ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中村区グランディール

グランディールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中村区千成通5丁目16

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,317 万円 44.46m²の部屋

1,608 万円 44.46m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランディールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランディールの売却に強い不動産会社 13社

グランディールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランディールから近い順に表示しています

株式会社ISM
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市中村区名楽町1丁目42番地12 I’sNo6、302号室
  • 名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩7分
  • 名古屋市営東山線 本陣駅 徒歩15分

早期売却したい方はご確認してください!

早く手放したいお客様のみ対応!
時間をかけて高く売りたいお客様は他社不動産会社様でお願いします。
当社では『ワケあり物件』の買取を得意としてます。
★ゴミ屋敷や事故物件も対応可能★
訳アリ物件の早期決着取はお任せください!
弊社にて査定、買取します。
※弊社買取は仲介手数料不要

社員画像

社員画像

  • 代表者伊東 直晃
  • 免許番号愛知県知事(01)第025452号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SOS
物件から
6.3
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
8.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
9.5
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
イズミエスト有限会社
物件から
15.6
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グランディールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,317万円44.46m²の部屋30万円 / m²

1,608万円44.46m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中村区千成通)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中村区千成通 / 専有面積:40m² )
変化割合
築11年(現在) 1,429万円 100%
築15年(4年後) 1,336万円 93.5%
築20年(9年後) 1,219万円 85.3%
築25年(14年後) 1,102万円 77.1%
築30年(19年後) 986万円 69.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 1,317万円 100%
4年後(築15年) 1,232万円 93.5%
9年後(築20年) 1,124万円 85.3%
14年後(築25年) 1,016万円 77.1%
19年後(築30年) 909万円 69.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中村区千成通の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,317万円 (44.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 36万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,317万円
買取 791万円 〜 1,054万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランディールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.58万円44.46m²の部屋

8.35万円44.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランディールの賃料掲載履歴(17件)

グランディールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2023年5月〜2023年8月
7.1万円 / 月 44.00m² 1LDK / 2階 2023年3月〜2023年6月
7.1万円 / 月 44.00m² 1LDK / 2階 2022年8月〜2022年10月
7.1万円 / 月 44.00m² 1LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
7万円 / 月 44.46m² 1LDK / 4階 2020年10月〜2020年12月
7.1万円 / 月 44.46m² 1LDK / 2階 2018年10月
6.9万円 / 月 44.46m² 1LDK / 4階 2014年7月
6.8万円 / 月 44.46m² 1LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
6.8万円 / 月 44.46m² 1LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
7万円 / 月 44.46m² 1LDK / 2階 2014年4月
7万円 / 月 44.46m² 1LDK / 2階 2014年4月
6.9万円 / 月 44.46m² 1LDK / 4階 2014年3月
6.9万円 / 月 44.46m² 1LDK / 4階 2014年3月
6.9万円 / 月 44.46m² 1LDK / 4階 2014年1月
6.9万円 / 月 44.46m² 1LDK / 4階 2014年1月
6.8万円 / 月 44.46m² 1LDK / 1階 2014年1月
6.8万円 / 月 44.46m² 1LDK / 1階 2014年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
中村公園駅 (名古屋市営東山線)
54

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランディール周辺の中古マンション価格推移情報

グランディール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.29%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:1.86%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中村区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランディール
所在地 愛知県名古屋市中村区千成通5丁目16
交通
  • 名古屋市営東山線 / 岩塚駅 徒歩9分
  • 名古屋市営東山線 / 中村公園駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】名古屋市立千成小学校

    【周辺】名古屋市立千成小学校

築年月(築年数) 2014年5月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

グランディールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルピジョン・砂田 1,105万円 〜 1,611万円 愛知県名古屋市中村区砂田町3丁目17 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全16戸
パークステージナカムラ 1,225万円 〜 1,624万円 愛知県名古屋市中村区乾出町2丁目14 2012年8月(築13年)
地上4階 / 全20戸
T'sDream中村公園 971万円 〜 2,646万円 愛知県名古屋市中村区中村中町1丁目11 2012年8月(築13年)
地上10階 / 全28戸
プランドールナカムラ 1,710万円 〜 3,124万円 愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目5-1 2014年3月(築11年)
地上15階 / 全45戸
キラク 1,281万円 〜 2,125万円 愛知県名古屋市中村区烏森町3丁目10 2012年6月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
エスパシオ鳥居東 2,077万円 〜 2,793万円 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目27-1 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全7戸
Bloom 2,089万円 〜 2,886万円 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目33-1 2015年5月(築10年)
地上5階 / 全12戸
レモナ中村公園 1,527万円 〜 2,067万円 愛知県名古屋市中村区中村町8丁目59 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全9戸
パルティール並木 1,048万円 〜 3,971万円 愛知県名古屋市中村区並木1丁目124-1 2015年7月(築10年)
地上10階 / 全36戸
ロイヤルピジョンライズ 1,148万円 〜 1,648万円 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目191 2015年4月(築10年)
地上10階 / 全27戸
MONYOIE 1,105万円 〜 1,738万円 愛知県名古屋市中村区稲葉地本通1丁目24 2015年3月(築10年)
地上9階 / 全24戸
ファミリアーレ八田レジデンス 2,553万円 〜 3,757万円 愛知県名古屋市中村区並木1丁目267 2012年11月(築13年)
地上10階 / 全55戸
レッジェンダパラッツオ 2,171万円 〜 3,095万円 愛知県名古屋市中村区豊幡町79 2013年4月(築12年)
地上6階 / 全15戸
Conforto若宮 1,486万円 〜 2,197万円 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目12 2013年5月(築12年)
地上4階 / 全7戸
Branche本陣 1,141万円 〜 3,618万円 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目19-1 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全25戸
タカラフローリッシュ 2,417万円 〜 3,241万円 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目25 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全5戸
プライム松原 1,495万円 〜 4,794万円 愛知県名古屋市中村区松原町5丁目71-1 2015年6月(築10年)
地上10階 / 全43戸
GRAN30NAGOYA 1,489万円 〜 1,945万円 愛知県名古屋市中村区則武2丁目33-9 2016年3月(築9年)
地上11階 / 全70戸
GridNagoya 1,024万円 〜 1,486万円 愛知県名古屋市中村区森田町3丁目5-21 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全12戸
actile 1,744万円 〜 2,168万円 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目9-17 2015年2月(築10年)
地上8階 / 全14戸
グランソレイユ 2,106万円 〜 3,255万円 愛知県名古屋市中村区森田町1丁目7-22 2015年3月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンライフ名駅ウエスト 1,568万円 〜 2,130万円 愛知県名古屋市中村区則武2丁目28-6 2016年3月(築9年)
地上8階 / 全28戸
プレサンス名古屋STATIONディーヴァ 1,359万円 〜 1,712万円 愛知県名古屋市中村区則武2丁目15-7 2013年1月(築12年)
地上13階 / 全48戸
プレサンスロジェ本陣駅前 2,693万円 〜 4,010万円 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目55 2015年4月(築10年)
地上10階 / 全36戸
プレサンス名古屋ステーションサティナ 1,430万円 〜 3,291万円 愛知県名古屋市中村区則武2丁目19-1 2016年1月(築9年)
地上14階 / 全65戸
SKビルディング10 1,058万円 〜 3,234万円 愛知県名古屋市中村区大正町1丁目28 2012年9月(築13年)
地上6階 / 全28戸
ファミリアーレ名駅ミッドウエスト 3,235万円 〜 4,269万円 愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目32 2014年10月(築11年)
地上12階 / 全33戸
プレドラガール 2,384万円 〜 3,239万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目15-27 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全21戸
EightMG名駅 2,224万円 〜 2,830万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目14-6 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全14戸
プラセシオン名古屋駅ファースト 3,444万円 〜 5,570万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目16-11 2014年3月(築11年)
地上14階 / 全41戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランディールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランディールの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランディールの売り時ですか?
グランディールがある名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で14.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.29%、2年前→1年前:3.39%、1年前→今年:1.86%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日