東京都羽村市神明台2丁目6-18
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,379 万円 62.45m²の部屋
〜1,809 万円 63m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【周辺】西友羽村店 徒歩14分。スーパー 1050m
2/6
【周辺】ドラッグセイムス加美平店 徒歩7分。ドラックストア 550m
3/6
【周辺】サンドラッグ羽村神明台店 徒歩7分。ドラックストア 560m
4/6
【周辺】セブンイレブン羽村川崎1丁目店 徒歩12分。コンビニ 930m
5/6
【周辺】ファミリーマート羽村富士見平店 徒歩13分。コンビニ 1040m
6/6ファミーユ・シマダの売却に役立つ情報をチェック！
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1,379万円 （22万円 / m²） 62.45m²の部屋
〜1,809万円 （29万円 / m²） 63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.45m²の部屋の場合 | 63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,379万円 | 1,809万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万1,070円 | 66万2,970円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万1,070円 | 70万2,970円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,321万9,450円 | 1,738万2,071円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ファミーユ・シマダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
羽村市のマンションの価格は直近の3年間で 1.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.09%、 2年前→1年前：4.95%、 1年前→今年：-0.81% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
羽村市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,379万円 |
| 買取 | 827万円 〜 1,103万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.05万円 / 月 62.45m²の部屋
〜
8.02万円 / 月 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミーユ・シマダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミーユ・シマダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.45m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2009年8月〜2013年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルドラードOKI | 1,080万円 〜 1,719万円 | 東京都羽村市神明台2丁目6-42 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全29戸 |
| クレールドミーゼ | 1,175万円 〜 1,497万円 | 東京都羽村市神明台1丁目26-4 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート・神明台 | 1,162万円 〜 1,536万円 | 東京都羽村市神明台1丁目27-3 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| エスカイア羽村第三 | 1,344万円 〜 1,841万円 | 東京都羽村市神明台1丁目32-15 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全22戸 |
| 島田第7マンション | 1,248万円 〜 1,626万円 | 東京都福生市加美平2丁目19-8 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーベスト羽村 | 1,374万円 〜 2,036万円 | 東京都羽村市神明台2丁目2-5 |
1994年11月（築32年） 地上7階 / 全55戸 |
| ドミール武蔵野台 | 1,774万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目34-8 |
1996年10月（築30年） 地上9階 / 全69戸 |
| リオ羽村壱番館 | 1,249万円 〜 2,016万円 | 東京都羽村市五ノ神1丁目13-2 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全36戸 |
| プリサヴェール | 1,617万円 〜 2,071万円 | 東京都羽村市神明台4丁目3-2 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク島田 | 987万円 〜 1,286万円 | 東京都羽村市五ノ神1丁目12-8 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 羽村グリーンマンション | 565万円 〜 1,127万円 | 東京都羽村市五ノ神2丁目10-8 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福富マンション加美平 | 1,304万円 〜 1,946万円 | 東京都福生市加美平1丁目15-3 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全37戸 |
| バームハイツ羽村弐番館 | 1,399万円 〜 1,771万円 | 東京都羽村市五ノ神3丁目16-7 |
1995年6月（築32年） 地上5階 / 全36戸 |
| コスティール・沖 | 1,383万円 〜 1,771万円 | 東京都羽村市五ノ神3丁目15-11 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール福生 | 1,473万円 〜 1,990万円 | 東京都福生市加美平1丁目13-12 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ネオハイツ羽村駅前 | 1,697万円 〜 2,894万円 | 東京都羽村市五ノ神4丁目14-18 |
1994年9月（築32年） 地上9階 / 全44戸 |
| エステート・泉 | 1,338万円 〜 1,715万円 | 東京都羽村市五ノ神3丁目3-9 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台 | 1,443万円 〜 1,852万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目22-37 |
1993年2月（築34年） 地上6階 / 全26戸 |
| ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台2 | 1,464万円 〜 1,900万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目22-71 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| ダイアパレス羽村 | 1,337万円 〜 1,980万円 | 東京都羽村市五ノ神3丁目3-7 |
1994年9月（築32年） 地上7階 / 全40戸 |
| グランデージ武蔵野台 | 1,182万円 〜 1,930万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目21-4 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファインクレスト福生 | 1,672万円 〜 2,327万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目17-6 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全40戸 |
| ビルトモア | 1,567万円 〜 2,038万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目21-7 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| アクシス緑ケ丘 | 1,386万円 〜 1,740万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目1-28 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全27戸 |
| マイティハウス2号館 | 1,184万円 〜 1,577万円 | 東京都福生市大字福生1089 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイアプラザシティ | 523万円 〜 720万円 | 東京都福生市大字福生892-8 |
1993年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセルハツエ | 1,663万円 〜 2,148万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目4-10 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレーウィスタリア | 1,949万円 〜 2,608万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目17-21 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バームハイツ福生弐番館 | 654万円 〜 2,443万円 | 東京都福生市大字福生883-3 |
1993年7月（築33年） 地上11階 / 全80戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ福生 | 1,802万円 〜 2,505万円 | 東京都福生市大字福生874-2 |
1996年7月（築30年） 地上14階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミーユ・シマダ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都羽村市神明台2丁目6-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/16
3LDK 2階
2/16
3LDK 2階
3/16
3LDK 3階
4/16
3LDK 3階
5/16
3LDK 3階
6/16
3LDK 4階
7/16
3LDK 4階
8/16
3LDK 4階
9/16
3LDK 5階
10/16
3LDK 5階
11/16
3LDK 6階
12/16
3LDK 6階
13/16
3LDK 6階
14/16
3LDK 7階
15/16
3LDK 7階
16/16| 築年月（築年数） | 1995年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1995年1月(築32年)【設備・条件】
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