愛知県名古屋市中村区烏森町3丁目10
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,468 万円 41.25m²の部屋
〜2,486 万円 58m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
2/11
【外観】
3/11
【エントランス】
4/11
【駐車場】
5/11
【周辺】アオキスーパー烏森店 徒歩5分。 380m
6/11
【周辺】セブンイレブン名古屋畑江通8丁目店 徒歩3分。 170m
7/11
【周辺】ファミリーマート岩塚駅前店 徒歩8分。 570m
8/11
【周辺】スギ薬局岩塚店 徒歩7分。 510m
9/11
【周辺】すき家中村烏森店 徒歩12分。 950m
10/11
【周辺】コメダ珈琲店岩塚店 徒歩1分。 50m
11/11キラクの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
キラクの売却に役立つ情報をチェック！
キラクの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.95万円 |
41.25m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,468万円 （36万円 / m²） 41.25m²の部屋
〜2,486万円 （43万円 / m²） 58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市中村区烏森町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,205万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,185万円 | 98.3％ |
| 築20年(6年後) | 1,080万円 | 89.6％ |
| 築25年(11年後) | 975万円 | 80.9％ |
| 築30年(16年後) | 870万円 | 72.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,468万円 |
| 1年後(築15年) | 98.3％ | 1,444万円 |
| 6年後(築20年) | 89.6％ | 1,316万円 |
| 11年後(築25年) | 80.9％ | 1,188万円 |
| 16年後(築30年) | 72.2％ | 1,060万円 |
このマンションと、名古屋市中村区烏森町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,468万円 (41.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 30万円 / m² |
キラク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 12.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.32%、 2年前→1年前：-1.89%、 1年前→今年：8.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,468万円 |
| 買取 | 881万円 〜 1,175万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.87万円 / 月 41.25m²の部屋
〜
12.03万円 / 月 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キラクの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキラクが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルピジョン中村 | 1,238万円 〜 3,312万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| マンダリンスクウェア | 2,163万円 〜 3,160万円 | 愛知県名古屋市中村区牛田通2丁目9-2 |
2011年8月（築15年） 地上8階 / 全14戸 |
| IWATSUKATERRACE | 1,091万円 〜 1,368万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目12 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランディール | 1,525万円 〜 1,908万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通5丁目16 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサピーノ | 2,783万円 〜 3,971万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目25 |
2011年3月（築15年） 地上10階 / 全20戸 |
| ルミーノ | 1,900万円 〜 2,609万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町1718 |
2011年6月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ八田レジデンス | 2,522万円 〜 3,869万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目267 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全55戸 |
| グラシアアネックス | 2,134万円 〜 2,834万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町2丁目110 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| グラシア | 2,128万円 〜 2,811万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町2丁目109 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤルピジョン・砂田 | 1,102万円 〜 1,594万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町3丁目17 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークステージナカムラ | 1,224万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町2丁目14 |
2012年8月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャルマン砂田 | 1,514万円 〜 2,025万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町1丁目62 |
2010年8月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| T'sDream中村公園 | 969万円 〜 2,624万円 | 愛知県名古屋市中村区中村中町1丁目11 |
2012年8月（築14年） 地上10階 / 全28戸 |
| フロンティアU | 776万円 〜 989万円 | 愛知県名古屋市中川区南脇町2丁目48 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全19戸 |
| プランドールナカムラ | 1,708万円 〜 3,099万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目5-1 |
2014年3月（築12年） 地上15階 / 全45戸 |
| ParkHillsヴィラ太閤 | 1,191万円 〜 3,713万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目10 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全15戸 |
| エスパシオ鳥居東 | 2,129万円 〜 2,839万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目27-1 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全7戸 |
| Casa八番館 | 996万円 〜 1,338万円 | 愛知県名古屋市中村区大正町4丁目37-1 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カールス高畑 | 2,410万円 〜 3,939万円 | 愛知県名古屋市中川区上高畑1丁目221 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全50戸 |
| ザ・パークハウス八田 | 2,749万円 〜 3,575万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町小池1-62 |
2011年4月（築15年） 地上7階 / 全105戸 |
| エクセレントガーデン60 | 1,050万円 〜 2,992万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町2丁目21 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全24戸 |
| Conforto若宮 | 1,532万円 〜 2,302万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目12 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランデ中村区役所 | 1,714万円 〜 3,034万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目23-3 |
2011年12月（築14年） 地上14階 / 全52戸 |
| ショコラ | 1,622万円 〜 2,250万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目24 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全18戸 |
| SKビルディング10 | 1,072万円 〜 3,355万円 | 愛知県名古屋市中村区大正町1丁目28 |
2012年9月（築13年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンメゾン高畑ELDO | 2,750万円 〜 3,591万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目27 |
2010年11月（築15年） 地上8階 / 全24戸 |
| プラセシオン名古屋駅 | 2,705万円 〜 3,863万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町33-14 |
2010年7月（築16年） 地上12階 / 全31戸 |
| シティライフ松葉公園 | 2,635万円 〜 3,308万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目14-1 |
2013年12月（築12年） 地上13階 / 全24戸 |
| CanalComfort | 857万円 〜 1,981万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町12-1 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全24戸 |
| グレースレジデンス | 3,043万円 〜 3,812万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町9-8 |
2011年5月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
キラクは、2012年7月に完工した地上5階建てのマンションです。建築構造は高い耐久性を有するRC造で、愛知県名古屋市中村区烏森町をその所在地としています。最寄駅は名古屋市営東山線・岩塚駅で、徒歩およそ6分でアクセス可能となっています。加えて、近鉄名古屋線・烏森駅が徒歩およそ10分の場所に設けられています。
| マンション名称 | キラク |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区烏森町3丁目10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/30
1LDK 1階
2/30
1LDK 1階
3/30
1LDK 1階
4/30
1LDK 1階
5/30
3LDK 1階
6/30
1LDK 1階
7/30
1LDK 2階
8/30
1LDK 2階
9/30
3LDK 2階
10/30
1LDK 2階
11/30
1LDK 2階
12/30
1LDK 2階
13/30
1LDK 3階
14/30
1LDK 3階
15/30
1LDK 3階
16/30
1LDK 3階
17/30
1LDK 3階
18/30
1LDK 3階
19/30
1LDK 4階
20/30
1LDK 4階
21/30
1LDK 4階
22/30
1LDK 4階
23/30
1LDK 4階
24/30
1LDK 5階
25/30
1LDK 5階
26/30
1LDK 5階
27/30
1LDK 5階
28/30
1LDK 5階
29/30
3LDK 5階
30/30| 築年月（築年数） | 2012年6月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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