愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目48
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,439 万円 30m²の部屋
〜2,246 万円 37.57m²の部屋
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【外観】
1/5
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
4/5
【周辺】コンビニ「セブンイレブン名古屋太閤通4丁目店まで94m」
5/5アイムリオ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アイムリオ2の売却に役立つ情報をチェック！
アイムリオ2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
37.57m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,439万円 （48万円 / m²） 30m²の部屋
〜2,246万円 （60万円 / m²） 37.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市中村区太閤通)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 901万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 868万円 | 96.4％ |
| 築25年(7年後) | 785万円 | 87.1％ |
| 築30年(12年後) | 701万円 | 77.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,439万円 |
| 2年後(築20年) | 96.4％ | 1,387万円 |
| 7年後(築25年) | 87.1％ | 1,253万円 |
| 12年後(築30年) | 77.8％ | 1,120万円 |
このマンションと、名古屋市中村区太閤通の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,439万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 45万円 / m² |
アイムリオ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 12.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.32%、 2年前→1年前：-1.89%、 1年前→今年：8.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,439万円 |
| 買取 | 863万円 〜 1,151万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.27万円 / 月 30m²の部屋
〜
8.61万円 / 月 37.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイムリオ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイムリオ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 30.99m² | 1DK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.99m² | 1DK / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.99m² | 1DK / 2階 | 2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.99m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.57m² | 1DK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.57m² | 1DK / 3階 | 2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 37.57m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 37.57m² | 1DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 37.57m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 37.57m² | 1DK / 3階 | 2020年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.57m² | 1DK / 3階 | 2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.58m² | 1DK / 3階 | 2018年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.58m² | 1DK / 3階 | 2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2017年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロシード太閤通 | 1,105万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目31 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴォーヌングケイ | 1,269万円 〜 2,262万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目48 |
2007年6月（築19年） 地上9階 / 全48戸 |
| アマービレ中島 | 1,703万円 〜 3,502万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目34 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全25戸 |
| willDo太閤通 | 1,119万円 〜 2,557万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目20-4 |
2006年8月（築20年） 地上15階 / 全98戸 |
| モデュロール名駅太閤通 | 1,001万円 〜 1,419万円 | 愛知県名古屋市中村区西米野町4丁目5-1 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンパーク中村区役所 | 2,876万円 〜 4,400万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目43 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全32戸 |
| CRESTSTAGE名駅 | 1,212万円 〜 6,971万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町33-6 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全22戸 |
| マイステージ則武 | 1,539万円 〜 1,950万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目46 |
2007年4月（築19年） 地上12階 / 全36戸 |
| プレサンス名古屋STATIONアライブ | 1,057万円 〜 1,506万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目45 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全112戸 |
| フラット12 | 878万円 〜 1,787万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町12 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全40戸 |
| HERMITAGE | 1,047万円 〜 7,062万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目66 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
| WhiteCrest | 1,188万円 〜 1,611万円 | 愛知県名古屋市中村区大門町29 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全24戸 |
| CLASSICO | 1,958万円 〜 4,946万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町30-18 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全15戸 |
| A.I.BUILD.稲穂 | 1,549万円 〜 2,125万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目50-1 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| Lemusee1101 | 1,448万円 〜 1,820万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目11-14 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全18戸 |
| プリマベーラ | 1,423万円 〜 1,861万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目30-17 |
2006年6月（築20年） 地上8階 / 全22戸 |
| プレサンス名古屋STATIONビーフレックス | 1,189万円 〜 3,162万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目22-2 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| セレッソ千成 | 1,276万円 〜 1,598万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通2丁目48 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス太閤 | 827万円 〜 1,136万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目71 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全27戸 |
| ティースクエア本陣 | 1,457万円 〜 2,112万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目56 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全22戸 |
| Gracia名駅 | 1,209万円 〜 2,411万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町3-36 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
| AXIS | 1,069万円 〜 1,513万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通2丁目77-1 |
2009年8月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレサンス名古屋STATIONザ・シティ | 1,122万円 〜 3,198万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤3丁目2-16 |
2007年5月（築19年） 地上15階 / 全63戸 |
| カーサ太閤 | 1,468万円 〜 2,013万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目8 |
2009年8月（築17年） 地上8階 / 全13戸 |
| エスパシオ元中 | 1,244万円 〜 1,665万円 | 愛知県名古屋市中村区元中村町1丁目98 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全4戸 |
| リビエ亀島 | 1,000万円 〜 1,354万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目30-7 |
2008年8月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| プレステージ名駅 | 1,252万円 〜 1,729万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目14-18 |
2008年10月（築17年） 地上11階 / 全36戸 |
| サンパーク黄金 | 2,406万円 〜 3,979万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目10 |
2006年6月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| ガーデンハイツマルタカ2 | 1,061万円 〜 1,448万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目7-10 |
2006年12月（築19年） 地上8階 / 全49戸 |
| Stella | 998万円 〜 1,331万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目21-1 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
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愛知県名古屋市中村区太閤通がその所在地にあたるアイムリオ2は、最寄駅の名古屋市営桜通線・中村区役所駅から徒歩およそ3分でアクセスできます。加えて、JR東海道本線・名古屋駅からも徒歩およそ15分でアクセスすることが可能です。また、マンションが完成したのは2008年3月で、耐震性・耐火性に優れたSRC構造の地上7階建てとなっています。
| マンション名称 | アイムリオ2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目48
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/12
1DK 2階
2/12
1DK 2階
3/12
1DK 3階
4/12
1DK 3階
5/12
1DK 3階
6/12
1DK 4階
7/12
1DK 4階
8/12
1DK 4階
9/12
1DK 5階
10/12
1DK 5階
11/12
1DK 5階
12/12| 築年月（築年数） | 2008年3月(築18年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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