愛知県名古屋市中村区烏森町3丁目97-1
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
883 万円 41.25m²の部屋
〜1,268 万円 45.25m²の部屋
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883万円 (21万円 / m²) 41.25m²の部屋
〜1,268万円 (28万円 / m²) 45.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.25m²の部屋の場合 | 45.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 883万円 | 1,268万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 35万7,390円 | 48万4,440円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 39万2,390円 | 52万4,440円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 843万4,482円 | 1,215万5,461円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ラポール名幸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 6.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.22%、 2年前→1年前:1.17%、 1年前→今年:4.36% )
愛知県の直近3年間の変動(5.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 883万円 |
| 買取 | 530万円 〜 707万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.5万円 / 月 41.25m²の部屋
〜
6.67万円 / 月 45.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラポール名幸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール名幸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 2階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2022年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2021年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 4階 | 2019年5月〜2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.25m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2017年6月 |
| 5万円 / 月 | 45.25m² | 2DK / 4階 | 2017年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コバヤシミルクハウス | 1,351万円 〜 2,066万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目38 |
1986年10月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
| ラフィーネ沖田 | 1,311万円 〜 2,024万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町217-1 |
1987年1月(築40年) 地上5階 / 全7戸 |
| エクレールかすもり | 1,027万円 〜 1,496万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町1丁目132 |
1985年2月(築42年) 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション岩塚B棟 | 1,596万円 〜 2,560万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町2丁目53 |
1986年7月(築41年) 地上7階 / 全124戸 |
| ハートインメイセイ | 391万円 〜 623万円 | 愛知県名古屋市中村区名西通2丁目21 |
1986年11月(築40年) 地上4階 / 全9戸 |
| ナビハイツ名西 | 1,500万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市中村区名西通2丁目16 |
1987年1月(築40年) 地上7階 / 全30戸 |
| カーサイワツカ | 1,289万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市中村区上石川町5丁目29-1 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全15戸 |
| レジデンス成田 | 918万円 〜 1,189万円 | 愛知県名古屋市中川区小本1丁目3-1 |
1983年5月(築44年) 地上4階 / 全15戸 |
| ユニーブル八田 | 1,356万円 〜 1,714万円 | 愛知県名古屋市中川区柳森町2703 |
1985年4月(築42年) 地上6階 / 全15戸 |
| アルファ八田 | 810万円 〜 1,703万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目249 |
1984年5月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
| 光立マンション | 1,099万円 〜 1,483万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 |
1986年11月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
| ラフィーネ千成 | 1,129万円 〜 1,802万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目27 |
1986年12月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
| セントラルリバーハイツ | 1,072万円 〜 1,697万円 | 愛知県名古屋市中川区万町50 |
1986年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン.コーポラス | 764万円 〜 1,220万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目307 |
1983年10月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション深川町 | 1,407万円 〜 2,219万円 | 愛知県名古屋市中村区深川町3丁目78 |
1986年4月(築41年) 地上6階 / 全23戸 |
| 真栄マンション岩塚 | 1,395万円 〜 1,937万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通4丁目45 |
1986年3月(築41年) 地上11階 / 全40戸 |
| コーポあけぼ乃 | 1,364万円 〜 1,982万円 | 愛知県名古屋市中川区上高畑2丁目77 |
1984年8月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
| 第3シャトーこがね | 1,275万円 〜 3,490万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目41 |
1986年3月(築41年) 地上11階 / 全23戸 |
| プライム八田 | 632万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目32 |
1986年8月(築40年) 地上6階 / 全53戸 |
| ARK中村公園 | 725万円 〜 1,121万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目30 |
1984年12月(築42年) 地上5階 / 全13戸 |
| TIマンション | 425万円 〜 656万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目24-10 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全25戸 |
| 宝高畑ハイツ | 1,307万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目33-1 |
1983年11月(築43年) 地上7階 / 全49戸 |
| サンマンション高畑 | 1,325万円 〜 2,229万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目34-5 |
1986年3月(築41年) 地上8階 / 全54戸 |
| サンロワール岩塚 | 1,108万円 〜 1,777万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通5丁目28 |
1983年12月(築43年) 地上10階 / 全30戸 |
| ハイツ上柳ヶ瀬 | 857万円 〜 1,194万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目102 |
1984年4月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
| 真栄マンション愛知町 | 1,113万円 〜 1,523万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町29-1 |
1986年1月(築41年) 地上7階 / 全29戸 |
| サンハイツ柳瀬 | 374万円 〜 1,414万円 | 愛知県名古屋市中川区柳瀬町3丁目14-2 |
1986年6月(築41年) 地上4階 / 全4戸 |
| 太國レジデンス | 480万円 〜 636万円 | 愛知県名古屋市中村区小鴨町122 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
| ハイファームマンション | 399万円 〜 1,141万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目61 |
1985年5月(築42年) 地上5階 / 全12戸 |
| エスポア中村公園 | 1,191万円 〜 1,945万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町2丁目1-1 |
1986年9月(築40年) 地上10階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラポール名幸 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区烏森町3丁目97-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1985年1月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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【所在地】
愛知県名古屋市中村区烏森町3丁目97-1【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄名古屋線 / 黄金駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:1985年1月(築42年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)