価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,724 万円 65m²の部屋
〜3,138 万円 98.26m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
小林ファミリートラストハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
小林ファミリートラストハウスの売却に役立つ情報をチェック！
小林ファミリートラストハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
小林ファミリートラストハウスから近い順に表示しています
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
社員画像
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
社員画像
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,724万円65m²の部屋27万円 / m²
〜3,138万円98.26m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,724万円 |
| 買取 | 1,035万円 〜 1,380万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.02万円65m²の部屋
〜18.12万円98.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小林ファミリートラストハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小林ファミリートラストハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年7月 |
| 13万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 13万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 13万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 14万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年5月 |
| 15万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 18万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年11月 |
| 17万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年11月 |
| 17万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年11月 |
| 17万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 18万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 9階 | 2017年7月〜2019年11月 |
| 17万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 8階 | 2017年7月〜2019年11月 |
| 17万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 7階 | 2017年8月〜2019年11月 |
| 17万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 5階 | 2017年12月〜2019年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 78.26m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 78.26m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 17万円 / 月 | 98.26m² | 4LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 18万円 / 月 | 98.26m² | 4LDK / 9階 | 2017年5月 |
| 21.5万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 21.5万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 9階 | 2017年4月 |
| 18万円 / 月 | 98.26m² | 4LDK / 9階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 21.5万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 8階 | 2017年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 78.26m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 17万円 / 月 | 98.26m² | 4LDK / 8階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 21.5万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 7階 | 2017年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 78.26m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年10月 |
| 21.5万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 9階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 21.5万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 8階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 21.5万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 78.26m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 21.5万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 9階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 21.5万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 21.5万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 18万円 / 月 | 98.26m² | 4LDK / 9階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 17万円 / 月 | 98.26m² | 4LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 21.5万円 / 月 | 99.18m² | 4LDK / 8階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 21.5万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年12月 |
| 21.5万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 9階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 78.26m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 78.26m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 18万円 / 月 | 98.26m² | 4LDK / 9階 | 2015年10月 |
| 17万円 / 月 | 98.26m² | 4LDK / 8階 | 2015年10月 |
| 18万円 / 月 | 98.26m² | 4LDK / 9階 | 2014年10月〜2015年7月 |
| 17万円 / 月 | 98.26m² | 4LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 17万円 / 月 | 98.26m² | 4LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 78.26m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 78.26m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 17万円 / 月 | 98.26m² | 4LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 78.26m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 17万円 / 月 | 98.26m² | 4LDK / 8階 | 2014年12月 |
| 21.5万円 / 月 | 99.18m² | 4LDK / 8階 | 2014年11月 |
| 17万円 / 月 | 98.26m² | 4LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 21.5万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 9階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 21.5万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 21.5万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 17万円 / 月 | 98.26m² | 4LDK / 8階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 18万円 / 月 | 98.26m² | 4LDK / 9階 | 2013年10月 |
| 17万円 / 月 | 98.26m² | 4LDK / 7階 | 2013年10月 |
| 17万円 / 月 | 98.26m² | 4LDK / 6階 | 2013年10月 |
| 21.5万円 / 月 | 99.18m² | 4LDK / 8階 | 2013年8月 |
| 21.5万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 9階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 17万円 / 月 | 98.26m² | 4LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 17万円 / 月 | 98.26m² | 4LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 18万円 / 月 | 98.26m² | 4LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 17万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 7階 | 2013年2月 |
| 21.5万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 8階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 21.5万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 7階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 21.5万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 9階 | 2012年6月 |
| 21.5万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 8階 | 2012年6月 |
| 21.5万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 7階 | 2012年6月 |
| 21.5万円 / 月 | 98.26m² | 4LDK / 8階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 21.5万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 7階 | 2012年1月 |
| 21.5万円 / 月 | 98.26m² | 4LDK / 9階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 21.5万円 / 月 | 98.26m² | 4LDK / 8階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 21.5万円 / 月 | 98.26m² | 4LDK / 9階 | 2011年9月 |
| 21.5万円 / 月 | 99.18m² | 4LDK / 8階 | 2010年11月〜2011年5月 |
| 21.5万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 9階 | 2010年11月〜2011年4月 |
| 21.5万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 7階 | 2010年11月〜2011年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 21.5万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 9階 | 2009年1月〜2010年3月 |
| 21.5万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 8階 | 2009年1月〜2010年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
小林ファミリートラストハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 小林ファミリートラストハウス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目28 |
| 交通 |
|
【外観】高級感のあるマンションです
【外観】南向き、日当たり良好です
【エントランス】
【周辺】スーパー「アオキスーパーまで160m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで320m」
【周辺】郵便局「烏森郵便局まで410m」
【周辺】銀行「名古屋銀行まで60m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで20m」
【周辺】幼稚園、保育園「柳保育園まで990m」
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルムルポ | 1,371万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目33 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全11戸 |
| グレース岩塚 | 500万円 〜 611万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目67 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| ルミエール | 819万円 〜 1,006万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目41 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| セジューネトーシ | 1,123万円 〜 2,652万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目113 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スプレンドール畑江 | 995万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目15-1 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステート岩塚 | 1,133万円 〜 1,402万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町418 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| ナカガワハイツ | 542万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町162 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・ジュアン | 435万円 〜 553万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目55 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全30戸 |
| フィローリ日ノ宮 | 1,280万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市中村区日ノ宮町2丁目133 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| エスポワール杉山第2 | 924万円 〜 1,346万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町7丁目302 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴィラ千成 | 509万円 〜 698万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通6丁目17 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション岩塚第2 | 1,344万円 〜 1,639万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町3丁目19 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全14戸 |
| グランドステイタス八田 | 1,482万円 〜 2,017万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目148 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレース八田 | 1,072万円 〜 1,548万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目260 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全21戸 |
| フェニックス並木 | 1,651万円 〜 2,583万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目262 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| ザ・ハウス中村公園 | 397万円 〜 928万円 | 愛知県名古屋市中村区押木田町2丁目10-12 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレスト仁 | 893万円 〜 1,094万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通4丁目50 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイマンション八田 | 599万円 〜 952万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町1708 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全22戸 |
| コーポみどり | 879万円 〜 1,199万円 | 愛知県名古屋市中村区上石川町1丁目64 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン向陽 | 673万円 〜 872万円 | 愛知県名古屋市中村区牛田通4丁目1 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| エトワール八田 | 1,624万円 〜 2,105万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町1813 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| アルペンローゼ | 568万円 〜 776万円 | 愛知県名古屋市中村区上石川町1丁目48 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| パークハウス八田 | 748万円 〜 1,106万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2304 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全54戸 |
| アヴニール千成 | 1,388万円 〜 1,888万円 | 愛知県名古屋市中村区中村中町4丁目40 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| Colorz八田駅前 | 574万円 〜 925万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2605 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| ラフレシア | 579万円 〜 788万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町2丁目23 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| ジュネス長筬 | 454万円 〜 752万円 | 愛知県名古屋市中村区長筬町5丁目45 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| パークハウス山清 | 1,361万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市中川区万町1902 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトー八田 | 611万円 〜 833万円 | 愛知県名古屋市中川区上高畑2丁目39 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| 名西ハイツ | 1,543万円 〜 2,463万円 | 愛知県名古屋市中村区名西通1丁目16 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.