ホームズマンション売却マンション査定東京都羽村市ファミーユ・シマダ

ファミーユ・シマダ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都羽村市神明台2丁目6-18

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,386 万円 62.45m²の部屋

1,816 万円 63m²の部屋

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  • 【周辺】西友羽村店 徒歩14分。スーパー 1050m

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    2/6
  • 【周辺】ドラッグセイムス加美平店 徒歩7分。ドラックストア 550m

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    3/6
  • 【周辺】サンドラッグ羽村神明台店 徒歩7分。ドラックストア 560m

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    4/6
  • 【周辺】セブンイレブン羽村川崎1丁目店 徒歩12分。コンビニ 930m

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    5/6
  • 【周辺】ファミリーマート羽村富士見平店 徒歩13分。コンビニ 1040m

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    6/6

ファミーユ・シマダの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミーユ・シマダは売ったらいくら?参考査定価格

1,386万円 (22万円 / m²) 62.45m²の部屋

1,816万円 (29万円 / m²) 63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

ファミーユ・シマダ周辺の中古マンション価格推移情報

ファミーユ・シマダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

羽村市のマンションの価格は直近の3年間で -0.33%程度 下降しています。(3年前→2年前:-3.14%、 2年前→1年前:1.51%、 1年前→今年:1.37%

東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

羽村市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,386万円
買取 832万円 〜 1,109万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミーユ・シマダは貸したらいくら?参考賃料

7.08万円 / 月 62.45m²の部屋

8.03万円 / 月 63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミーユ・シマダの賃料掲載履歴(29件)

ファミーユ・シマダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミーユ・シマダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 62.45m² 3LDK / 6階 2025年7月〜2025年8月
7.4万円 / 月 62.45m² 3LDK / 6階 2025年2月〜2025年3月
7万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年5月
7万円 / 月 62.00m² 3LDK / 7階 2022年6月〜2022年7月
7万円 / 月 62.45m² 3LDK / 6階 2021年10月〜2022年3月
7万円 / 月 62.45m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2021年11月
7.2万円 / 月 62.45m² 3LDK / 3階 2021年8月
7万円 / 月 62.45m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年7月
7.2万円 / 月 62.45m² 3LDK / 6階 2021年3月〜2021年5月
7.2万円 / 月 62.45m² 3LDK / 4階 2021年3月〜2021年5月
7.2万円 / 月 62.45m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年5月
7万円 / 月 62.45m² 3LDK / 3階 2019年10月〜2021年2月
7万円 / 月 62.45m² 3LDK / 6階 2021年2月
7万円 / 月 62.45m² 3LDK / 4階 2021年2月
7万円 / 月 62.45m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年8月
7万円 / 月 62.45m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年6月
7万円 / 月 62.45m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年6月
7万円 / 月 62.45m² 3LDK / 6階 2019年3月〜2020年3月
7万円 / 月 62.45m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2020年3月
7万円 / 月 62.45m² 3LDK / 5階 2019年12月
7.2万円 / 月 62.45m² 3LDK / 6階 2018年1月〜2019年2月
7万円 / 月 62.45m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2019年1月
7万円 / 月 62.45m² 3LDK / 4階 2018年5月〜2018年11月
7.2万円 / 月 62.45m² 3LDK / 3階 2018年5月〜2018年7月
7.2万円 / 月 62.45m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年3月
7.2万円 / 月 62.45m² 3LDK / 6階 2016年2月〜2016年3月
6.8万円 / 月 62.45m² 3LDK / 4階 2016年1月〜2016年2月
7.2万円 / 月 62.45m² 3LDK / 5階 2015年5月
8万円 / 月 63.00m² 3LDK / 7階 2009年8月〜2013年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エルドラードOKI 1,084万円 〜 1,713万円 東京都羽村市神明台2丁目6-42 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全29戸
クレールドミーゼ 1,186万円 〜 1,505万円 東京都羽村市神明台1丁目26-4 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
エステート・神明台 1,186万円 〜 1,561万円 東京都羽村市神明台1丁目27-3 1994年1月(築32年)
地上5階 / 全25戸
エスカイア羽村第三 1,360万円 〜 1,849万円 東京都羽村市神明台1丁目32-15 1997年1月(築29年)
地上7階 / 全22戸
島田第7マンション 1,256万円 〜 1,635万円 東京都福生市加美平2丁目19-8 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
リーベスト羽村 1,389万円 〜 2,039万円 東京都羽村市神明台2丁目2-5 1994年11月(築31年)
地上7階 / 全55戸
ドミール武蔵野台 1,757万円 〜 21億 4,749万円 東京都福生市武蔵野台2丁目34-8 1996年10月(築29年)
地上9階 / 全69戸
リオ羽村壱番館 1,174万円 〜 1,880万円 東京都羽村市五ノ神1丁目13-2 1994年10月(築31年)
地上6階 / 全36戸
プリサヴェール 1,615万円 〜 2,062万円 東京都羽村市神明台4丁目3-2 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ロマネスク島田 1,030万円 〜 1,328万円 東京都羽村市五ノ神1丁目12-8 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
羽村グリーンマンション 575万円 〜 1,138万円 東京都羽村市五ノ神2丁目10-8 1996年12月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
福富マンション加美平 1,301万円 〜 1,941万円 東京都福生市加美平1丁目15-3 1994年2月(築32年)
地上6階 / 全37戸
バームハイツ羽村弐番館 1,414万円 〜 1,772万円 東京都羽村市五ノ神3丁目16-7 1995年6月(築31年)
地上5階 / 全36戸
コスティール・沖 1,418万円 〜 1,807万円 東京都羽村市五ノ神3丁目15-11 1994年1月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ドミール福生 1,157万円 〜 1,532万円 東京都福生市加美平1丁目13-12 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全15戸
ネオハイツ羽村駅前 1,773万円 〜 3,000万円 東京都羽村市五ノ神4丁目14-18 1994年9月(築32年)
地上9階 / 全45戸
エステート・泉 1,355万円 〜 1,731万円 東京都羽村市五ノ神3丁目3-9 1993年11月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台 1,513万円 〜 1,983万円 東京都福生市武蔵野台1丁目22-37 1993年2月(築33年)
地上6階 / 全26戸
ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台2 1,458万円 〜 1,975万円 東京都福生市武蔵野台1丁目22-71 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全19戸
ダイアパレス羽村 1,367万円 〜 2,005万円 東京都羽村市五ノ神3丁目3-7 1994年9月(築32年)
地上7階 / 全40戸
グランデージ武蔵野台 1,525万円 〜 2,610万円 東京都福生市武蔵野台1丁目21-4 1994年10月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ファインクレスト福生 1,699万円 〜 2,435万円 東京都福生市武蔵野台1丁目17-6 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全40戸
ビルトモア 2,094万円 〜 2,830万円 東京都福生市武蔵野台1丁目21-7 1993年9月(築33年)
地上4階 / 全15戸
アクシス緑ケ丘 1,437万円 〜 1,750万円 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目1-28 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全27戸
マイティハウス2号館 1,172万円 〜 1,566万円 東京都福生市大字福生1089 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
エスカイアプラザシティ 524万円 〜 723万円 東京都福生市大字福生892-8 1993年5月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセルハツエ 2,020万円 〜 2,700万円 東京都福生市武蔵野台1丁目4-10 1993年8月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトレーウィスタリア 1,965万円 〜 2,624万円 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目17-21 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
バームハイツ福生弐番館 623万円 〜 2,327万円 東京都福生市大字福生883-3 1993年7月(築33年)
地上11階 / 全80戸
ダイアパレスステーションプラザ福生 1,868万円 〜 2,600万円 東京都福生市大字福生874-2 1996年7月(築30年)
地上14階 / 全56戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミーユ・シマダの売却に強い不動産会社 6社

ファミーユ・シマダの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミーユ・シマダから近い順に表示しています

センチュリー21ウイングホーム
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  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

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青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
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  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(4)第91845号
株式会社アイプランニング
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3.6
  • 東京都あきる野市瀬戸岡95-4
  • JR五日市線 秋川駅 瀬戸岡下車 徒歩1分

不動産の買取・売却はお任せください!

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社員画像

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  • 代表者井草 誠
  • 免許番号東京都知事(01)第110261号
センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
4.7
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩5分

「売却」は当社へお任せください!

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  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(11)第040540号
センチュリー21FEC
物件から
7.2
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

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  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
株式会社佐藤商会
物件から
7.8
  • 東京都昭島市玉川町1丁目2-13
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩1分

創業60年、専門スタッフが対応します。

昭島市創業60年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩1分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。

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  • 代表者佐藤 京子
  • 免許番号東京都知事(16)第12429号
株式会社CREVER
物件から
34.1
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号

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ファミーユ・シマダの物件概要

マンション名称 ファミーユ・シマダ
所在地
東京都羽村市神明台2丁目6-18 地図を見る
交通
  • JR青梅線 / 羽村駅 徒歩15分(約1.15km)
  • JR八高線 / 東福生駅 徒歩24分(約1.85km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファミーユ・シマダ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/16
  • ファミーユ・シマダ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/16
  • ファミーユ・シマダ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/16
  • ファミーユ・シマダ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/16
  • ファミーユ・シマダ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/16
  • ファミーユ・シマダ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/16
  • ファミーユ・シマダ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/16
  • ファミーユ・シマダ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/16
  • ファミーユ・シマダ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    9/16
  • ファミーユ・シマダ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    10/16
  • ファミーユ・シマダ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    11/16
  • ファミーユ・シマダ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    12/16
  • ファミーユ・シマダ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    13/16
  • ファミーユ・シマダ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    14/16
  • ファミーユ・シマダ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    15/16
  • ファミーユ・シマダ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    16/16
築年月(築年数) 1995年1月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミーユ・シマダを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミーユ・シマダの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ファミーユ・シマダがある羽村市のマンションの価格は直近の3年間で-0.33%程度下降しています。(3年前→2年前:-3.14%、2年前→1年前:1.51%、1年前→今年:1.37%)
東京都の直近3年間の変動(11.62%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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