ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市中村区エスポワール杉山第2

エスポワール杉山第2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中村区烏森町7丁目302

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

924 万円 34.5m²の部屋

1,289 万円 37.92m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エスポワール杉山第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エスポワール杉山第2の売却に強い不動産会社 9社

エスポワール杉山第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスポワール杉山第2から近い順に表示しています

株式会社ONE  FLOW
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SOS
物件から
5.9
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
12.7
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号
イズミエスト有限会社
物件から
15.0
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エスポワール杉山第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

エスポワール杉山第24階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

37.92m² 1LDK
2階

エスポワール杉山第22階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

37.92m² 1LDK -
1階

エスポワール杉山第21階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

37.92m² 1LDK 南東

エスポワール杉山第2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

924万円 34.5m²の部屋 27万円 / m²

1,289万円 37.92m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 924万円
買取 554万円 〜 739万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスポワール杉山第2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.25万円 34.5m²の部屋

6.51万円 37.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エスポワール杉山第2周辺の中古マンション価格推移情報

エスポワール杉山第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.46% 、 2年前→1年前:7.90% 、 1年前→今年:2.38%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中村区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エスポワール杉山第2
所在地 愛知県名古屋市中村区烏森町7丁目302
交通
  • 近鉄名古屋線 / 近鉄八田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営東山線 / 八田駅 徒歩5分
  • 【外観】南向きで日当たり良好です。

    【外観】南向きで日当たり良好です。

  • 【外観】南向きで日当たり良好です。

    【外観】南向きで日当たり良好です。

  • 【エントランス】建物のエントランス

    【エントランス】建物のエントランス

  • 【駐車場】駐車場スペース

    【駐車場】駐車場スペース

  • 【周辺】コンビニ「ローソンまで510m」

    【周辺】コンビニ「ローソンまで510m」

  • 【周辺】ドラッグストア 「ココカラファイン 八田店まで490m」

    【周辺】ドラッグストア 「ココカラファイン 八田店まで490m」

  • 【周辺】スーパー「八田フランテ館まで1100m」

    【周辺】スーパー「八田フランテ館まで1100m」

  • 【周辺】飲食店「PICCASOまで300m」

    【周辺】飲食店「PICCASOまで300m」

  • 【周辺】病院「うえだ皮膚科内科 八田院まで820m」

    【周辺】病院「うえだ皮膚科内科 八田院まで820m」

  • 【周辺】幼稚園、保育園「烏森保育園まで340m」

    【周辺】幼稚園、保育園「烏森保育園まで340m」

築年月(築年数) 1991年4月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 13戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エステイト丸万 1,459万円 〜 1,875万円 愛知県名古屋市中川区柳森町1701 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全8戸
スカイマンション八田 596万円 〜 904万円 愛知県名古屋市中川区八田町1708 1992年3月(築33年)
地上8階 / 全22戸
フェニックス並木 1,482万円 〜 2,276万円 愛知県名古屋市中村区並木2丁目262 1992年9月(築32年)
地上7階 / 全26戸
サンライズマンション 602万円 〜 1,106万円 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目93 1989年5月(築35年)
地上4階 / 全20戸
ラキャッスルT&M 699万円 〜 843万円 愛知県名古屋市中川区烏森町四反畑129-1 1989年10月(築35年)
地上4階 / 全13戸
セジューネトーシ 1,130万円 〜 2,494万円 愛知県名古屋市中村区並木1丁目113 1993年4月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
Colorz八田駅前 566万円 〜 891万円 愛知県名古屋市中川区八田町2605 1991年12月(築33年)
地上7階 / 全24戸
グローリアス八田 1,391万円 〜 3,690万円 愛知県名古屋市中村区並木2丁目337 1989年10月(築35年)
地上11階 / 全31戸
第13高峰ビル北棟CASANOAH名古屋2 531万円 〜 682万円 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目46 1989年4月(築36年)
地上5階 / 全29戸
シャトー八田 679万円 〜 841万円 愛知県名古屋市中川区上高畑2丁目39 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全20戸
小林ファミリートラストハウス 1,618万円 〜 3,033万円 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目28 1993年3月(築32年)
地上10階 / 全12戸
サン・ビレッヂ中村 967万円 〜 1,627万円 愛知県名古屋市中村区烏森町3丁目10-1 1991年1月(築34年)
地上5階 / 全25戸
ドエル岩塚 474万円 〜 592万円 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目31 1990年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
プリズムイワツカ 1,467万円 〜 2,541万円 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目13 1989年4月(築36年)
地上5階 / 全8戸
Nido 1,114万円 〜 1,427万円 愛知県名古屋市中川区辻畑町8 1993年3月(築32年)
地上4階 / 全8戸
ラ・キャッスル八田 1,115万円 〜 1,826万円 愛知県名古屋市中村区並木1丁目263 1990年2月(築35年)
地上6階 / 全18戸
ラ・フォーレ岩塚 529万円 〜 1,406万円 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目71 1989年7月(築35年)
地上4階 / 全18戸
メゾン向陽 688万円 〜 849万円 愛知県名古屋市中村区牛田通4丁目1 1991年5月(築33年)
地上5階 / 全16戸
上高畑SKYマンション2 486万円 〜 730万円 愛知県名古屋市中川区上高畑2丁目143 1992年2月(築33年)
地上4階 / 全24戸
メゾン穂波 1,044万円 〜 1,337万円 愛知県名古屋市中川区松葉町5丁目54 1993年3月(築32年)
地上4階 / 全9戸
スプレンドール畑江 959万円 〜 1,496万円 愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目15-1 1993年3月(築32年)
地上6階 / 全15戸
ザ・ハウス岩塚 389万円 〜 496万円 愛知県名古屋市中村区沖田町210-1 1990年11月(築34年)
地上4階 / 全20戸
シャンポール並木 398万円 〜 1,021万円 愛知県名古屋市中村区並木1丁目26 1991年1月(築34年)
地上6階 / 全39戸
ブレイバリー岩塚 739万円 〜 936万円 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目50 1990年9月(築34年)
地上5階 / 全26戸
シーガルウエスト 456万円 〜 862万円 愛知県名古屋市中村区五反城町8丁目2 1990年9月(築34年)
地上5階 / 全24戸
セザール烏森 338万円 〜 1,616万円 愛知県名古屋市中村区牛田通2丁目10-3 1990年8月(築34年)
地上4階 / 全23戸
BES岩塚コート 421万円 〜 538万円 愛知県名古屋市中村区沖田町258 1991年2月(築34年)
地上4階 / 全27戸
ハウザー高畑 556万円 〜 847万円 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目11 1992年10月(築32年)
地上5階 / 全24戸
ライトプラザ岩塚 1,543万円 〜 2,833万円 愛知県名古屋市中村区沖田町45 1989年5月(築35年)
地上5階 / 全22戸
ハイツみのる 1,354万円 〜 1,920万円 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目90 1992年11月(築32年)
地上4階 / 全12戸

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エスポワール杉山第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスポワール杉山第2の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスポワール杉山第2の売り時ですか?
エスポワール杉山第2がある名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で17.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.46%、2年前→1年前:7.90%、1年前→今年:2.38%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日