この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区二ツ橋町2丁目41
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,124 万円 70.33m²の部屋
〜3,014 万円 82.29m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
宝マンション名駅西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
宝マンション名駅西の売却に 役立つ情報をチェック!
宝マンション名駅西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
宝マンション名駅西から近い順に表示しています
より高くより早く!売主様の利益を最優先!
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
一般的な不動産会社さんとは違う!
・正確な価格の把握が可能
・不動産売却に関わる税金についての説明が聞ける(最大39%の税金が発生します。)
・一般的な不動産会社さんとは違う、ナカジツ独自の売却の流れ、仕組みをご紹介できる
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK
株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!
◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆
全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
10社 全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
宝マンション名駅西の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,730万円 |
82.29m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格2,599万円 |
70.33m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,124万円 70.33m²の部屋 30万円 / m²
〜3,014万円 82.29m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区二ツ橋町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中村区二ツ橋町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,303万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,253万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,124万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,077万円 | 97.8% |
このマンションと、名古屋市中村区二ツ橋町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,124万円 (70.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 33万円 / m² |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション名駅西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,730万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
2,390万円 | 75.12m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
2,439万円 | 75.12m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
2,499万円 | 75.12m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年12月 |
2,650万円 | 75.12m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
2,580万円 | 82.29m² | 4LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
2,680万円 | 76.51m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
1,780万円 | 82.29m² | 4LDK / 3階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,124万円 |
買取 | 1,275万円 〜 1,699万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.6万円 70.33m²の部屋
〜12.25万円 82.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
宝マンション名駅西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.46% 、 2年前→1年前:7.90% 、 1年前→今年:2.38% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 宝マンション名駅西 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中村区二ツ橋町2丁目41 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン青山 | 1,761万円 〜 2,175万円 | 愛知県名古屋市中村区二ツ橋町5丁目57 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全3戸 |
メゾンキムラ2 | 774万円 〜 966万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目55 |
1993年10月(築31年) 地上7階 / 全41戸 |
メゾン・ド・ベール | 1,138万円 〜 2,840万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目58-6 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全19戸 |
パティオ名駅西 | 750万円 〜 2,333万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目8 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全26戸 |
名西ハイツ | 1,423万円 〜 2,249万円 | 愛知県名古屋市中村区名西通1丁目16 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
ベルハウス | 766万円 〜 1,058万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目39-3 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
オーラム第2若宮町 | 2,544万円 〜 3,354万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町3丁目8 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全28戸 |
キャッスル若宮 | 935万円 〜 1,169万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目28-8 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全54戸 |
ETマンション | 1,637万円 〜 4,016万円 | 愛知県名古屋市中村区権現通3丁目5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾンラスター | 922万円 〜 1,187万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目34 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントボウノ | 1,623万円 〜 2,346万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町6 |
1995年5月(築29年) 地上9階 / 全26戸 |
エスポアール若宮 | 1,073万円 〜 1,329万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目14 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
ヴィラコスモス中村 | 2,055万円 〜 2,690万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町15 |
1995年6月(築29年) 地上10階 / 全18戸 |
ハウス壱番館 | 795万円 〜 1,358万円 | 愛知県名古屋市中村区京田町1丁目25 |
1995年5月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
アトリアムシャーロックホームズ | 672万円 〜 838万円 | 愛知県名古屋市中村区深川町3丁目11 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
オーラム若宮町 | 1,713万円 〜 2,908万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目2 |
1994年8月(築30年) 地上9階 / 全24戸 |
レジデンス中島 | 715万円 〜 912万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目44 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
宝マンション黄金第2 | 1,582万円 〜 1,979万円 | 愛知県名古屋市中村区京田町1丁目31 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全26戸 |
メゾンバリエ | 1,373万円 〜 3,341万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町35-10 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全81戸 |
西穂高ハイツ | 969万円 〜 2,049万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町2丁目30-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全11戸 |
千成ソミュール日吉 | 1,383万円 〜 2,359万円 | 愛知県名古屋市中村区日吉町29 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全26戸 |
第5酒井グリーンハイツ | 1,532万円 〜 1,943万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目18 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全26戸 |
アヴニール千成 | 1,310万円 〜 1,819万円 | 愛知県名古屋市中村区中村中町4丁目40 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
エルプエンテ | 577万円 〜 802万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目1-2 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全18戸 |
タウンコートN.T.K. | 949万円 〜 1,638万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通7丁目4 |
1995年7月(築29年) 地上8階 / 全25戸 |
ヴァンテージ本陣 | 541万円 〜 740万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目24-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全45戸 |
サンモール名駅 | 890万円 〜 1,173万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目13-6 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全40戸 |
ラヴィアン名駅 | 1,331万円 〜 1,884万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町5-22 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全42戸 |
サンパレス名駅 | 2,011万円 〜 2,759万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目22-12 |
1995年10月(築29年) 地上12階 / 全37戸 |
メイワスカイ | 645万円 〜 1,136万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町1丁目12-2 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください