この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区京田町1丁目25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
795 万円 27m²の部屋
〜1,358 万円 37.67m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
795万円 27m²の部屋 29万円 / m²
〜1,358万円 37.67m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区京田町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中村区京田町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 600万円 | 100% |
築30年(1年後) | 588万円 | 97.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 795万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 778万円 | 97.9% |
このマンションと、名古屋市中村区京田町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
795万円 (27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 795万円 |
買取 | 477万円 〜 636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.15万円 27m²の部屋
〜6.27万円 37.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハウス壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.46% 、 2年前→1年前:7.90% 、 1年前→今年:2.38% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハウス壱番館 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中村区京田町1丁目25 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピング施設「カーマホームセンターまで260m」
【周辺】スーパー「ナフコまで680m」
【周辺】病院「偕行会城西病院まで670m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート黄金通四丁目店まで130m」
【周辺】スーパー「業務スーパーまで260m」
築年月(築年数) | 1995年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
宝マンション黄金第2 | 1,582万円 〜 1,979万円 | 愛知県名古屋市中村区京田町1丁目31 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全26戸 |
第5酒井グリーンハイツ | 1,532万円 〜 1,943万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目18 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全26戸 |
アトリアムシャーロックホームズ | 672万円 〜 838万円 | 愛知県名古屋市中村区深川町3丁目11 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
タウンコートN.T.K. | 949万円 〜 1,638万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通7丁目4 |
1995年7月(築29年) 地上8階 / 全25戸 |
メゾン青山 | 1,761万円 〜 2,175万円 | 愛知県名古屋市中村区二ツ橋町5丁目57 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全3戸 |
メイワスカイ | 645万円 〜 1,136万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町1丁目12-2 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
ETマンション | 1,637万円 〜 4,016万円 | 愛知県名古屋市中村区権現通3丁目5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
名西ハイツ | 1,423万円 〜 2,249万円 | 愛知県名古屋市中村区名西通1丁目16 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
宝マンション名駅西 | 2,124万円 〜 3,014万円 | 愛知県名古屋市中村区二ツ橋町2丁目41 |
1995年7月(築29年) 地上8階 / 全25戸 |
パティオ名駅西 | 750万円 〜 2,333万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目8 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全26戸 |
グリーンハイツ畑江 | 489万円 〜 1,737万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目4-1 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
メゾンキムラ2 | 774万円 〜 966万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目55 |
1993年10月(築31年) 地上7階 / 全41戸 |
宝マンション黄金第3 | 1,592万円 〜 2,449万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町45-11 |
1995年8月(築29年) 地上11階 / 全34戸 |
メゾン・ド・ベール | 1,138万円 〜 2,840万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目58-6 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全19戸 |
ケンヴィラージ乗越 | 2,186万円 〜 2,687万円 | 愛知県名古屋市中川区乗越町2丁目21 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全8戸 |
ベルハウス | 766万円 〜 1,058万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目39-3 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
宝マンション岩塚 | 1,761万円 〜 2,218万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目51-1 |
1997年3月(築28年) 地上15階 / 全42戸 |
メゾンラスター | 922万円 〜 1,187万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目34 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンバリエ | 1,373万円 〜 3,341万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町35-10 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全81戸 |
フィローリ日ノ宮 | 1,245万円 〜 1,777万円 | 愛知県名古屋市中村区日ノ宮町2丁目133 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
サン・エクセレント | 1,381万円 〜 1,696万円 | 愛知県名古屋市中川区澄池町16-29 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
エスポアール若宮 | 1,073万円 〜 1,329万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目14 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
キャッスル若宮 | 935万円 〜 1,169万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目28-8 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全54戸 |
オーラム第2若宮町 | 2,544万円 〜 3,354万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町3丁目8 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全28戸 |
オーラム若宮町 | 1,713万円 〜 2,908万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目2 |
1994年8月(築30年) 地上9階 / 全24戸 |
アヴニール千成 | 1,310万円 〜 1,819万円 | 愛知県名古屋市中村区中村中町4丁目40 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
セントボウノ | 1,623万円 〜 2,346万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町6 |
1995年5月(築29年) 地上9階 / 全26戸 |
レジデンス中島 | 715万円 〜 912万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目44 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
ヴィラコスモス中村 | 2,055万円 〜 2,690万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町15 |
1995年6月(築29年) 地上10階 / 全18戸 |
西穂高ハイツ | 969万円 〜 2,049万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町2丁目30-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全11戸 |
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