東京都羽村市神明台2丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
971 万円 45.06m²の部屋
〜1,620 万円 61.2m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】総戸数123戸。スーパー・コンビニまで徒歩5~6分です。
1/13
【エントランス】スロープ付きのエントランス。ご年配の方も安心です。
2/13
【エントランス】マンション入り口の様子です。
3/13
【駐車場】駐車場の様子です。
4/13
【周辺】スーパーアルプス羽村店まで146m
5/13
【周辺】セブンイレブン羽村街道店まで241m
6/13
【周辺】サンドラッグ羽村神明台店まで348m
7/13
【周辺】羽村市立羽村第二中学校まで1027m
8/13
【周辺】羽村市立富士見小学校まで931m
9/13
【周辺】富士学院幼稚園まで480m
10/13
【周辺】神明台クリニックまで655m
11/13
【周辺】羽村富士見郵便局まで409m
12/13
【周辺】山梨中央銀行羽村支店まで701m
13/13サンマンション羽村の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンマンション羽村の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
971万円 （22万円 / m²） 45.06m²の部屋
〜1,620万円 （26万円 / m²） 61.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45.06m²の部屋の場合 | 61.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 971万円 | 1,620万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万6,430円 | 60万600円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万1,430円 | 64万600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 928万7,053円 | 1,555万2,714円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンマンション羽村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
羽村市のマンションの価格は直近の3年間で -3.85%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.44%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：-2.22% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
羽村市
東京都
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンション羽村が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 45.06m² | 1DK / 7階 | 2024年9月 |
| 1,580万円 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,480万円 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,580万円 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,680万円 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,780万円 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 1,280万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月 |
| 1,380万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 580万円 | 46.74m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 450万円 | 46.74m² | 2DK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 1,380万円 | 54.74m² | 3DK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 710万円 | 52.80m² | 3DK / 7階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 580万円 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2021年9月 |
| 530万円 | 46.74m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 500万円 | 52.54m² | 3DK / 1階 | 2021年6月 |
| 490万円 | 55.01m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 500万円 | 55.01m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 1,180万円 | 54.74m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,080万円 | 52.54m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 1,280万円 | 54.74m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 1,098万円 | 54.74m² | 3DK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 1,180万円 | 52.54m² | 1LDK / 1階 | 2019年9月 |
| 1,380万円 | 52.54m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,380万円 | 54.74m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 1,480万円 | 54.74m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 1,580万円 | 54.74m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 1,198万円 | 54.74m² | 3DK / 4階 | 2019年5月 |
| 1,380万円 | 54.74m² | 3DK / 4階 | 2019年4月 |
| 650万円 | 52.80m² | 3DK / 7階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 550万円 | 52.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 600万円 | 52.80m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 790万円 | 52.80m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 890万円 | 46.74m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月 |
| 980万円 | 54.74m² | 3DK / 7階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 780万円 | 54.74m² | 3DK / 4階 | 2018年4月 |
| 980万円 | 54.74m² | 3DK / 4階 | 2018年3月 |
| 720万円 | 45.06m² | 1LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 980万円 | 54.74m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 530万円 | 45.06m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 670万円 | 52.80m² | 3DK / 6階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 780万円 | 57.03m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 860万円 | 52.80m² | 3DK / 6階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 700万円 | 54.74m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 680万円 | 58.83m² | 3DK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 971万円 |
| 買取 | 583万円 〜 777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.17万円 / 月 45.06m²の部屋
〜
7.45万円 / 月 61.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンマンション羽村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンション羽村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 45.06m² | 2DK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2019年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.74m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.20m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.76m² | 2DK / 6階 | 2010年11月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月〜2011年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.20m² | 1DK / 2階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 7万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 7階 | 2010年6月 |
| 6万円 / 月 | 58.83m² | 3DK / 6階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 神明台住宅 | 875万円 〜 1,587万円 | 東京都羽村市神明台2丁目5-33 |
1974年12月（築52年） 地上11階 / 全109戸 |
| キャッスルマンション福生 | 569万円 〜 1,058万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目15-10 |
1974年6月（築52年） 地上3階 / 全20戸 |
| メゾンドール武蔵野台 | 1,248万円 〜 1,881万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目10-1 |
1975年2月（築52年） 地上7階 / 全64戸 |
| 東福生マンション | 432万円 〜 873万円 | 東京都福生市大字福生2032-5 |
1974年5月（築52年） 地上3階 / 全9戸 |
| ポニーコーポラス | 437万円 〜 711万円 | 東京都福生市大字福生2321-2 |
1972年10月（築54年） 地上3階 / 全33戸 |
| イーストプラザ青梅 | 846万円 〜 1,156万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目1-10 |
1974年12月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンマンション羽村の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンマンション羽村から近い順に表示しています
不動産の買取・売却はお任せください！
当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
「売却」は当社へお任せください！
青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー２１加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で４０年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい！
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンマンション羽村 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都羽村市神明台2丁目4-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/24
3DK 1階
2/24
2LDK 1階
3/24
3DK 1階
4/24
1LDK 1階
5/24
2LDK 1階
6/24
2LDK 2階
7/24
3DK 3階
8/24
2DK 3階
9/24
2DK 3階
10/24
2LDK 3階
11/24
3DK 4階
12/24
3DK 4階
13/24
3LDK 4階
14/24
2DK 4階
15/24
1LDK 4階
16/24
3LDK 4階
17/24
3LDK 5階
18/24
1LDK 6階
19/24
2DK 6階
20/24
2LDK 7階
21/24
3DK 7階
22/24
3DK 7階
23/24
1DK 7階
24/24| 築年月（築年数） | 1973年2月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 123戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都羽村市神明台2丁目4-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 羽村駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1973年2月(築54年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
