この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区宮本町2-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,412 万円 18.49m²の部屋
〜2,488 万円 24.12m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,412万円18.49m²の部屋76万円 / m²
〜2,488万円24.12m²の部屋103万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区宮本町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区宮本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,318万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,279万円 | 97.0% |
築25年(9年後) | 1,230万円 | 93.3% |
築30年(14年後) | 1,181万円 | 89.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,412万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,370万円 | 97.0% |
9年後(築25年) | 1,317万円 | 93.3% |
14年後(築30年) | 1,264万円 | 89.6% |
このマンションと、川崎市川崎区宮本町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,412万円 (18.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 66万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,412万円 |
買取 | 847万円 〜 1,129万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.6万円18.49m²の部屋
〜9.46万円24.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドルチェ宮本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルチェ宮本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 6階 | 2021年4月 |
7.6万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.8万円 / 月 | 18.57m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
6.8万円 / 月 | 18.57m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.2万円 / 月 | 20.28m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.6万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.6万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.6万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
7.6万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 6階 | 2018年12月 |
7.6万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.2万円 / 月 | 20.28m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.7万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 7階 | 2017年7月〜2017年9月 |
7.6万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.3万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 4階 | 2016年11月 |
7.6万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 4階 | 2016年10月 |
7.3万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7.6万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.6万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 6階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7.6万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
6.8万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
6.8万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
6.8万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
7万円 / 月 | 19.37m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2015年3月 |
7.7万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.4万円 / 月 | 18.57m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.8万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
7万円 / 月 | 18.57m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 18.57m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 18.49m² | 1R / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 18.80m² | 1K / 3階 | 2013年11月 |
7.4万円 / 月 | 18.80m² | 1R / 3階 | 2013年7月 |
7.4万円 / 月 | 18.57m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2013年3月 |
7.6万円 / 月 | 18.57m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
7.4万円 / 月 | 18.80m² | 1R / 3階 | 2013年2月 |
7.6万円 / 月 | 18.57m² | 1K / 4階 | 2012年11月 |
7.4万円 / 月 | 18.80m² | 1K / 3階 | 2012年11月 |
7.5万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年9月 |
6.9万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
6.9万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 2階 | 2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年8月 |
7.5万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7.5万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7.5万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 6階 | 2012年3月〜2012年5月 |
7.6万円 / 月 | 18.57m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2012年4月 |
8.8万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
8.9万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 7階 | 2011年10月〜2012年3月 |
7.4万円 / 月 | 18.57m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2012年1月 |
7.5万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 4階 | 2012年1月 |
8.8万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 4階 | 2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 4階 | 2011年11月 |
8.8万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年10月 |
8.8万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 6階 | 2011年4月〜2011年9月 |
8.8万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年9月 |
8.8万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 5階 | 2011年8月 |
8.8万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
8.8万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 6階 | 2009年12月〜2010年2月 |
8.8万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
8.8万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年5月 |
8.8万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年4月 |
8.9万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 7階 | 2009年1月〜2009年3月 |
8.8万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
8.8万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
8.6万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
8.6万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
8.9万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 7階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.8万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.8万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.8万円 / 月 | 24.01m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.8万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドルチェ宮本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
所在地を神奈川県川崎市川崎区宮本町とするDolce宮本は、2009年3月に完工したマンションです。高さは地上7階まであり、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採り入れられています。交通については、京急本線が乗り入れる京急川崎駅から徒歩約4分、JR京浜東北・根岸線や東海道本線などが乗り入れる川崎駅から徒歩約8分でアクセスできます。
マンション名称 | ドルチェ宮本 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町2-4 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】川崎モアーズ 329m
【周辺】アトレ川崎 490m
【周辺】CINECITTA (チネチッタ) 618m
【周辺】川崎アゼリア 490m
【周辺】ラゾーナ川崎プラザ 656m
【周辺】ミューザ川崎 758m
【周辺】オーケー川崎本町店 徒歩7分。 520m
【周辺】ツルハドラッグ川崎銀柳街店 徒歩5分。 380m
【周辺】スシロー/川崎第一京浜店 徒歩5分。 350m
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 非線引区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビラリバーサイド川崎 | 1,400万円 〜 4,060万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町2-5 |
2008年4月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイビル砂子 | 2,039万円 〜 3,810万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目7-3 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジディア川崎 | 1,467万円 〜 5,804万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全104戸 |
ベル・ドミール砂子 | 1,815万円 〜 2,590万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目2-15 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーラ・シティ川崎 | 1,496万円 〜 2,208万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6-4 |
2010年12月(築15年) 地上9階 / 全42戸 |
ガーラ・グランディ川崎 | 1,937万円 〜 2,631万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目4-14 |
2008年10月(築17年) 地上14階 / 全78戸 |
ドールマウスタワー | 1,430万円 〜 2,204万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-25 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
スペランツァ大橋 | 1,805万円 〜 2,749万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町7-5 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドールマウスキャッスル | 1,830万円 〜 5,324万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目7-7 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全85戸 |
パークウェル川崎弐番館 | 1,497万円 〜 2,054万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-3 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全35戸 |
ベルヌーブラビ | 1,722万円 〜 2,888万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目7-5 |
2009年12月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェルト川崎イースト | 1,798万円 〜 2,440万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-10 |
2007年10月(築18年) 地上12階 / 全34戸 |
ARTESSIMOLINKDISERA | 1,519万円 〜 2,128万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-5 |
2008年9月(築17年) 地上14階 / 全52戸 |
PRISMCOURT川崎 | 1,800万円 〜 2,924万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町5-10 |
2007年12月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
Ti-KAWASAKI | 1,785万円 〜 2,893万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目10-10 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アイル川崎ステーションプラザ | 1,637万円 〜 4,977万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目8-14 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全59戸 |
MAINSTAGE川崎7アイディアル | 2,003万円 〜 2,929万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-9 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
エクセリア川崎 | 1,496万円 〜 2,137万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町13-5 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全41戸 |
レアル川崎 | 1,397万円 〜 3,258万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町2-15 |
2007年5月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アヴァンツァーレ川崎EAST | 1,612万円 〜 3,592万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3-2 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全31戸 |
ハーヴェスト2 | 1,372万円 〜 2,414万円 | 神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目3-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Regulus | 1,529万円 〜 2,551万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目640 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ARIUS | 762万円 〜 4,292万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町17-14 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヴィオラ | 1,534万円 〜 2,247万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目15-2 |
2010年6月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォレストグランリコ | 2,257万円 〜 6,871万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目699-1 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全40戸 |
ヴェルト川崎フィーノ | 1,262万円 〜 1,915万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目14-6 |
2008年11月(築17年) 地上7階 / 全39戸 |
ヴェルステージ川崎 | 1,236万円 〜 1,735万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町6-9 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全55戸 |
メインステージ川崎3 | 1,405万円 〜 2,417万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目1-10 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全78戸 |
アルテシモアクアリンクビスタ | 1,531万円 〜 2,271万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目560-6 |
2007年5月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フェリシティ川崎 | 1,503万円 〜 2,295万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町4丁目11-2 |
2009年7月(築16年) 地上6階 / 全17戸 |
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