愛知県名古屋市中村区太閤5丁目4-27
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,700 万円 68.3m²の部屋
〜4,074 万円 80.44m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,700万円 (40万円 / m²) 68.3m²の部屋
〜4,074万円 (51万円 / m²) 80.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(名古屋市中村区太閤)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,864万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 2,807万円 | 98.0% |
| 築30年(6年後) | 2,509万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 2,700万円 |
| 1年後(築25年) | 98.0% | 2,646万円 |
| 6年後(築30年) | 87.6% | 2,366万円 |
このマンションと、名古屋市中村区太閤の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,700万円 (68.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 41万円 / m² |
宝マンション名古屋駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.65%、 2年前→1年前:-0.19%、 1年前→今年:10.03% )
愛知県の直近3年間の変動(4.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション名古屋駅南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,098万円 | 68.34m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3,198万円 | 68.34m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3,298万円 | 68.34m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 3,398万円 | 68.34m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,700万円 |
| 買取 | 1,620万円 〜 2,160万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.55万円 / 月 68.3m²の部屋
〜
15.93万円 / 月 80.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宝マンション名古屋駅南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション名古屋駅南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 10万円 / 月 | 68.30m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月 |
| 13万円 / 月 | 80.44m² | 4LDK / 11階 | 2013年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロビデンス権現通 | 795万円 〜 1,845万円 | 愛知県名古屋市中村区権現通1丁目17-2 |
2002年5月(築24年) 地上5階 / 全8戸 |
| ベーシック2000 | 941万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市中村区上米野町2丁目16 |
2000年8月(築26年) 地上4階 / 全29戸 |
| エスパシオ | 1,423万円 〜 2,243万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目11-13 |
2001年1月(築25年) 地上8階 / 全12戸 |
| スクエアー太閤 | 1,084万円 〜 1,647万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤1丁目19-1 |
2003年8月(築23年) 地上6階 / 全31戸 |
| ウィル則武 | 1,507万円 〜 1,941万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目24-3 |
2004年3月(築22年) 地上8階 / 全24戸 |
| リヴィエール黄金 | 1,299万円 〜 1,696万円 | 愛知県名古屋市中村区長戸井町3丁目32 |
2002年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセール・サン | 1,222万円 〜 1,574万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目11 |
2000年9月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
| Ceres黄金 | 945万円 〜 2,356万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通4丁目16 |
2002年2月(築24年) 地上9階 / 全12戸 |
| プレサンス名古屋駅前 | 1,155万円 〜 1,799万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目11-37 |
2004年2月(築22年) 地上11階 / 全100戸 |
| グランディール名駅 | 967万円 〜 1,227万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目24 |
2001年10月(築25年) 地上9階 / 全32戸 |
| 名駅ドットマンション | 1,752万円 〜 3,085万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目11-39 |
2002年3月(築24年) 地上11階 / 全54戸 |
| ザ・ロイヤルトップ名駅西 | 1,152万円 〜 1,551万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目45 |
2001年1月(築25年) 地上11階 / 全40戸 |
| プルミエ千成 | 887万円 〜 1,109万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目25 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
| T'sDream | 1,153万円 〜 1,553万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目7-13 |
2000年12月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
| ロッククリスタル | 951万円 〜 1,198万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目2 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
| パールコート3 | 1,380万円 〜 2,546万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目10-10 |
2001年6月(築25年) 地上11階 / 全50戸 |
| グランデージ則武 | 1,406万円 〜 2,497万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目27-8 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
| セントラルハイツ柳橋 | 1,493万円 〜 2,003万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目13-8 |
2002年6月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
| キャッスル4 | 787万円 〜 1,021万円 | 愛知県名古屋市中村区北畑町1丁目15-4 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
| クレール中島 | 910万円 〜 1,169万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目35-1 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全30戸 |
| C&Mノリタケ | 888万円 〜 1,214万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目17-11 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全35戸 |
| サン・アペックス名駅 | 1,082万円 〜 1,496万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目8-28 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
| コンフォール名駅 | 1,743万円 〜 2,315万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目13-10 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全12戸 |
| キャッスル2 | 722万円 〜 939万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目13-15 |
2000年9月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
| サニーコート月島 | 720万円 〜 1,012万円 | 愛知県名古屋市中川区月島町13-16 |
2000年12月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 金龍コーポ中村 | 1,302万円 〜 1,952万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目28 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
| HILLHOUSE-3 | 908万円 〜 1,243万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目31-16 |
2004年3月(築22年) 地上8階 / 全21戸 |
| プロスパー笹島 | 640万円 〜 906万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目8-26 |
2001年11月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
| スカイフラット名古屋 | 926万円 〜 2,188万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目29-25 |
2003年9月(築23年) 地上7階 / 全63戸 |
| メゾン・ド・プランタン | 1,162万円 〜 6,583万円 | 愛知県名古屋市中村区大門町8 |
2000年9月(築26年) 地上10階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宝マンション名古屋駅南 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区太閤5丁目4-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年7月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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