この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区岩塚町神田26
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
633 万円 24.94m²の部屋
〜767 万円 24.94m²の部屋
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ヴァンヴェール名古屋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
24.94m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
24.94m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
24.94m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
24.94m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
24.94m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
24.94m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
24.94m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
633万円24.94m²の部屋25万円 / m²
〜767万円24.94m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区岩塚町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中村区岩塚町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 677万円 | 100% |
築30年(5年後) | 607万円 | 89.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 633万円 | 100% |
5年後(築30年) | 568万円 | 89.7% |
このマンションと、名古屋市中村区岩塚町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
633万円 (24.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 633万円 |
買取 | 380万円 〜 507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.91万円24.94m²の部屋
〜5.41万円24.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴァンヴェール名古屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.28% 、 2年前→1年前:7.57% 、 1年前→今年:2.95% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴァンヴェール名古屋 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町神田26 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】※216号室眺望参照
【周辺】名古屋市立岩塚小学校 150m
【周辺】名古屋市立御田中学校 521m
【周辺】私立同朋高校 861m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローレルコート岩塚 | 2,453万円 〜 2,943万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通3丁目23 |
2002年3月(築23年) 地上13階 / 全23戸 |
Apartment884 | 1,146万円 〜 2,772万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町2丁目24 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全5戸 |
ライオンズガーデン八田 | 2,250万円 〜 3,168万円 | 愛知県名古屋市中村区野田町又部8-2 |
2000年12月(築24年) 地上15階 / 全81戸 |
アピエス岩塚 | 1,966万円 〜 2,541万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目44 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全27戸 |
藤和シティホームズ鴨付 | 1,701万円 〜 2,577万円 | 愛知県名古屋市中村区鴨付町1丁目11-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全66戸 |
NDSマンション八田 | 2,244万円 〜 2,784万円 | 愛知県名古屋市中村区野田町経田33-1 |
2001年1月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
ルミエールサコー | 592万円 〜 794万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
アムール白浜 | 708万円 〜 861万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目76 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
ルネッサ岩塚 | 673万円 〜 836万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目24-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
さくら八田 | 768万円 〜 1,044万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目8 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
シャルム八田 | 1,255万円 〜 1,682万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目297 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全31戸 |
ルイシャトレ稲西 | 1,701万円 〜 2,270万円 | 愛知県名古屋市中村区岩上町97-2 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
グランドハイツ西村 | 800万円 〜 1,994万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目39-1 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全31戸 |
アプリコットビレッジ | 857万円 〜 1,155万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町371 |
2001年11月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
セントラルコート八田 | 697万円 〜 2,125万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目1 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
ルフィール八田 | 839万円 〜 1,151万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2306 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
メゾンラフィネ | 986万円 〜 1,506万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2904 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全18戸 |
スプレンドールイルフィオーレ | 1,307万円 〜 2,135万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目61 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
宝マンション八田ステーション | 2,403万円 〜 3,102万円 | 愛知県名古屋市中川区柳瀬町3丁目28-1 |
2001年7月(築23年) 地上8階 / 全44戸 |
レージュウイング | 818万円 〜 1,064万円 | 愛知県名古屋市中川区川前町70 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
メイプル八田 | 1,455万円 〜 2,358万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町605 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全16戸 |
パレスT中村公園 | 1,723万円 〜 2,288万円 | 愛知県名古屋市中村区長筬町6丁目61 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
キャッスル3 | 827万円 〜 1,041万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目801-3 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サリチェ八田 | 783万円 〜 986万円 | 愛知県名古屋市中川区柳森町1814 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
プランドールK | 1,590万円 〜 2,071万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町1丁目60 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
アヴリル | 811万円 〜 1,020万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目725 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
セーズシャンブル | 974万円 〜 1,292万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目79-1 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
カーザアメイシア | 2,052万円 〜 2,783万円 | 愛知県名古屋市中川区野田2丁目257 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
藤和シティホームズ高畑 | 2,297万円 〜 3,195万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目7 |
1998年6月(築27年) 地上13階 / 全26戸 |
エクセル畑江 | 657万円 〜 841万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目3-1 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
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