万円 〜 3,331万円 | 愛知県名古屋市中村区二瀬町2 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全37戸 |
| マンダリンスクウェア | 2,133万円 〜 3,031万円 | 愛知県名古屋市中村区牛田通2丁目9-2 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全14戸 |
| グレースレジデンス | 2,981万円 〜 3,650万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町9-8 |
2011年5月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MaisondeGaspard名駅 | 1,650万円 〜 2,038万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目7-17 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレドラガール | 2,384万円 〜 3,239万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目15-27 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全21戸 |
| グリーンコートカメジマ | 1,367万円 〜 2,183万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目5-15 |
2011年4月（築14年） 地上6階 / 全20戸 |
| レガーロ・マッシモ | 1,761万円 〜 2,423万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目4-16 |
2011年2月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| SKビルディング10 | 1,058万円 〜 3,234万円 | 愛知県名古屋市中村区大正町1丁目28 |
2012年9月（築13年） 地上6階 / 全28戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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