神奈川県川崎市川崎区宮本町8
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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1,710万円 (80万円 / m²) 21.25m²の部屋
〜7,328万円 (99万円 / m²) 74.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(川崎市川崎区宮本町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,358万円 | 100% |
| 築15年(1年後) | 1,348万円 | 99.3% |
| 築20年(6年後) | 1,296万円 | 95.5% |
| 築25年(11年後) | 1,245万円 | 91.7% |
| 築30年(16年後) | 1,193万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100% | 1,710万円 |
| 1年後(築15年) | 99.3% | 1,697万円 |
| 6年後(築20年) | 95.5% | 1,633万円 |
| 11年後(築25年) | 91.7% | 1,568万円 |
| 16年後(築30年) | 87.9% | 1,503万円 |
このマンションと、川崎市川崎区宮本町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,710万円 (21.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 80万円 / m² | 68万円 / m² |
アルコード川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 4.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.83%、 2年前→1年前:0.73%、 1年前→今年:0.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルコード川崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,780万円 | 61.03m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月 |
| 4,790万円 | 47.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6,580万円 | 74.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,980万円 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4,280万円 | 47.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年5月 |
| 5,680万円 | 74.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5,880万円 | 74.13m² | 2LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5,880万円 | 74.13m² | 2LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6,180万円 | 74.13m² | 2LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3,380万円 | 46.47m² | 1LDK / 11階 | 2019年9月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,710万円 |
| 買取 | 1,026万円 〜 1,368万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.23万円 / 月 21.25m²の部屋
〜
26.37万円 / 月 74.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルコード川崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルコード川崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 46.47m² | 1LDK / 13階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 16万円 / 月 | 46.47m² | 1LDK / 13階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 11階 | 2024年5月 |
| 14.1万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 15万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 13.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 15.6万円 / 月 | 47.71m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 15.6万円 / 月 | 47.71m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 15万円 / 月 | 47.71m² | 1LDK / 9階 | 2019年4月 |
| 14万円 / 月 | 47.71m² | 1LDK / 9階 | 2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・メゾン川崎参番館 | 2,266万円 〜 3,003万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町10-16 |
2013年1月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ビグリヴミヤモト | 1,605万円 〜 1,951万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町4-1 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| y&ELF | 770万円 〜 2,753万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-9 |
2012年2月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダーウィンスクウェア | 2,145万円 〜 3,293万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町7-1 |
2012年3月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ナインブーランジェ川崎 | 1,855万円 〜 2,407万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-12 |
2014年3月(築12年) 地上8階 / 全20戸 |
| ガーラステージ川崎 | 1,565万円 〜 1,947万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-13 |
2012年2月(築14年) 地上10階 / 全36戸 |
| クオス川崎レジデンシャルステージ | 4,157万円 〜 6,519万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町9-4 |
2012年3月(築14年) 地上11階 / 全70戸 |
| MAISONDENWEST | 1,840万円 〜 4,589万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町9-14 |
2011年7月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シテラ川崎 | 1,832万円 〜 2,798万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町1-17 |
2012年2月(築14年) 地上8階 / 全15戸 |
| T.YZest | 1,973万円 〜 3,753万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目10-10 |
2011年7月(築15年) 地上8階 / 全30戸 |
| キャピタルK | 1,494万円 〜 1,955万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6-7 |
2012年1月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| THEEAST21 | 2,126万円 〜 2,743万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目9-3 |
2013年11月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| マリーナ川崎 | 2,220万円 〜 3,330万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目9-3 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーラ・シティ川崎 | 1,421万円 〜 2,002万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6-4 |
2010年12月(築15年) 地上9階 / 全42戸 |
| グランイーグル川崎7 | 4,131万円 〜 5,405万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町11-5 |
2011年10月(築15年) 地上14階 / 全51戸 |
| ドールマウスファイン | 1,538万円 〜 4,088万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-1 |
2012年9月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| カーサ・アウローラ | 3,013万円 〜 7,375万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町5-2 |
2012年9月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジュアンダ | 2,386万円 〜 6,260万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目2-2 |
2013年3月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
| センプレフェリーチェ | 2,165万円 〜 4,072万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-7 |
2013年3月(築13年) 地上11階 / 全40戸 |
| アルコード川崎デュアル | 3,879万円 〜 5,347万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町5-7 |
2013年8月(築13年) 地上11階 / 全48戸 |
| アルボルリオ2 | 1,766万円 〜 3,916万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-11 |
2012年2月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アフィーノ川崎 | 1,568万円 〜 2,668万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目10-19 |
2012年3月(築14年) 地上9階 / 全35戸 |
| アティウスメゾン | 2,137万円 〜 2,792万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町2-4 |
2013年2月(築13年) 地上7階 / 全13戸 |
| オペラグランデ | 1,841万円 〜 2,531万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町4-20 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全15戸 |
| Le'a川崎壱番館 | 1,670万円 〜 2,178万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-9 |
2013年10月(築13年) 地上13階 / 全37戸 |
| ハーモニーレジデンス川崎 | 1,629万円 〜 2,075万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目6-7 |
2014年5月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラブリーズ | 2,162万円 〜 3,766万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-11 |
2012年8月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| MAINSTAGE川崎8ヴィアート | 1,803万円 〜 3,111万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町3-36 |
2014年7月(築12年) 地上10階 / 全46戸 |
| ラ・フォート宮前 | 1,629万円 〜 2,332万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-18 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェニックス川崎参番館 | 2,194万円 〜 3,126万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目6-16 |
2013年4月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルコード川崎デュアル | 3,879万円 〜 5,347万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町5-7 |
2013年8月(築13年) 地上11階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
アルコード川崎は、2012年7月に完成を迎えたマンションで、高さは地上13階まであります。その所在地は神奈川県川崎市川崎区宮本町で、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられています。交通については、京急本線が乗り入れる京急川崎駅から徒歩7分、JR京浜東北・根岸線や東海道本線などが乗り入れる川崎駅から徒歩10分でアクセス可能です。
| マンション名称 | アルコード川崎 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区宮本町8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2012年7月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 馬淵建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください