この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区宮本町3-11
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
4,287 万円 66.12m²の部屋
〜5,549 万円 66.12m²の部屋
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プレジャーガーデン川崎弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料16.5万円 |
66.12m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
4,287万円66.12m²の部屋65万円 / m²
〜5,549万円66.12m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区宮本町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区宮本町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 4,187万円 | 100% |
築30年(3年後) | 4,084万円 | 97.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 4,287万円 | 100% |
3年後(築30年) | 4,181万円 | 97.5% |
このマンションと、川崎市川崎区宮本町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,287万円 (66.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 60万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジャーガーデン川崎弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,090万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5,190万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
5,390万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,880万円 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
3,980万円 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
3,980万円 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,287万円 |
買取 | 2,572万円 〜 3,429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
17.93万円66.12m²の部屋
〜20.31万円66.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジャーガーデン川崎弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジャーガーデン川崎弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月 |
18.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
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プレジャーガーデン川崎弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.96%、 2年前→1年前:3.05%、 1年前→今年:1.19% )
神奈川県の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレジャーガーデン川崎弐番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-11 |
交通 |
|
【外観】タイル張りのすっきりとした外観です
【外観】建物入り口部分です
【周辺】車通りの少ない前面道路です
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 神稲建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月27日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エトワール・トキワ | 1,678万円 〜 2,269万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町4-17 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全12戸 |
プラハ川崎本町通り | 3,647万円 〜 5,402万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目9-5 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
クレール本町 | 1,339万円 〜 1,910万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6-13 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
ネオマイム川崎本町 | 1,497万円 〜 5,420万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目7-7 |
1998年8月(築27年) 地上11階 / 全35戸 |
ナビウス川崎駅前 | 2,735万円 〜 6,294万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-1 |
2000年1月(築25年) 地上14階 / 全45戸 |
アドヴァンス川崎駅前 | 3,615万円 〜 4,652万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-4 |
1996年6月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
エスポアール砂子 | 1,497万円 〜 4,554万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目4-7 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プライムアーバン川崎 | 1,248万円 〜 3,224万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目4-15 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンミール砂子 | 2,593万円 〜 3,476万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目2-16 |
1996年4月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランイーグルウイング川崎 | 3,946万円 〜 7,976万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目2-5 |
1999年7月(築26年) 地上15階 / 全168戸 |
ルリエ川崎駅前 | 3,712万円 〜 1億 2,147万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-7 |
1998年3月(築27年) 地上19階 / 全71戸 |
ランドステージ川崎 | 3,752万円 〜 5,922万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-20 |
1999年8月(築26年) 地上12階 / 全33戸 |
ロリエタワー川崎 | 1,764万円 〜 3,014万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-22 |
1999年8月(築26年) 地上13階 / 全114戸 |
ライオンズマンション川崎宮前町 | 3,381万円 〜 4,791万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町2-1 |
1999年8月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
シェリールプレイス川崎 | 1,099万円 〜 1,515万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町7-2 |
1999年7月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エンゼル川崎グランディア | 1,494万円 〜 7,039万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町11-1 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全104戸 |
ヴィルヌーブ川崎・幸町 | 4,212万円 〜 7,620万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目773-11 |
1999年6月(築26年) 地上14階 / 全69戸 |
M'sガーデン | 2,875万円 〜 4,413万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通1-11 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全23戸 |
グランイーグル川崎 | 4,262万円 〜 5,374万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目780 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロータス長谷川 | 2,339万円 〜 3,918万円 | 神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目7-7 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
コスモ川崎駅前通 | 3,885万円 〜 5,437万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通10-14 |
1996年7月(築29年) 地上12階 / 全42戸 |
シャルマン・ホリハタ | 1,763万円 〜 2,276万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目12-20 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CITYSPIRE川崎 | 2,327万円 〜 4,790万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目993-8 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
サンシャイン新川通 | 2,759万円 〜 3,962万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通11-17 |
1999年10月(築26年) 地上11階 / 全26戸 |
グランイーグル川崎駅前通 | 3,512万円 〜 4,590万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通11-7 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全42戸 |
ナイスアーバン川崎駅前通り | 3,569万円 〜 4,606万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目1-3 |
1996年3月(築29年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン川崎 | 3,753万円 〜 6,519万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目2-3 |
1998年1月(築27年) 地上13階 / 全57戸 |
プロスパ野本 | 1,450万円 〜 1,928万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町13-10 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全12戸 |
エスポワール神田 | 3,936万円 〜 5,134万円 | 神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目15-1 |
1999年5月(築26年) 地上7階 / 全14戸 |
サンクレール | 2,352万円 〜 6,267万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目1-23 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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