この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区宮前町11-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,043 万円 67.82m²の部屋
〜5,664 万円 71.25m²の部屋
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,043万円67.82m²の部屋60万円 / m²
〜5,664万円71.25m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区宮前町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区宮前町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,873万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,717万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 4,043万円 | 100% |
5年後(築30年) | 3,880万円 | 96.0% |
このマンションと、川崎市川崎区宮前町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,043万円 (67.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ川崎宮前町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 67.82m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年10月 |
3,580万円 | 67.82m² | 3LDK / 10階 | 2012年9月 |
3,280万円 | 71.25m² | 3LDK / 10階 | 2012年7月〜2012年8月 |
3,390万円 | 67.82m² | 3LDK / 10階 | 2012年7月〜2012年8月 |
3,390万円 | 71.25m² | 3LDK / 10階 | 2012年3月〜2012年6月 |
2,980万円 | 67.82m² | 3LDK / 10階 | 2012年3月〜2012年4月 |
3,550万円 | 75.81m² | 4LDK / 11階 | 2012年3月 |
3,250万円 | 67.82m² | 2LDK / 11階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,043万円 |
買取 | 2,426万円 〜 3,235万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.86万円67.82m²の部屋
〜20万円71.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ川崎宮前町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ川崎宮前町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年2月 |
16.8万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年6月 |
20万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月 |
15.8万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 11階 | 2019年8月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモ川崎宮前町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ川崎宮前町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町11-18 |
交通 |
|
【外観】空に向かってそびえるスマートな外観。陽光に包まれる明るい住まいです。
【エントランス】リゾートホテルのようなエントランス。洗練された華やかさを演出。
【駐車場】屋内の駐車場を備えていますので、雨の日でも安心。※空き状況は都度ご確認下さい。
【周辺】まいばすけっと貝塚2丁目店まで389m
【周辺】まいばすけっと追分町店まで1022m、営業時間8:00~24:00 毎月5日15日25日はポイント2倍デー、毎月10日はポイント5倍デー
【周辺】川崎市立富士見中学校まで325m、保護者や地域の皆様にご支援ご協力をいただき、これからも子どもたちの持てる才能を大いに発揮できる中学校を目指す。
【周辺】川崎市立宮前小学校まで295m、学校教育目標は『かかわる力と豊かな心を持つ、たくましい子の育成を目指して、正しく、楽しく、たくましく』
【周辺】聖クララ幼稚園まで757m、教育方針はカトリックの教えに基づき愛と心を養い育てる。ゆとりある園舎と広いグランドで、のびのびと、豊富な遊具で遊べます。
【周辺】川崎頌和幼稚園まで1135m、図書室には千冊を超える絵本が保管されており、子どもたちの豊かな想像力の成長を促します。延長保育(~18時まで)有り。
【周辺】川崎市立川崎病院まで245m、受付時間は、8:00から11:00までです。保険証をお持ちになり、受診される診療科を職員にお申し出ください。
【周辺】渡田新町公園まで1086m
【周辺】川崎市川崎区役所まで602m
築年月(築年数) | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 67戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
市公社ビバース境町 | 2,400万円 〜 3,789万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町7-1 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェリールプレイス川崎 | 1,077万円 〜 1,521万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町7-2 |
1999年7月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サイトウレジデンス | 1,450万円 〜 3,662万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町1-4 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
市公社スターブル境町 | 1,435万円 〜 5,723万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町8-6 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
サンシャイン新川通 | 2,719万円 〜 4,039万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通11-17 |
1999年10月(築26年) 地上11階 / 全26戸 |
M21 | 1,604万円 〜 2,338万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町8-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全21戸 |
ライオンズマンション川崎宮前町 | 3,327万円 〜 4,878万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町2-1 |
1999年8月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
ランドステージ川崎 | 3,501万円 〜 5,671万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-20 |
1999年8月(築26年) 地上12階 / 全33戸 |
ロリエタワー川崎 | 1,733万円 〜 3,031万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-22 |
1999年8月(築26年) 地上13階 / 全114戸 |
ストークミヤガワ | 1,741万円 〜 2,627万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町6-2 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全18戸 |
パワーハウスBS | 1,478万円 〜 2,720万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町11-21 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エンゼル川崎グランディア | 1,469万円 〜 7,173万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町11-1 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全104戸 |
シテラ川崎グランフォンテ | 3,987万円 〜 5,536万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目17-1 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
ウイング宮本町 | 1,274万円 〜 1,826万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町6-4 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミレニアムプロイセン | 1,365万円 〜 4,497万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町18-18 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エトワール・トキワ | 1,659万円 〜 2,299万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町4-17 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全12戸 |
ストークコート | 2,414万円 〜 3,255万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目26-9 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピアJローラー | 2,100万円 〜 3,344万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町18-5 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パワーハウスBO | 1,408万円 〜 5,203万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島4丁目5-4 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
グリーンフォレステ福吉 | 1,311万円 〜 1,826万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町11-1 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラハ川崎本町通り | 3,614万円 〜 5,485万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目9-5 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
クレール本町 | 1,328万円 〜 1,940万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6-13 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
ソリアードS・K | 1,349万円 〜 2,100万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町16-7 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルパークサイド川崎 | 3,459万円 〜 4,774万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木1丁目11-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全55戸 |
ナビウス川崎駅前 | 2,700万円 〜 6,367万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-1 |
2000年1月(築25年) 地上14階 / 全45戸 |
ユー・アイ・コーポラス | 4,101万円 〜 6,667万円 | 神奈川県川崎市川崎区旭町2丁目1-1 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全19戸 |
キャッスル大島 | 1,757万円 〜 2,285万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目1-1 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム川崎スカイタワー | 5,167万円 〜 6,553万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-15 |
2001年7月(築24年) 地上13階 / 全45戸 |
山城マンション中島 | 773万円 〜 3,587万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島3丁目5-13 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
グッドビュー川崎 | 2,530万円 〜 5,300万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木1丁目3-16 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全35戸 |
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