この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区渡田山王町3-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,151 万円 19.71m²の部屋
〜1,593 万円 20.21m²の部屋
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ドゥシェル1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
20.05m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,151万円19.71m²の部屋58万円 / m²
〜1,593万円20.21m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区渡田山王町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区渡田山王町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,135万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,101万円 | 97.0% |
築25年(9年後) | 1,059万円 | 93.3% |
築30年(14年後) | 1,017万円 | 89.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,151万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,117万円 | 97.0% |
9年後(築25年) | 1,074万円 | 93.3% |
14年後(築30年) | 1,031万円 | 89.6% |
このマンションと、川崎市川崎区渡田山王町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,151万円 (19.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,151万円 |
買取 | 691万円 〜 921万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.54万円19.71m²の部屋
〜7.55万円20.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドゥシェル1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドゥシェル1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
6.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月 |
6.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
6.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6.4万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.3万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6.2万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6.3万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 4階 | 2021年8月 |
6.1万円 / 月 | 20.05m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
5.8万円 / 月 | 20.05m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
6.3万円 / 月 | 20.05m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
6.2万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.5万円 / 月 | 20.21m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
6.3万円 / 月 | 19.87m² | 1R / 3階 | 2020年1月 |
6.2万円 / 月 | 19.87m² | 1R / 5階 | 2019年9月〜2019年12月 |
5.7万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.2万円 / 月 | 20.21m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5.5万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.2万円 / 月 | 20.05m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.2万円 / 月 | 20.05m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
6.2万円 / 月 | 20.21m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
6万円 / 月 | 20.21m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
5.3万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
5.9万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
5.9万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5.7万円 / 月 | 20.21m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5.9万円 / 月 | 20.05m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
5.9万円 / 月 | 20.05m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.9万円 / 月 | 20.05m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
6万円 / 月 | 20.21m² | 1K / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5.8万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5.6万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5.9万円 / 月 | 20.21m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.9万円 / 月 | 20.05m² | 1K / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6万円 / 月 | 20.21m² | 1K / 7階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.9万円 / 月 | 20.05m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.1万円 / 月 | 19.87m² | 1R / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.7万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.6万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
5.7万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 4階 | 2013年5月 |
5.7万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
5.9万円 / 月 | 20.21m² | 1K / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6万円 / 月 | 20.21m² | 1K / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドゥシェル1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ドゥシェル1は、神奈川県川崎市川崎区渡田山王町を所在地としています。地上7階建てのマンションで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されています。なお、2009年2月に竣工しました。交通面に関しては、京急本線の停車駅である八丁畷駅が徒歩5分の場所に設けられています。そのほか、同じ京急本線の鶴見市場駅が徒歩11分の場所にあります。
マンション名称 | ドゥシェル1 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町3-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】西松屋川崎下並木店 徒歩11分。 870m
【周辺】ファッションセンターしまむら川崎京町店 徒歩13分。 1000m
【周辺】ファミリーマートなわてや八丁畷店 徒歩6分。 420m
【周辺】セブンイレブン川崎京町1丁目店 徒歩6分。 410m
【周辺】ヨネッティー堤根温水プール 徒歩15分。 1180m
【周辺】ニトリ川崎元木店 徒歩9分。 660m
【周辺】キッチンオリジン八丁畷店 徒歩7分。 500m
【周辺】すき家鶴見市場駅前店 徒歩11分。 860m
【周辺】川崎京町郵便局 徒歩2分。 90m
【周辺】マルエツ京町店 徒歩4分。 260m
築年月(築年数) | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リクレイシア・コルテ川崎元木 | 1,349万円 〜 1,766万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木2丁目3-24 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全1戸 |
フェニックス川崎弐番館 | 1,561万円 〜 3,232万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木2丁目2-22 |
2010年8月(築15年) 地上14階 / 全104戸 |
エスティメソワ自尊館 | 1,685万円 〜 2,265万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田新町2丁目1-1 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全54戸 |
POWERHOUSE/KY | 1,418万円 〜 1,976万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町21-12 |
2007年11月(築18年) 地上8階 / 全28戸 |
ロックスケープ川崎 | 1,489万円 〜 2,113万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目6-15 |
2009年9月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アリウス川崎 | 1,636万円 〜 3,647万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町22-3 |
2009年8月(築16年) 地上8階 / 全30戸 |
クレール鶴見 | 1,480万円 〜 2,909万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町9-14 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サクラガーデンプレイス | 1,790万円 〜 2,448万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目12-3 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミール川崎 | 1,298万円 〜 2,011万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町13-5 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全77戸 |
NA川崎南町 | 1,727万円 〜 2,400万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町11-10 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スペーシア川崎3 | 1,321万円 〜 3,732万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町21-16 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
トーシンフェニックス川崎 | 1,185万円 〜 1,666万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町8-1 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全25戸 |
パール鶴見東 | 2,173万円 〜 4,039万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町5-19 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全24戸 |
クレストフォルム川崎サウスステージ | 3,770万円 〜 5,549万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木107-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全52戸 |
ル・アール川崎アヴィデ | 5,956万円 〜 7,846万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町9-9 |
2009年6月(築16年) 地上11階 / 全30戸 |
パティーナ川崎 | 1,409万円 〜 2,215万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町7-9 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全30戸 |
プレール・ドゥーク川崎 | 1,411万円 〜 1,980万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町8-9 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全38戸 |
コモド川崎 | 1,869万円 〜 4,066万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町6-8 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミリオンステーションプラザ鶴見市場 | 1,364万円 〜 1,822万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町7-3 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全39戸 |
ヴェルステージ川崎 | 1,236万円 〜 1,735万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町6-9 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全55戸 |
ヨコハマオールパークスザ・グランドH棟 | 4,291万円 〜 5,365万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-16 |
2011年1月(築14年) 地上15階 / 全552戸 |
ヨコハマオールパークスザ・ハートI棟 | 3,661万円 〜 7,031万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-17 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全1425戸 |
エスティメゾン川崎2 | 1,431万円 〜 6,897万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町12-4 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全99戸 |
ARIUS | 762万円 〜 4,292万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町17-14 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヨコハマオールパークスザ・シーズンズC棟 | 4,190万円 〜 5,618万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-15 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全1424戸 |
ポルタヴェルデ | 1,290万円 〜 1,493万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町19-2 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
レアル川崎 | 1,397万円 〜 3,258万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町2-15 |
2007年5月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヨコハマオールパークスザ・グランドF棟 | 4,524万円 〜 5,577万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-16 |
2011年1月(築14年) 地上15階 / 全1424戸 |
ヨコハマオールパークスザ・シーズンズB棟 | 4,079万円 〜 5,547万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-15 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全310戸 |
エクセリア川崎 | 1,496万円 〜 2,137万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町13-5 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全41戸 |
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