愛知県名古屋市中村区羽衣町34
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,142 万円 43.77m²の部屋
〜2,055 万円 61.64m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,142万円 (26万円 / m²) 43.77m²の部屋
〜2,055万円 (33万円 / m²) 61.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.77m²の部屋の場合 | 61.64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,142万円 | 2,055万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 44万2,860円 | 74万4,150円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 48万2,860円 | 78万4,150円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,092万8,412円 | 1,975万6,629円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンハイツつるや周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 8.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.65%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:2.64% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,142万円 |
| 買取 | 685万円 〜 913万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.01万円 / 月 43.77m²の部屋
〜
9.21万円 / 月 61.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツつるやの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツつるやが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 56.18m² | 2LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.08m² | 1LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 6万円 / 月 | 42.08m² | 2DK / 3階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.18m² | 3DK / 5階 | 2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 6階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.18m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.18m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.64m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.64m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.18m² | 3DK / 5階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.77m² | 1R / 4階 | 2017年11月〜2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.18m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.18m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.77m² | 2K / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.18m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 43.77m² | 2DK / 6階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 56.18m² | 1LDK / 6階 | 2018年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.18m² | 1LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.18m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.18m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 43.77m² | 2DK / 3階 | 2016年10月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.50m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2017年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.77m² | 1LDK / 5階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.18m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.77m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.18m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 43.77m² | 2DK / 6階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.18m² | 3DK / 2階 | 2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.18m² | 1LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第7中村ハイツ | 608万円 〜 769万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目33 |
1982年10月(築44年) 地上4階 / 全14戸 |
| 泰山メゾン | 793万円 〜 1,358万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目116 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
| アイワリール太閤 | 661万円 〜 1,252万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目15 |
1981年9月(築45年) 地上5階 / 全13戸 |
| コーポ杉 | 852万円 〜 1,229万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町33-5 |
1983年7月(築43年) 地上4階 / 全6戸 |
| 若鳩ハイツ | 498万円 〜 1,587万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町1丁目2 |
1983年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レインボー竹橋 | 1,625万円 〜 3,128万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町23-20 |
1985年3月(築42年) 地上7階 / 全18戸 |
| セサミハイツ | 538万円 〜 1,457万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町17-8 |
1983年3月(築44年) 地上6階 / 全32戸 |
| ARK中村公園 | 706万円 〜 1,095万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目30 |
1984年12月(築42年) 地上5階 / 全13戸 |
| サン・マンション | 612万円 〜 929万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町8-29 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
| 青山ハイツ | 633万円 〜 1,036万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町8-25 |
1985年2月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
| 則一青木ビルNO.5 | 370万円 〜 459万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目8-11 |
1982年2月(築45年) 地上6階 / 全12戸 |
| サンライフノリタケ | 417万円 〜 571万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目7-12 |
1984年3月(築43年) 地上5階 / 全11戸 |
| マンションすがや | 601万円 〜 2,012万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町5-2 |
1984年1月(築43年) 地上8階 / 全32戸 |
| コーポ山崎 | 851万円 〜 1,261万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町7丁目51 |
1985年7月(築41年) 地上5階 / 全11戸 |
| チサンマンション椿町 | 511万円 〜 1,933万円 | 愛知県名古屋市中村区椿町19-7 |
1985年3月(築42年) 地上11階 / 全46戸 |
| コーポサンシャイン | 1,129万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通6丁目5 |
1982年8月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3アスナロマンション | 1,087万円 〜 1,668万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町6丁目88 |
1985年4月(築42年) 地上5階 / 全14戸 |
| ハニーハイツ | 1,024万円 〜 1,716万円 | 愛知県名古屋市中村区下米野町1丁目4-1 |
1983年5月(築44年) 地上4階 / 全9戸 |
| 第5豊栄マンション | 868万円 〜 1,222万円 | 愛知県名古屋市中村区東宿町2丁目120 |
1984年8月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
| リバティ名駅 | 1,693万円 〜 3,502万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目15-22 |
1985年2月(築42年) 地上11階 / 全30戸 |
| ハイツナギサ | 1,108万円 〜 1,476万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町3丁目34 |
1982年9月(築44年) 地上5階 / 全15戸 |
| 名駅ハイツ | 651万円 〜 885万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅2丁目42-10 |
1982年1月(築45年) 地上7階 / 全28戸 |
| ラポール名幸 | 861万円 〜 1,238万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町3丁目97-1 |
1985年1月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
| カネマンパレス第2中村 | 626万円 〜 860万円 | 愛知県名古屋市中村区菊水町2丁目3-5 |
1982年1月(築45年) 地上3階 / 全9戸 |
| エクレールかすもり | 1,031万円 〜 1,502万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町1丁目132 |
1985年2月(築42年) 地上6階 / 全1戸 |
| 宏栄ハイツ | 1,511万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目3 |
1984年7月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
| 光洋ハイツ | 820万円 〜 1,142万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目13-22 |
1982年11月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
| エスポアしんみち | 2,309万円 〜 3,213万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-11 |
1985年2月(築42年) 地上16階 / 全25戸 |
| 一光ハイツ東枇杷島 | 1,039万円 〜 1,510万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目7-9 |
1985年4月(築42年) 地上11階 / 全19戸 |
| ダイアパレス浅間町 | 1,235万円 〜 2,058万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目23-38 |
1985年2月(築42年) 地上8階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハイツつるや |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区羽衣町34
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1983年8月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
愛知県名古屋市中村区羽衣町34【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 名古屋駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月:1983年8月(築43年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか