この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区烏森町1丁目56
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,006 万円 30.6m²の部屋
〜1,301 万円 30.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ラトリシエールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
30.6m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
30.6m² | 1K | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
30.6m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
30.6m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,006万円30.6m²の部屋33万円 / m²
〜1,301万円30.6m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区烏森町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中村区烏森町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 965万円 | 100% |
築30年(5年後) | 863万円 | 89.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,006万円 | 100% |
5年後(築30年) | 899万円 | 89.4% |
このマンションと、名古屋市中村区烏森町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,006万円 (30.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,006万円 |
買取 | 604万円 〜 805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.23万円30.6m²の部屋
〜5.85万円30.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラトリシエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラトリシエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年10月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年12月〜2024年5月 |
4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年12月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年12月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2023年2月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月 |
5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月〜2023年1月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
5.1万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 1階 | 2020年1月〜2020年4月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 1階 | 2019年11月〜2020年3月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
5.2万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2018年11月 |
5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2018年10月 |
5.2万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年9月 |
5.2万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年9月 |
5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2018年9月 |
5.4万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.4万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
4.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラトリシエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.29%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:1.86% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラトリシエール |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中村区烏森町1丁目56 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】【総合病院】名古屋第一赤十字病院まで2354m
【周辺】【公園】中村公園まで2712m
【周辺】【その他】ナゴヤ球場まで2752m
【周辺】【デパート】名鉄百貨店本館まで3174m
【周辺】【ショッピングセンター】JRセントラルタワーズまで3252m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ パウ中川山王店まで3478m
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アヴリル | 804万円 〜 1,040万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目725 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
キャッスル3 | 818万円 〜 1,058万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目801-3 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェソワパート3 | 782万円 〜 1,012万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目26 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
宝マンション岩塚第3 | 1,824万円 〜 2,579万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通4丁目18 |
2001年6月(築24年) 地上13階 / 全46戸 |
エクセル畑江 | 658万円 〜 851万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目3-1 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
アルス黄金 | 1,637万円 〜 2,142万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町2丁目43 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ミレニアム旭 | 787万円 〜 1,019万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町5丁目23 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
グランデュー松葉 | 729万円 〜 944万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町3丁目76-2 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
スプレンドールイルフィオーレ | 1,345万円 〜 2,257万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目61 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレンス | 1,787万円 〜 2,346万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町3丁目37 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全16戸 |
ライオンズマンション烏森 | 1,964万円 〜 2,518万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目8 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全16戸 |
グランドハイツ西村 | 816万円 〜 2,104万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目39-1 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全31戸 |
コンフォールトキワ | 881万円 〜 1,189万円 | 愛知県名古屋市中川区辻畑町22 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
アプリコットビレッジ | 900万円 〜 1,216万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町371 |
2001年11月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
アムール白浜 | 731万円 〜 894万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目76 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
サリチェ八田 | 777万円 〜 1,006万円 | 愛知県名古屋市中川区柳森町1814 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
第2エステート丸万 | 1,309万円 〜 2,340万円 | 愛知県名古屋市中川区万町209 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
ライオンズガーデン黄金南 | 1,761万円 〜 2,497万円 | 愛知県名古屋市中川区三ツ池町2丁目26 |
1998年8月(築27年) 地上14階 / 全57戸 |
エスポワール・コーネン | 714万円 〜 953万円 | 愛知県名古屋市中村区白子町4丁目51 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全24戸 |
ルネッサ岩塚 | 722万円 〜 900万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目24-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
ルミエール | 742万円 〜 1,533万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目157 |
2001年7月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
ルミエールサコー | 655万円 〜 887万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
Ceres黄金 | 968万円 〜 2,423万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通4丁目16 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全12戸 |
アピエス岩塚 | 2,037万円 〜 2,661万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目44 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全27戸 |
野村ステイツ長戸井町カーサ・ロッソ | 2,017万円 〜 2,562万円 | 愛知県名古屋市中村区長戸井町4丁目1 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全12戸 |
プライム・ステージK | 866万円 〜 1,284万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目41-1 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
野村ステイツ長戸井町カーサ・ヴェルデ | 2,087万円 〜 2,651万円 | 愛知県名古屋市中村区長戸井町3丁目6 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全14戸 |
ヤマトマンション澄池 | 703万円 〜 911万円 | 愛知県名古屋市中川区澄池町22-13 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
ロイヤルピジョン八田 | 746万円 〜 2,066万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目256 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全31戸 |
Apartment884 | 1,237万円 〜 3,014万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町2丁目24 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全5戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください