愛知県名古屋市中村区岩塚町郷中107
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
916 万円 36.3m²の部屋
〜1,275 万円 42m²の部屋
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916万円 (25万円 / m²) 36.3m²の部屋
〜1,275万円 (30万円 / m²) 42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.3m²の部屋の場合 | 42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 916万円 | 1,275万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 36万8,280円 | 48万6,750円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 40万3,280円 | 52万6,750円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 874万9,573円 | 1,221万5,373円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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メゾンドT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 8.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.65%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:2.64% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 916万円 |
| 買取 | 550万円 〜 733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.85万円 / 月 36.3m²の部屋
〜
6.13万円 / 月 42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにメゾンドTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2018年9月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.30m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2018年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2018年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2018年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2017年10月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.00m² | 2K / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.00m² | 2K / 2階 | 2017年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.30m² | 2DK / 2階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.70m² | 2DK / 2階 | 2016年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2016年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2016年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.30m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.70m² | 2DK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.50m² | 2K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.00m² | 2K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.30m² | 2DK / 2階 | 2014年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.30m² | 2DK / 2階 | 2013年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.30m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 36.30m² | 2DK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2012年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 36.30m² | 2DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 36.30m² | 2DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.30m² | 2DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年7月 |
| 5万円 / 月 | 36.30m² | 2DK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PIVOTマンション小鴨 | 1,699万円 〜 2,300万円 | 愛知県名古屋市中村区小鴨町106 |
1992年4月(築35年) 地上6階 / 全28戸 |
| Meison135 | 843万円 〜 1,197万円 | 愛知県名古屋市中村区宮塚町135 |
1991年12月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
| メゾンアリエス | 591万円 〜 813万円 | 愛知県名古屋市中村区八社1丁目93 |
1993年2月(築34年) 地上4階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション岩塚第2 | 1,338万円 〜 1,663万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町3丁目19 |
1991年12月(築35年) 地上7階 / 全14戸 |
| シーズンコート岩塚西 | 513万円 〜 640万円 | 愛知県名古屋市中村区宮塚町95 |
1994年2月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| シャンポール並木 | 476万円 〜 1,203万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目26 |
1991年1月(築36年) 地上6階 / 全39戸 |
| ラビデンス岩塚西 | 1,237万円 〜 1,996万円 | 愛知県名古屋市中川区万場1丁目1105 |
1990年7月(築36年) 地上13階 / 全57戸 |
| マンションドリーム | 1,090万円 〜 1,720万円 | 愛知県名古屋市中村区八社2丁目73 |
1990年10月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
| グランドール横前 | 1,037万円 〜 1,410万円 | 愛知県名古屋市中村区横前町66 |
1990年6月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラージュエーワン | 1,322万円 〜 1,711万円 | 愛知県名古屋市中川区万場1丁目1604 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
| ブレイバリー岩塚 | 894万円 〜 1,118万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目50 |
1990年9月(築36年) 地上5階 / 全26戸 |
| グレース岩塚 | 514万円 〜 687万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目67 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全28戸 |
| グランドステイタス八田 | 1,549万円 〜 2,125万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目148 |
1993年5月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤル百番館 | 1,450万円 〜 2,071万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地町1丁目100 |
1993年8月(築33年) 地上7階 / 全28戸 |
| リヴェール101 | 380万円 〜 674万円 | 愛知県名古屋市中村区荒輪井町2丁目101 |
1990年8月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
| シーガルウエスト | 556万円 〜 1,035万円 | 愛知県名古屋市中村区五反城町8丁目2 |
1990年9月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
| フェニックス並木 | 1,540万円 〜 2,496万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目262 |
1992年8月(築34年) 地上7階 / 全26戸 |
| シャルムルポ | 1,524万円 〜 2,042万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目33 |
1993年7月(築33年) 地上5階 / 全11戸 |
| 小林ファミリートラストハウス | 1,897万円 〜 3,492万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目28 |
1993年3月(築34年) 地上10階 / 全12戸 |
| キャッスルミニ長筬 | 542万円 〜 764万円 | 愛知県名古屋市中村区長筬町3丁目36-2 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| Colorz八田駅前 | 536万円 〜 881万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2605 |
1991年12月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
| パークハウス八田 | 663万円 〜 1,003万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2304 |
1994年3月(築33年) 地上10階 / 全54戸 |
| スカイマンション八田 | 501万円 〜 807万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町1708 |
1992年3月(築35年) 地上8階 / 全30戸 |
| ジュネス長筬 | 442万円 〜 736万円 | 愛知県名古屋市中村区長筬町5丁目45 |
1992年1月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
| アルペンローゼ | 557万円 〜 763万円 | 愛知県名古屋市中村区上石川町1丁目48 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
| メモリータイム | 829万円 〜 1,226万円 | 愛知県名古屋市中川区万場5丁目917 |
1992年7月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
| エトワール都 | 485万円 〜 676万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目285 |
1991年1月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| コーポみどり | 866万円 〜 1,184万円 | 愛知県名古屋市中村区上石川町1丁目64 |
1992年11月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
| BES岩塚コート | 498万円 〜 627万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町258 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
| ザ・ハウス岩塚 | 459万円 〜 578万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町210-1 |
1990年11月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンドT |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区岩塚町郷中107
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
愛知県名古屋市中村区岩塚町郷中107【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営東山線 / 八田駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月:1992年3月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり